Старое здание на Карлсплац – подходит для жилья или практики
Квартира в аренду в 1010 Wien,Innere Stadt
Квартира площадью примерно 77 м² находится на 2-м этаже представительного старинного здания и впечатляет своим отличным распределением пространства, а также классическим венским шармом.
Недвижимость предоставляет три хорошо оформленные комнаты, которые можно использовать по-разному, как для жилья, так и для практики или офиса. Благодаря высоким окнам квартира / практика особенно светлая и создает приятную рабочую и жилую атмосферу. Окна, выходящие во двор, обеспечивают абсолютное спокойствие в квартире. Предложение дополнено отдельным туалетом.
Типичные элементы старинных зданий, такие как паркет в рыбий хвост, двустворчатые двери и высокие потолки придают квартире или практике элегантную и в то же время уютную атмосферу.
Идеальная возможность для всех, кто ищет стильную квартиру или практику в лучшем центральном районе.
Основные моменты:
- Отличное расположение на Карлсплатц
- примерно 77 м² полезной площади
- 3 многофункциональные комнаты
- подходит для жилья, практики или офиса
- очень светлая благодаря высоким окнам
- классический шарм старинного здания
- паркет в рыбий хвост и двустворчатые двери
- высокие потолки
- отдельный туалет
Для более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
«В соответствии с директивами ЕС по дистанционным продажам и закону о внешнеэкономических сделках мы просим вас отнестись с пониманием к тому, что мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы действовали, и были проинформированы о ваших правах на отказ с 13 июня 2014 года. Перед тем как вы получите документы, вы получите письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
Квартира / практика находится в центральном районе по адресу Карлсплац 3 в 1-м венском округе – в известном и востребованном месте в непосредственной близости к значимым культурным учреждениям, таким как Оперный театр, Музыкальныйverein, а также Технический университет и Художественный университет. Также городской парк и рынок Нашмаркт быстро доступны. Транспортная доступность отличная: прямо перед зданием находится центральный узел Карлсплац с линиями метро U1, U2 и U4, несколькими трамвайными линиями и автобусными маршрутами. Центр города, а также важные учреждения и магазины находятся в нескольких минутах пешком. Благодаря близости к Венскому кольцу и нескольким подземным паркам доступность на автомобиле также хороша. Месторасположение предлагает сбалансированное сочетание урбанистической среды, хорошей инфраструктуры и представительного характера – идеально для компаний, которые ценят центральное расположение и качественную обстановку.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 2 025,09 €
- Общая аренда (без НДС):
- 1 701,82 €
- Чистая аренда:
- 1 530,92 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 170,90 €
- НДС:
- 323,27 €
Факты
- Номер объекта:
- 69158
- Тип объекта:
- Квартира
- Полезная площадь:
- 77,68 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Гостевой туалет
- Отопление:
- Электрическое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 30.11.2033
- Потребность в отоплении:
- 119,1 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 2,16
- Класс fGEE:
- D