Lakás eladó ban/ben 1030 Wien
Az ingatlanok szélesebb választékához látogasson el www.akkadia.at.
A Schnirchgasse 9 szám alatt egy irányadó új építési projekt valósult meg három toronnyal, amely lélegzetelállító panorámás kilátást nyújt Bécsre.
Modern építészet, concierge szolgáltatás, tetőmedence, mélygarázs, eseménykonyha ésa kiváló infrastruktúra minden igényt kielégít.
A berendezett lakás a 32. emelet lifttel ellátott részén található, kb. 161 m²-es lakóterülettel és kb. 41 m²-es tágas erkéllyel rendelkezik.
A rendelkezésre áll egy barátságos bejárati rész, egy körülbelül 80 m²-es nappali nyitott konyhával, egy hálószoba, egy további hálószoba, egy fürdőszoba zuhanyzóval, káddal és WC-vel, valamint egy tárolóhelyiség.
A tágas erkély két loggiával az egész lakáson végighúzódik és kivételes lakóérzést biztosít.
Egy tárolóhelyiség ugyanazon a szinten szintén rendelkezésre áll.
Egy garázshely az épületben 48.500 € felár ellenében megvásárolható.
„Az EU irányelvei alapján a távértékesítési és a távolról kötött szerződésekről szóló törvény miatt kérjük megértésüket, hogy 2014. június 13. óta csak azután tudjuk Önnek elküldeni az ingatlan dokumentumait, hogy megerősítette, hogy szeretné, ha eljárnánk, és tájékoztatták Önt a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt kap, melyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Duna-csatorna mellett elhelyezkedő lakóprojekt a városi lakhatás és a zöld pihenőhely tökéletes szimbiózisát kínálja. A környék átfogó infrastruktúrája, a közvetlen hozzáférés a Duna-csatornához, a U3-as metróvonalhoz való nyilvános kapcsolódás, valamint a közelség az autópályához különösen kiemeli ezt a helyszínt.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 1 790 000,00 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 653,49 EUR
- Javítási tartalék nettó:
- 87,45 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 65,35 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 69184
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Loggiák száma:
- 2
- Erkély területe:
- 41,34 m²
- Loggia területe:
- 7,61 m²
- Pince területe:
- 3,23 m²
- Lakóterület:
- 160,96 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 32. emelet
- Építés éve:
- 2022
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Bútorozott
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Kerékpártároló
- Fűtés:
- Központi fűtés, Padló alatti fűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 24,4 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- A
- fGEE:
- 0,69
- fGEE osztály:
- A+
Virtuális túra
Hasonló ingatlanok
3
95.2m²
67.4m²
€ 1 611 000
Lakás eladó ban/ben 1030 Wien
"Városi Oázis" - Egyedi tetőtéri lakás | 360° Bécs panoráma
3
84.4m²
4.9m²
€ 997 000
Lakás eladó ban/ben 1030 Wien
"Városi Oázis" - Ritkaság | Újépítésű lakás századfordulós házban | 2 erkély
3
88m²
3.7m²
€ 915 000
Lakás eladó ban/ben 1030 Wien
"Városi oázis" - Vonzó régi stílusú lakás erkélyes és függőfolyosós
3
101.4m²
2m²
€ 921 000
Lakás eladó ban/ben 1030 Wien
"Városi Oázis" - Első lakás | 3 szobás régi építésű | Erkély
3
83.3m²
3.7m²
€ 830 000
Lakás eladó ban/ben 1030 Wien
"Városi Oázis" - Bájos régi építésű lakás kellemes érzéssel
3
85.3m²
30.5m²
€ 844 000
Lakás eladó ban/ben 1030 Wien
"Városi oázis" - Modern régi építésű lakás egyedülálló térmagassággal és terasszal
Elérhető egységek: 8
ettől € 830 000
Projekt / Lakás eladó ban/ben 1030 Wien
BeGa 23 – Elegáns régi épület új fényben