Нерухомість в оренду в 1070 Wien
Офіс з 3 кімнатами в чудовому місці 7-го району
В оренду пропонується приблизно 47 м² великий офіс на 1-му поверсі у центральному місці 7-го району Відня, в безпосередній близькості до Музейного кварталу та вулиці Маріагільфер.
Офісна площа включає три кімнати, передпокій та туалет. Кімнати частково мають централізований доступ і забезпечують зручну планування для різних професійних потреб.
Оточення пропонує відмінну інфраструктуру з численними магазинами, гастрономією та дуже хорошим громадським транспортом.
Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте нерухомість за: https://my.matterport.com/show/?m=ygfjP7VPXpS
Якщо ви не знайшли те, що шукали, ми будемо раді вашому візиту на нашому веб-сайті www.akkadia.at. Там ви знайдете багато інших варіантів нерухомості.
Посередник працює як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Гутенберггассе розташована в центральній частині 7-го районного округу Відня, безпосередньо біля Спіттельбергу. Цей популярний район вирізняється своєю історичною атмосферою, численними кафе, ресторанами, магазинами та жвавою міською атмосферою. Музейний квартал та вулиця Маріахільфер знаходяться всього за кілька хвилин пішки. Також центр Відня знаходиться лише за кілька хвилин. Громадське транспортне сполучення чудове: станція метро Volkstheater з лініями U2 та U3, а також автобусні лінії 13A та 48A можна досягти приблизно за 5 хвилин пішки. Трамвайна лінія 49 знаходиться практично біля дверей і забезпечує пряме сполучення в напрямку Гюттідорфа або до кільця. Таким чином, розташування поєднує центральну доступність, відмінну інфраструктуру та особливий шарм Спіттельберга.
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 858,12 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 715,10 EUR
- Чиста орендна плата:
- 618,93 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 80,05 EUR
- Інші витрати (нетто):
- 16,12 EUR
- ПДВ:
- 143,02 EUR
- Оренда за м² (нетто):
- 13,30 EUR
- Депозит:
- 5 брутто-місячних орендних платежів
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3 брутто-місячні орендні плати плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 71226
- Корисна площа:
- 46,52 m²
- Офісна площа:
- 46,52 m²
- Загальна площа:
- 46,52 m²
- Кімнати:
- 3,5
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 1. Поверх
- Стара будівля:
- Так
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Потреба в опаленні:
- 159 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- E