Lakás kiadó ban/ben 1010 Wien,Innere Stadt
A körülbelül 77 m²-es lakás vagy praxishelyiség a 2. emeleti liftes szinten található egy reprezentatív régi épületben, amely kiváló térkihasználásával és klasszikus bécsi bájával lenyűgöz.
A ingatlan három jól megtervezett szobával rendelkezik, amelyek sokoldalúan használhatók, akár lakhatásra, akár praxisra vagy irodára. A magas ablakoknak köszönhetően a lakás/praxis különösen világos, és kellemes munkakörnyezetet vagy lakóteret teremt. Az ablakok udvari tájolása biztosítja a teljes csendet az egész lakásban. A helyiség kínálatát egy külön WC egészíti ki.
A tipikus régi épület elemei, mint a halszálka parketta, a dupla ajtók és a magas helyiségek elegáns és egyben hívogató hangulatot kölcsönöznek a lakásnak vagy praxisnak.
Ideális lehetőség mindenkinek, aki stílusos régi épületben található lakást vagy praxishelyet keres a belváros legjobb helyén.
Főbb jellemzők összefoglalva:
- Kiváló elhelyezkedés a Karlsplatz-on
- kb. 77 m² hasznos terület
- 3 sokoldalúan használható szoba
- megfelelő lakásnak, praxisnak vagy irodának
- nagyon világos magas ablakoknak köszönhetően
- klasszikus régi épület bája
- halszálka parketta és dupla ajtók
- magas helyiségek
- különálló WC
A nagyobb ingatlanválaszték érdekében látogassa meg a www.akkadia.at-t.
„Az EU távértékesítésre és távolsági üzletekre vonatkozó irányelveinek értelmében kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta csak az Ön visszaigazolása után tudjuk Önnek a dokumentumokat elküldeni, amely megerősíti, hogy kívánja a közvetítésünket és tájékoztatva lett a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot kell megerősítenie. Köszönjük a bizalmát!“
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakás / rendelő központi helyen, a 3-as Karlsplatz címen található, Bécs 1. kerületében – egy bevált és keresett helyszínen, közvetlen közelében jelentős kulturális intézményeknek, mint a Staatsoper, a Musikverein, a Műszaki Egyetem és a Művészeti Egyetem. A Városliget és a Naschmarkt is hamarosan elérhető. A közlekedési kapcsolatok kiválóak: az épület előtt közvetlenül található a központi csomópont, a Karlsplatz, ahol az U1, U2 és U4 metróvonalak, számos villamosvonal és buszjárat található. A belváros, valamint fontos létesítmények és üzletek néhány percnyi gyaloglással elérhetők. A közeli Bécsi Körút és több mélygarázs miatt autóval is jól megközelíthető. A helyszín jól kiegyensúlyozott keveréket kínál a városi környezet, a jó infrastruktúra és a reprezentatív jelleg között – ideális azon cégek számára, akik értékelik a központi megközelíthetőséget és a magas színvonalú környezetet.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 2 025,09 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 1 701,82 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 1 530,92 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 170,90 EUR
- ÁFA:
- 323,27 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 69158
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Hasznos terület:
- 77,68 m²
- Szobák száma:
- 3
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 2. emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Vendég WC
- Fűtés:
- Elektromos
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 30.11.2033
- Fűtési energiaigény:
- 119,1 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,16
- fGEE osztály:
- D