Стара будівля на Карлсплаці – підходить як для житла, так і для практики.
Квартира в оренду в 1010 Wien,Innere Stadt
Квартира або практичне приміщення площею близько 77 м² знаходиться на 2-му поверсі представницької старої будівлі та вражає своєю відмінною плануванням, а також класичним вейнським шармом.
Нерухомість має три добре сплановані кімнати, які можна використовувати для житлових цілей, а також як практику або офіс. Завдяки високим вікнам квартира / практика особливо світла та створює приємну робочу або житлову атмосферу. Вікна, розташовані у внутрішньому дворі, забезпечують абсолютний спокій у всій квартирі. Простір доповнюється окремим туалетом.
Типові елементи старої будівлі, такі як паркет у риб’ячий костюм, двостворчасті двері та високі стелі, надають квартирі або практиці елегантну та водночас запрошуючу атмосферу.
Ідеальна можливість для всіх, хто шукає стильну квартиру або практику в найкращому центрі міста.
Основні моменти в огляді:
- Чудове місце на Карлсплатц
- близько 77 м² корисної площі
- 3 універсальні кімнати
- підходить для квартири, практики або офісу
- дуже світла завдяки високим вікнам
- класичний шарм старої будівлі
- паркет у риб’ячий кістяк і двостворчасті двері
- високі стелі
- окремий туалет
Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.
«З огляду на директиви ЄС щодо дистанційної торгівлі та закону про відмову від угод, просимо у вас зрозуміння, що ми можемо надіслати вам документацію об'єкта лише після підтвердження з вашого боку, що ви бажаєте нашого втручання та були проінформовані про свої права на вихід. Перш ніж ви отримаєте документи, ви отримаєте електронний лист, у якому потрібно підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира / практика розташована в центральному місці на Карлсплац 3 в 1-му районі Відня – встановленій та затребуваній локації в безпосередній близькості до значних культурних установ, таких як Державна опера, Музичне товариство, а також Технічний університет і Художній університет. Також міський парк і Насчмаркт швидко досяжні. Транспортне сполучення відмінне: прямо перед будівлею знаходиться центральний вузол Карлсплац з лініями метро U1, U2 та U4, кількома трамвайними маршрутами та автобусними сполученнями. Центр міста та важливі установи і магазини можна досягти всього за кілька хвилин пішки. Завдяки близькості до Віденського кільця та кількома підземними парковками, доступність на автомобілі також забезпечена. Локація пропонує збалансовану суміш урбаністичного середовища, доброї інфраструктури та репрезентативного характеру – ідеально для компаній, які цінують центральну доступність і якісне середовище.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 2 025,09 EUR
- Загальна орендна плата (без ПДВ):
- 1 701,82 EUR
- Чиста орендна плата:
- 1 530,92 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 170,90 EUR
- ПДВ:
- 323,27 EUR
Факти
- Номер об'єкта:
- 69158
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Корисна площа:
- 77,68 m²
- Кімнати:
- 3
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 2-й поверх
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Гостьовий туалет
- Опалення:
- Електричне
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 30.11.2033
- Потреба в опаленні:
- 119,1 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- D
- fGEE:
- 2,16
- Клас fGEE:
- D