Ingatlan kiadó ban/ben 1070 Wien
3 szobás iroda a 7. kerület csúcshelyén
Kiadó egy kb. 47 m²-es iroda az 1. emeleten Bécs 7. kerületének központi helyén, a Múzeum Negyed és a Mariahilfer Straße közvetlen közelében.
Az iroda területén három szoba, egy előszoba és egy WC található. A helyiségek részben központi bejáratúak, és praktikus elrendezést kínálnak különböző szakmai felhasználásokhoz.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számos üzlettel, vendéglátással és nagyon jó tömegközlekedési kapcsolatokkal.
A virtuális körúthoz látogasson el a következő linken:: https://my.matterport.com/show/?m=ygfjP7VPXpS
Ha nem találta meg, amit keresett, örömmel várjuk látogatását weboldalunkon: www.akkadia.at. Számos egyéb ingatlan közül választhat.
A közvetítő kettős ügynökként jár el.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A Gutenberggasse a 7. bécsi kerület központi helyén található, közvetlenül a Spittelberg mellett. A népszerű negyed történelmi hangulatáról, számos kávéházáról, étterméről, boltjáról és élénk városi atmoszférájáról ismert. A Múzeumnegyed és a Mariahilfer Strasse néhány percnyi sétára található. Bécs belvárosa is csak néhány percnyire van. A tömegközlekedési kapcsolat kiváló: a Volkstheater metróállomás az U2 és U3 vonalakkal, valamint a 13A és 48A buszvonallal körülbelül 5 perc sétára található. A 49-es villamosvonal gyakorlatilag az ajtó előtt van, és közvetlen kapcsolatot biztosít Hütteldorf felé, illetve a Ring irányába. A helyszín így központi elérhetőséget, kiváló infrastruktúrát és a Spittelberg különleges hangulatát ötvözi.
Alaprajz
Gregor Seher
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 858,12 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 715,10 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 618,93 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 80,05 EUR
- Egyéb költségek nettó:
- 16,12 EUR
- ÁFA:
- 143,02 EUR
- Bérleti díj/m² nettó:
- 13,30 EUR
- Letét:
- 5 bruttó havi bérleti díj
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- 3 bruttó havi bérleti díj, plusz 20% áfa.
Tények
- Ingatlanszám:
- 71226
- Hasznos terület:
- 46,52 m²
- Irodaterület:
- 46,52 m²
- Teljes terület:
- 46,52 m²
- Szobák száma:
- 3,5
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 1. Emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Fűtés:
- Padlófűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 159 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- E