Стара будівля на Карлплаці – підходить як для житла, так і для практики.
Квартира в оренду в 1010 Wien,Innere Stadt
Приблизно 77 м² велике помешкання або приміщення для практики знаходиться на 2-му поверсі з ліфтом у представницькому старому будинку і вражає своєю чудовою плануванням, а також класичним вірменським шармом.
Нерухомість має три добре сплановані кімнати, які можуть бути використані універсально, як для житлових потреб, так і як практика або офіс. Завдяки високим вікнам квартира / приміщення для практики особливо світле і створює приємну робочу або житлову атмосферу. Вікна, що виходять у двір, забезпечують абсолютну тишу в усій квартирі. Простір доповнюється окремим туалетом.
Типові елементи старої будівлі, такі як паркет у риб'ячий хвіст, двостулкові двері та високі кімнати, надають квартирі або приміщенню для практики елегантну та водночас запрошуючу атмосферу.
Ідеальна можливість для всіх, хто шукає стильну квартиру у старому будинку або приміщення для практики в найкращому центральному розташуванні.
Основні моменти в огляді:
- Чудове місцезнаходження на Карлсплатц
- приблизно 77 m² корисної площі
- 3 універсальні кімнати
- підходить для квартири, практики або офісу
- дуже світло завдяки високим вікнам
- класичний шарм старого будинку
- паркет у риб'ячий хвіст та двостулкові двері
- високі кімнати
- окремий туалет
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.
“Відповідно до директив ЄС щодо дистанційного продажу та законодавства про угоди за межами приміщення, ми просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи щодо об'єкта лише після вашого підтвердження, що ви бажаєте нашої діяльності та були поінформовані про свої права на відмову. Перед тим, як ви отримаєте документи, ви отримаєте електронний лист, в якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!”
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира / практика знаходиться в центральному місці на Карлсплац 3 у 1-му Віденському районі – в усталеному та запитуваному місці поруч з важливими культурними установами, такими як Державна опера, Музичне товариство, а також Технічний університет і Художній університет. Також міський парк і Нешмаркт швидко доступні. Транспортне сполучення відмінне: прямо перед будівлею знаходиться центральний вузол Карлсплац з лініями метро U1, U2 і U4, кількома трамвайними лініями та автобусними маршрутами. Центр міста, а також важливі установи та магазини досяжні всього за кілька хвилин пішки. Через близькість до Віденського кільця та кількох підземних паркінгів також добра доступність на автомобілі. Ця локація пропонує збалансовану суміш урбаністичного середовища, гарної інфраструктури та представницького характеру – ідеально підходить для компаній, які цінують центральну доступність та високоякісне оточення.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 2 025,09 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 1 701,82 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 530,92 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 170,90 EUR
- ПДВ:
- 323,27 EUR
Факти
- Номер об'єкта:
- 69158
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Корисна площа:
- 77,68 m²
- Кімнати:
- 3
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 2-й поверх
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Гостьовий туалет
- Опалення:
- Електричне
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 30.11.2033
- Потреба в опаленні:
- 119,1 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- D
- fGEE:
- 2,16
- Клас fGEE:
- D