Квартира на продаж в 1070 Wien,Neubau
Вступ
Будинок на Лерченфельдергюртель вражає своєю тихою дворовою локацією та зручним транспортним сполученням. Будівля наразі знаходиться на стадії реконструкції і буде завершена на початку 2025 року. Окремі квартири, однак, вже будуть готові до заселення раніше.
У старому будинку VII району на Лерченфельдергюртель звели нові квартири в власність.
Капітально відремонтовані нерухомості розташовуються на 7 поверхах з житловою площею від 35 м2 до 117 м2 та 1 - 4 кімнати.
Усі квартири відповідають останнім технічним стандартам і мають підлогове опалення, а також теплові насосні установки повітряного типу, були встановлені електричні зовнішні ролети.
Сімейні квартири - квартири з терасами - студентські квартири!
Опис
Квартира площею 66,17 м² вражає абсолютною дворовою тихою локацією та великим балконом площею 18,45 м2.
В наявності є вітальня, кухня, спальня, великий балкон, а також ванна кімната та окремий туалет. Балкон площею 18,45 м2, що виходить на схід, забезпечує спокій у внутрішній двір. Затишно почитати книгу або поснідати, балкон в теплі літні дні - це абсолютна родзинка.
Ліфт, звичайно, присутній!
Ця квартира площею 66,17 м² розподіляється наступним чином:
- Передпокій
- Туалет
- Ванна кімната
- Кухня-студія
- Вітальня
- Спальня
- Балкон
Ціна покупки для інвесторів становить 520.000€ нетто плюс 20% ПДВ.
Для власників ціна покупки становить 559.000€
„У зв'язку з новими директивами ЄС щодо електронної комерції та закону про дистанційні продажі, просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надіслати вам документи об'єкта лише після вашої підтвердження, що ви бажаєте, щоб ми діяли, та вашого роз'яснення щодо ваших прав на відмову. Після запиту стосовно конкретної нерухомості ви вже ініціюєте наше діяння і отримуєте електронною поштою роз'яснення ваших прав на відмову в додатку. Дякуємо за вашу довіру!“
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира знаходиться в центральному районі 7. Цей район розташований у безпосередній близькості до Кайзерштрассе, жвавого торгового вулиці з безліччю магазинів і ресторанів. Околиці характеризуються поєднанням історичних старовинних будівель і сучасних споруд. У безпосередній близькості від квартири є безліч установ, що забезпечують щоденні потреби. Транспортні сполучення знаходяться на відстані пішої прогулянки. Автобус довезе вас всього за кілька хвилин прямо до центру міста.
Планування
Michael Tinhof
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 559 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 52147
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Балкони:
- 1
- Площа балкона:
- 18,45 m²
- Житлова площа:
- 66,17 m²
- Корисна площа:
- 84,62 m²
- Кімнати:
- 3
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 2-й поверх
- Стара будівля:
- Так
- Стан:
- Перше заселення
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Душ
- Опалення:
- Підлогове опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 10.09.2032
- Потреба в опаленні:
- 82,9 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 0,95
- Клас fGEE:
- A
Схожі об'єкти
1
37.2m²
€ 329 000
Квартира на продаж в 1070 Wien,Neubau
Студентський хіт! Перше заселення в центральному розташуванні - однокімнатна квартира у 1070 Відні!
2
47.5m²
€ 375 000
Квартира на продаж в 1070 Wien,Neubau
Студентський хіт перше заселення у центральному розташуванні - 2-кімнатна квартира у 1070 Відні!
2
43.2m²
8.5m²
€ 439 000
Квартира на продаж в 1070 Wien,Neubau
Перше заселення з балконом у центральному розташуванні - 2-кімнатна квартира у 1070 Відні!
3
86.8m²
€ 439 000
Квартира на продаж в 1070 Wien
Правильний вибір на завтра: квартира з правом проживання як інвестиція (вік 85 років)