Lakás kiadó ban/ben 1010 Wien,Innere Stadt
A körülbelül 77 m²-es lakás vagy praxishelyiség a 2. emeleti lift mellett található, egy reprezentatív régi épületben, és kiváló helykihasználásával, valamint klasszikus bécsi bájával győz meg.
Az ingatlan három jól megtervezett szobával rendelkezik, amelyek sokféleképpen használhatóak, akár lakáscélra, akár praxisnak vagy irodának. A magas ablakoknak köszönhetően a lakás / praxis különösen világos, kellemes munkához vagy lakáshoz szükséges légkört teremt. Az ablakok udvari tájolása abszolút nyugalmat biztosít az egész lakásban. A helyiség kínálatát egy külön WC egészíti ki.
Tipikus régi építési elemek, mint a halszálka mintás parketta, dupla ajtók és magas terek elegáns és egyben barátságos légkört kölcsönöznek a lakásnak vagy praxisnak.
Ideális lehetőség mindazok számára, akik stílusos régi építésű lakást vagy praxishelyiséget keresnek a város szívében.
Kiemelt jellemzők áttekintése:
- Kiváló elhelyezkedés a Karlsplatzon
- Kb. 77 m² hasznos terület
- 3 sokoldalúan használható szoba
- alkalmas lakás, praxis vagy iroda számára
- nagyon világos a magas ablakok miatt
- klasszikus régi épületek bája
- halszálka parketta és dupla ajtók
- magas szobák
- külön WC
Az ingatlanok még szélesebb választékáért látogasson el www.akkadia.at.
„Az uniós irányelveknek megfelelően a távértékesítési és távolsági kereskedelmi törvény ügyvédmódszertana miatt kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlanokkal kapcsolatos dokumentációt csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy Ön kívánja a tevékenységünket, és tájékoztatva volt a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapná, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakás / praxis központi helyen található a Bécs 1. kerületében, a Karlsplatz 3 alatt - egy jól bevett és keresett helyszínen, közvetlen közelében jelentős kulturális intézményeknek, mint az Állami Operaház, a Zeneakadémia, valamint a Műszaki Egyetem és a Képzőművészeti Egyetem. A Városliget és a Naschmarkt is gyorsan elérhető. A közlekedési összeköttetés kiváló: az épület előtt található a központi csomópont, a Karlsplatz, amely az U1, U2 és U4 metróvonalakkal, több villamosvonallal és buszkapcsolatokkal rendelkezik. A belváros, valamint fontos létesítmények és boltok néhány perc sétával elérhetők. A közelsége a Bécsi Gyűrűhöz és több mélygarázshoz is biztosítja az autós megközelíthetőséget. A helyszín egyensúlyban van a városi környezettel, a jó infrastrukturális háttérrel és a reprezentatív jelleggel - ideális olyan cégek számára, akik értékelik a központi megközelíthetőséget és a magas színvonalú környezetet.
Alaprajz
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 2 025,09 EUR
- Teljes bérleti díj (ÁFA nélkül):
- 1 701,82 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 1 530,92 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 170,90 EUR
- ÁFA:
- 323,27 EUR
Tények
- Ingatlanszám:
- 69158
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Hasznos terület:
- 77,68 m²
- Szobák száma:
- 3
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 2. emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Vendég WC
- Fűtés:
- Elektromos
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 30.11.2033
- Fűtési energiaigény:
- 119,1 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 2,16
- fGEE osztály:
- D