Tulajdonjogú lakás erkélye a központi elhelyezkedésben - 3 szobás lakás Bécs 1070-es kerületében!
Lakás eladó ban/ben 1070 Wien,Neubau
Bevezetés
A Lerchenfeldergürtel menti ház a csendes udvari elhelyezkedésével és jó közlekedési kapcsolataival tűnik ki. Az épület jelenleg felújítás alatt áll, és 2025 elejére készül el. Az egyes lakások azonban már hamarabb birtokba vehetők lesznek.
A 7. kerületben található régi épületben új építésű lakások kerülnek kialakításra.
A teljesen felújított ingatlanok 7 szinten helyezkednek el, lakóterületük 35m2 - 117m2 között változik, 1 - 4 szobával.
Minden lakás a legmodernebb technológiával felszerelt, padlófűtéssel és levegő-hőszivattyúval rendelkezik, valamint elektromos redőnyök is telepítésre kerültek.
Családi lakások - teraszos lakások - diák lakások!
Leírás
A 66,17m²-es lakás az abszolút csendes udvari elhelyezkedésével és egy 18,45m2 nagyságú balkonnal büszkélkedhet.
A rendelkezésére áll egy nappali, egy étkező-konyha, egy hálószoba, egy nagy erkély, valamint egy fürdőszoba és egy külön WC. A keleti tájolású 18,45m2 nagyságú erkély nyugalmat biztosít a belső udvarra is. Kényelmesen olvasni egy könyvet vagy reggelizni, az erkély a meleg nyári napokon igazi különlegesség.
A lift természetesen rendelkezésre áll!
Ez a 66,17m²-es lakás a következőképpen tagozódik:
- Előszoba
- WC
- Fürdőszoba
- Étkező-konyha
- Nappali
- Hálószoba
- Erkély
Az ingatlan ára befektetők számára 520.000€ nettó, plusz 20% áfa.
Saját használatra 559.000€ az ingatlan ára.
„Az új EU-irányelvek miatt, amelyek a távolsági értékesítésre és a külföldi üzletekre vonatkoznak, kérjük, hogy értsék meg, hogy a tárgy dokumentumait csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy Ön kívánja, hogy tevékenykedjünk, és tájékoztatták a visszalépési jogairól, 2014. június 13. óta. A kérdése alapján az adott ingatlanra vonatkozóan már elindítja tevékenységünket, és e-mailben egy mellékletben tájékoztatást kap a visszalépési jogairól. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakás a 7. kerület központi helyén található. Közvetlen közelében van a Kaiserstraße, egy forgalmas bevásárlóutca sok üzlettel és étteremmel. A környék történelmi régi épületek és modern épületek keverékéről ismert. A lakás közvetlen környezetében számos napi szükségletet kielégítő intézmény található. A közlekedési kapcsolatok gyalogosan elérhetőek. Egy busz néhány perc alatt közvetlenül a városközpontba viszi.
Alaprajz
Michael Tinhof
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 559 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 52147
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Erkély területe:
- 18,45 m²
- Lakóterület:
- 66,17 m²
- Hasznos terület:
- 84,62 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Emelet:
- 2. emelet
- Régi építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 10.09.2032
- Fűtési energiaigény:
- 82,9 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- C
- fGEE:
- 0,95
- fGEE osztály:
- A
Hasonló ingatlanok
1
37.2m²
€ 329 000
Lakás eladó ban/ben 1070 Wien,Neubau
Diákhiteles első lakás központi elhelyezkedésben - 1 szobás lakás a 1070-es bécsi kerületben!
2
47.5m²
€ 375 000
Lakás eladó ban/ben 1070 Wien,Neubau
Diákoknak - Első bérlés központi helyen - 2 szobás lakás Bécs 1070-es kerületében!
2
43.2m²
8.5m²
€ 439 000
Lakás eladó ban/ben 1070 Wien,Neubau
Első bérlés erkélyes, központi elhelyezkedésű - 2 szobás lakás a 1070-es bécsi kerületben!
3
86.8m²
€ 439 000
Lakás eladó ban/ben 1070 Wien
A helyes választás holnapra: Lakás bérjoggal mint értékbefektetés (85 éves kor)