Traumhaftes Penthouse mit charmanter 360° Dachterrasse und spektakulärem Blick auf Wien

Espectacular ático con encantadora terraza en la azotea de 360° y vistas espectaculares de Viena.

1090 Wien

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Apartamento en venta en 1090 Wien

La propiedad "ModernLiving9th"
El edificio de apartamentos ha sido completamente renovado y se encuentra en una de las áreas más demandadas de Viena, en el 9º distrito Alsergrund. Ofrece apartamentos equipados con acabados de alta calidad, que cumplen con las exigencias de la vida urbana moderna. Cada apartamento está equipado con comodidades contemporáneas y ofrece un alto nivel de confort y calidad de vida. Desde elegantes suelos de parquet hasta sofisticados baños, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para garantizar un estándar de vida de primer nivel. El vecindario bien cuidado y la proximidad a restaurantes de primera clase, opciones de compra, instituciones educativas y transporte público complementan el concepto bien pensado de esta propiedad.

Departamento Top 21:
El departamento se extiende por la nueva planta de ático de la propiedad, a la que se puede acceder en ascensor. La propiedad se extiende por dos plantas y se destaca con una terraza única y un balcón tranquilo. La superficie habitable es de aproximadamente 125 m². Al entrar en el departamento, se accede al vestíbulo, que puede ser diseñado como un exclusivo guardarropa. A través de modernas escaleras se llega al 2º piso o al 7º piso. Una sala de estar luminosa y espaciosa con acceso al balcón y a la terraza del ático constituye el núcleo del departamento. Además, hay dos dormitorios, dos baños y un aseo para invitados. El dormitorio principal cuenta con un baño privado. Desde la amplia terraza del ático se tiene una vista impresionante de la ciudad circundante y del Kahlenberg. El 1º distrito con el ayuntamiento y la catedral de San Esteban parece estar al alcance de la mano. Además, el departamento cuenta con calefacción por suelo radiante con control individual de habitación y un sistema de intercomunicación por vídeo, una puerta de entrada de seguridad y puertas interiores de estilo antiguo de Viena. En toda la zona habitable hay suelo de parquet de alta calidad. Hay aire acondicionado disponible.

Aspectos destacados en un vistazo:

Excelente ubicación en el corazón de Viena
Alturas de habitación características
Amplios espacios exteriores
Bajos costos operativos gracias a una excelente renovación y tecnología de última generación
Interacción entre arquitectura moderna y encanto histórico
Equipamiento de lujo
Calefacción por suelo radiante en cada apartamento
Dos impresionantes apartamentos dúplex en el ático
22 apartamentos exclusivos con un nuevo ascensor de pasajeros
Calefacción central y agua caliente a través de una moderna caldera de gas en el sótano, con medición de consumo individual y distribuidor de calefacción separado para cada unidad

¡Asegure hoy mismo su apartamento soñado en este destacado proyecto residencial! Actualmente, aún hay 15 de las 22 unidades disponibles para la venta. Se prevé una finalización para la primavera de 2024. Existe la posibilidad de adquirir apartamentos a precios de inversor.

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la Ley de comercio exterior, le rogamos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle los documentos del objeto hasta que confirme su deseo de que actuemos y haya sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

Si no ha encontrado lo que buscaba, le esperamos en nuestro sitio web www.akkadia.at. Allí encontrará muchas más propiedades para elegir.

El intermediario opera como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El Alsergrund es un barrio vibrante, conocido por su rica oferta de instalaciones médicas y educativas. A solo unos minutos a pie de la propiedad recién renovada, se encuentran instituciones de renombre como el hospital general (AKH), el hospital infantil St. Anna y el hospital Goldenes Kreuz. El patio interior del antiguo AKH, también accesible a pie y ajardinado, ofrece una variedad de instalaciones gastronómicas y acogedores lugares para relajarse. El exclusivo proyecto "ModernLiving9th" en la calle Zimmermanngasse no solo ofrece oportunidades de vivienda de primera clase, sino también la combinación perfecta de vida urbana, atracciones culturales y servicios de alta calidad. El primer distrito y el resto de la ciudad son fácilmente accesibles en pocos minutos gracias a la óptima conexión con la red de transporte de Viena. Le invitamos cordialmente a convencerse de esta ubicación única y sus ventajas.