Недвижимость в аренду в 1070 Wien
3-комнатный офис в отличном районе 7-го округа
Сдается в аренду примерно 47 м² офис на 1-м этаже в центральной части 7-го венского округа, в непосредственной близости к Музейному кварталу и улице Марияхильфер.
Офисная площадь включает в себя три комнаты, коридор и туалет. Помещения частично имеют центральный доступ и предлагают удобную планировку для различных профессиональных нужд.
Окружающая инфраструктура предлагает отличные возможности с множеством магазинов, заведений общественного питания и очень хорошим общественным транспортом.
Для виртуального тура пожалуйста посетите недвижимость на: https://my.matterport.com/show/?m=ygfjP7VPXpS
Если вы не нашли то, что искали, мы будем рады вашему визиту на нашем сайте www.akkadia.at. Там представлено множество других объектов недвижимости на ваш выбор.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Улица Гутенберга находится в центральном районе 7-го венского муниципалитета, прямо у Шпителльберга. Популярный район отмечается своей исторической атмосферой, многочисленными кафе, ресторанами, магазинами и живой городской атмосферой. Музейный квартал и улица Марияхильферштрассе находятся в нескольких минутах пешком. Также центр Вены расположен всего в нескольких минутах. Общественная транспортная связь отличная: станция метро Фолькстheater с линиями U2 и U3, а также автобусные линии 13A и 48A доступны за примерно 5 минут пешком. Трамвайная линия 49 находится прямо у подъезда и обеспечивает прямую связь в сторону Хюттельдорфа и к кольцевой дороге. Таким образом, эта локация сочетает в себе центральную доступность, превосходную инфраструктуру и особый шарм Шпителльберга.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 858,12 €
- Общая аренда (без НДС):
- 715,10 €
- Чистая аренда:
- 618,93 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 80,05 €
- Прочие расходы нетто:
- 16,12 €
- НДС:
- 143,02 €
- Аренда за м² нетто:
- 13,30 €
- Депозит:
- 5 валовых месячных аренды
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3 брутто-месячных аренды плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 71226
- Полезная площадь:
- 46,52 m²
- Офисная площадь:
- 46,52 m²
- Общая площадь:
- 46,52 m²
- Количество комнат:
- 3,5
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. Этаж
- Старое здание:
- Да
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 159 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- E