Квартира с балконом в центральном расположении - 3-комнатная квартира в 1070 Вене!
Квартира на продажу в 1070 Wien,Neubau
Введение
Дом на Леркенфельдергюрте привлекает своим тихим внутренним двором и удобным транспортным сообщением. В данный момент здание находится на стадии реконструкции и будет завершено в начале 2025 года. Однако некоторые квартиры будут готовы к заселению уже раньше.
В старом здании 7-го района на Леркенфельдергюрте строятся новые Eigentumswohnungen.
Капитально отремонтированные объекты распределяются по 7 этажам с жилой площадью от 35 м2 до 117 м2 и от 1 до 4 комнат.
Все квартиры соответствуют последним достижениям техники и оборудованы системой подогрева пола, тепловыми насосами, а также установлены электрические наружные шторы.
Семейные квартиры - квартиры с террасами - студенческие квартиры!
Описание
Квартира площадью 66,17 м² привлекает своим абсолютным спокойствием во дворе и большим балконом площадью 18,45 м2.
В вашем распоряжении будет гостиная, кухня, спальня, большой балкон, а также ванная комната и отдельный туалет. Балкон площадью 18,45 м2, который выходит на восточную сторону, также обеспечивает тишину во внутреннем дворе. Уютно прочитать книгу или позавтракать, балкон в тёплые летние дни - это настоящая находка.
Лифт, конечно, имеется!
Эта квартира площадью 66,17 м² делится на следующие помещения:
- Предбанник
- Туалет
- Ванная комната
- Кухня
- Гостиная
- Спальня
- Балкон
Цена для инвесторов составляет 520.000€ netto плюс 20% НДС.
Для собственных пользователей цена составляет 559.000€
«В соответствии с новыми директивами ЕС по дистанционной продаже и законодательству о внешнеэкономических сделках, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы предприняли действия и были проинформированы о ваших правах на отмену. После запроса относительно соответствующей недвижимости вы уже инициируете наши действия и будете проинформированы по электронной почте в приложении о ваших правах на отмену. Большое спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
Квартира расположена в центральной части 7-го района. Она находится в непосредственной близости к Кайзерштрассе, оживленной shopping-улице с многочисленными магазинами и ресторанами. Окружающая среда характеризуется смешением исторических старинных зданий и современных построек. В непосредственной близости от квартиры есть множество объектов первой необходимости. Транспортные связи находятся в пешей доступности. Автобус доставит вас всего за несколько минут прямо в центр города.
Планировка
Michael Tinhof
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 559 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 52147
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 18,45 m²
- Жилая площадь:
- 66,17 m²
- Полезная площадь:
- 84,62 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 10.09.2032
- Потребность в отоплении:
- 82,9 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 0,95
- Класс fGEE:
- A
Похожие объекты
1
37.2m²
€ 329 000
Квартира на продажу в 1070 Wien,Neubau
Студенческий хит! Первое заселение в центральном районе - однокомнатная квартира в 1070 Вене!
2
47.5m²
€ 375 000
Квартира на продажу в 1070 Wien,Neubau
Студенческий хит, первое использование в центральном районе - 2-комнатная квартира в 1070 Вене!
2
43.2m²
8.5m²
€ 439 000
Квартира на продажу в 1070 Wien,Neubau
Первый ввод с балконом в центральном районе - 2-комнатная квартира в 1070 Вене!