Старое здание на Карлсплатц – подходит как для жилья, так и для практики.
Квартира в аренду в 1010 Wien,Innere Stadt
Квартира или офисные площади размером около 77 м² расположены на втором этаже представительного старинного здания и впечатляют своим прекрасным распределением пространства и классическим венским шармом.
Недвижимость включает три хорошо оформленных комнаты, которые могут быть использованы как для жилья, так и для офисных или практических нужд. Благодаря высоким окнам квартира/офис особенно светлая и создает приятную рабочую или жилую атмосферу. Окна, выходящие во двор, обеспечивают абсолютное спокойствие на всей площади квартиры. Дополняет предложение наличие отдельного туалета.
Типичные элементы старинных зданий, такие как паркет в елочку, двойные двери и высокие потолки, придают квартире или офису элегантную и одновременно уютную атмосферу.
Идеальная возможность для всех, кто ищет стильную квартиру или офис в самом центре города.
Основные моменты:
- Отличное расположение на Карлсплатц
- около 77 м² полезной площади
- 3 многофункциональных комнаты
- подходит для жилья, офиса или практики
- очень светло благодаря высоким окнам
- классический шарм старинного здания
- паркет в елочку и двойные двери
- высокие потолки
- отдельный туалет
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
«В связи с директивами ЕС о дистанционной торговле и законах о внешнеэкономической деятельности, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы об объекте только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы предприняли действия, и были проинформированы о ваших правах на отказ. Прежде чем получить документы, вы получите письмо, в котором вам необходимо подтвердить оба этих пункта. Большое спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
Квартира / практика находится в центральном районе на Карлсплатц 3 в 1-м венском районе – это устоявшаяся и востребованная локация в непосредственной близости к важным культурным учреждениям, таким как Государственная опера, Музыкальное общество, а также Технический университет и Университет искусств. Также быстро можно добраться до Городского парка и Насчетного рынка. Транспортное сообщение отлично: прямо перед зданием находится центральный узел Карлсплатц с линиями метро U1, U2 и U4, несколькими трамвайными линиями и автобусными маршрутами. Центр города, а также важные учреждения и магазины находятся в нескольких минутах пешком. Благодаря близости к Венскому кольцу и нескольким подземным парковкам, доступность на автомобиле также хороша. Расположение предлагает сбалансированное сочетание городской среды, хорошей инфраструктуры и представительного характера – идеально для компаний, которые ценят центральное расположение и качественное окружение.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 2 025,09 €
- Общая аренда (без НДС):
- 1 701,82 €
- Чистая аренда:
- 1 530,92 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 170,90 €
- НДС:
- 323,27 €
Факты
- Номер объекта:
- 69158
- Тип объекта:
- Квартира
- Полезная площадь:
- 77,68 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2 этаж
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Гостевой туалет
- Отопление:
- Электрическое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 30.11.2033
- Потребность в отоплении:
- 119,1 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,16
- Класс fGEE:
- D