Квартира с балконом в центральном расположении - 3-комнатная квартира в 1070 Вене!
Квартира на продажу в 1070 Wien,Neubau
Введение
Дом на Леркенфельдергюрте привлекает своей тихой дворовой локацией и хорошей транспортной доступностью. Здание в настоящее время находится на стадии реконструкции и будет завершено в начале 2025 года. Тем не менее, отдельные квартиры будут готовы к заселению уже раньше.
В старом здании 7 округа на Леркенфельдергюрте создаются новые собственные квартиры.
Капитально восстановленные объекты располагаются на 7 этажах с жилой площадью от 35м2 до 117м2 и от 1 до 4 комнат.
Все квартиры соответствуют самым современным технологиям и оснащены теплым полом, воздушно-водяными тепловыми насосами, а также установлены электрические внешние жалюзи.
Семейные квартиры - Квартиры с террасами - Студенческие квартиры!
Описание
Квартира площадью 66,17м² привлекает своей абсолютной дворовой тишиной и большим балконом площадью 18,45м2.
В вашем распоряжении гостиная, кухня, спальня, большой балкон, а также ванная комната и отдельный туалет. Большой балкон площадью 18,45м2, который ориентирован на восток, также обеспечивает тишину во дворе. Уютно почитать книгу или позавтракать, балкон в теплые летние дни становится настоящим удовольствием.
Лифт, конечно, предусмотрен!
Эта квартира площадью 66,17м² делится на следующие области:
- Прихожая
- Уборная
- Ванная комната
- Кухня-гостиная
- Гостиная
- Спальня
- Балкон
Цена покупки для инвесторов составляет 520.000€ чистыми плюс 20% НДС.
Для собственников цена покупки составляет 559.000€
„В связи с новыми директивами ЕС о дистанционной продаже и законе о внешней торговле, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения о желании нашего действия и разъяснения ваших прав на отказ. После запроса о конкретном объекте вы уже инициируете наше действие и получите по электронной почте дополнительную информацию о ваших правах на отказ. Большое спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
Квартира расположена в центральном районе 7-го округа. Она находится в непосредственной близости к Кайзерштрассе, оживленной торговой улице с множеством магазинов и ресторанов. Окружающая среда представляет собой смесь исторических зданий и современных сооружений. В непосредственной близости от квартиры находятся множество объектов повседневного спроса. Транспортные связи находятся в пределах пешей доступности. Автобус за несколько минут довезет вас прямо в центр города.
Планировка
Michael Tinhof
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 559 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 52147
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 18,45 m²
- Жилая площадь:
- 66,17 m²
- Полезная площадь:
- 84,62 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 10.09.2032
- Потребность в отоплении:
- 82,9 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 0,95
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
1
37.2m²
€ 329 000
Квартира на продажу в 1070 Wien,Neubau
Студенческий хит! Первичное жилье в центральном районе - 1-комнатная квартира в 1070 Вене!
2
47.5m²
€ 375 000
Квартира на продажу в 1070 Wien,Neubau
Студенческий хит, первая аренда в центральном районе - 2-комнатная квартира в 1070 Вене!
2
43.2m²
8.5m²
€ 439 000
Квартира на продажу в 1070 Wien,Neubau
Первый запуск с балконом в центральном районе - 2-комнатная квартира в 1070 Вене!
3
86.8m²
€ 439 000
Квартира на продажу в 1070 Wien
Правильный выбор на будущее: квартира с правом проживания как инвестиция (возраст 85 лет)