Traumhafte Wohnung im TrIIIple I 32ter Stock I Garage
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Сказочная квартира в TrIIIple I, 32-й этаж, гараж

1030 Wien

Квартира на продажу в 1030 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

На земельном участке по адресу Шнирхгассе 9 было реализовано знаковое жилищное строительство с тремя башнями, которое предлагает захватывающий панорамный вид на Вену.
Современная архитектура, консьерж-сервис, бассейн на крыше, подземная парковка, кухня для мероприятий, а также отличная инфраструктура не оставляют никаких пожеланий неисполненными.

Меблированная квартира расположена на 32-м лифтовом этаже и имеет жилую площадь около 161 м², а также просторный балкон площадью около 41 м².

В наличии имеется уютная входная зона, жилое пространство площадью около 80 м² с открытой кухней, главная спальня, еще одна спальня, ванная комната с душем, ванной и туалетом, а также кладовое помещение.
Большой балкон с двумя лоджиями простирается на всю квартиру и создает необыкновенное чувство проживания.
Также есть кладовая на том же этаже.

Парковочное место в доме можно приобрести за дополнительную плату в размере 48 500 €.

 

„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и закону о внешнеэкономической деятельности, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения, что вы желаете нашего вмешательства и были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором необходимо будет подтвердить оба этих пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Жилой проект, расположенный прямо у канала Дунай, предлагает идеальную симбиоз городского жилья и зелёного пространства для отдыха. Всеобъемлющая инфраструктура в окрестностях, прямой доступ к каналу Дунай, общественный транспорт до станции метро U3, а также близость к автомагистрали особенно выделяют это месторасположение.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 790 000,00 €
Эксплуатационные расходы нетто:
653,49 €
Резерв на ремонт нетто:
87,45 €
Ежемесячные расходы НДС:
65,35 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от цены покупки плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
69184
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Количество лоджий:
2
Площадь балкона:
41,34 m²
Площадь лоджии:
7,61 m²
Площадь подвала:
3,23 m²
Жилая площадь:
160,96 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Этаж:
32-й этаж
Год постройки:
2022
Новостройка:
Да
Состояние:
Ухоженное
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Меблированное
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Велосипедная комната
Отопление:
Центральное отопление, Напольное отопление

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
24,4 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
A
fGEE:
0,69
Класс fGEE:
A+

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