"Greenhill Suites" - Etagenwohnung I 5 Zimmer I 2 Balkone
"Greenhill Suites" - Etagenwohnung I 5 Zimmer I 2 Balkone
"Greenhill Suites" - Etagenwohnung I 5 Zimmer I 2 Balkone
"Greenhill Suites" - Etagenwohnung I 5 Zimmer I 2 Balkone
"Greenhill Suites" - Etagenwohnung I 5 Zimmer I 2 Balkone
"Greenhill Suites" - Etagenwohnung I 5 Zimmer I 2 Balkone
"Greenhill Suites" - Etagenwohnung I 5 Zimmer I 2 Balkone
"Greenhill Suites" - Etagenwohnung I 5 Zimmer I 2 Balkone
"Greenhill Suites" - Etagenwohnung I 5 Zimmer I 2 Balkone
"Greenhill Suites" - Etagenwohnung I 5 Zimmer I 2 Balkone
"Greenhill Suites" - Etagenwohnung I 5 Zimmer I 2 Balkone
"Greenhill Suites" - Etagenwohnung I 5 Zimmer I 2 Balkone
"Greenhill Suites" - Etagenwohnung I 5 Zimmer I 2 Balkone

"Greenhill Suites" - Lakás I 5 Szoba I 2 Erkély

1180 Wien

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.

Ebben a csodálatos nyaralóhelyszínen készült el nemrégiben a új építkezés.

Ez a projekt modern dizájnt, magas színvonalú felszereltséget, tökéletes elrendezést ötvöz, és luxus lakókomfortot kínál.
Az idilli természet, az exkluzív lakókoncept és a város közelsége egyedülálló kombinációja teszi ezt az ingatlant igazi gyémánttá.

A két ház átgondolt koncepciója, mindegyikben 4 lakóegységgel, modern lakhatást biztosít.
Minden lakás központilag megközelíthető helyiségekkel, kertekkel, erkélyekkel vagy teraszokkal zöld nézőtérrel, elektromos külső árnyékolóval, központi hőszivattyúval fűtésként, és betonszerkezetű hűtéssel a melegebb hónapokra rendelkezik.

Természetesen parkolóhelyek a mélygarázsban, pincetárolók, valamint kerékpár- és babakocsi tárolók is rendelkezésre állnak.

A szóban forgó lakás a Felix-Dahn utcában található, a ház második lift szintjén, körülbelül 123 m² lakóterülettel rendelkezik.

Az előtérbe lépve egy tágas helyiségbe érkezik, amely az egész emeletet elfoglalja. Itt áll rendelkezésére egy nappali-konyha előtérként szolgáló déli erkéllyel, négy hálószoba, két fürdőszoba WC-vel, zuhanyzóval és káddal, valamint két tárolószoba.

 

„Az EU távértékesítéssel és távollétről szóló jogszabályaira tekintettel kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az objektumdokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy kívánja az ügyintézésünket, és tájékoztatták az elállási jogáról. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A „Währinger Cottageviertel” mindig is Bécs egyik legexkluzívabb és legelőkelőbb lakónegyedei közé tartozott. A gyönyörű régi épületek és ámulatba ejtő új építmények között található ez az ingatlan a Peter-Jordan-Strasse és a Felix-Dahn-Straße között. A helyszín tökéletes szimbiózisa a városi életnek és a zöld rekreációs területeknek. A Türkenschanzpark és a Hugo-Wolf-Park gyorsan elérhetők, és relaxálásra, valamint aktív szabadidős tevékenységekre hívogatnak. A gondozott szomszédság kiváló közeli ellátást kínál bevásárlási lehetőségekkel a Gersthofer Strassén, valamint a legjobb infrastruktúrával iskolákkal, orvosokkal és gyógyszertárakkal. A helyszín ideálisan kapcsolódik a bécsi közlekedési hálózathoz a 10A és 40A buszvonalak, valamint a 41-es villamosvonal közelsége révén.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
1 395 000,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
222,67 EUR
Fűtési költségek nettó:
83,39 EUR
Javítási tartalék nettó:
21,77 EUR
Egyéb költségek nettó:
45,32 EUR
Havi költségek ÁFA:
43,48 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
49044
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
2
Erkély területe:
15,53 m²
Lakóterület:
123,22 m²
Szobák száma:
5
Fürdőszobák száma:
2
WC-k száma:
2
Emelet:
2. emelet
Építés éve:
2023
Új építésű:
Igen
Állapot:
Első beköltözés
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Akadálymentes
Padló:
Parketta
Lift
Amerikai konyha
Fürdőszoba:
Zuhanyzó
Garázs
Parkolóhely
Fűtés:
Központi fűtés, Padló alatti fűtés, Hőszivattyú

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
11.04.2033
Fűtési energiaigény:
33 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
B
fGEE:
0,65
fGEE osztály:
A

Virtuális túra

Hasonló ingatlanok

Erstbezug I Herrliche Balkonwohnung in Grünruhelage I Garage
Erstbezug I Herrliche Balkonwohnung in Grünruhelage I Garage
Erstbezug I Herrliche Balkonwohnung in Grünruhelage I Garage
Erstbezug I Herrliche Balkonwohnung in Grünruhelage I Garage
Erstbezug I Herrliche Balkonwohnung in Grünruhelage I Garage
Erstbezug I Herrliche Balkonwohnung in Grünruhelage I Garage
Erstbezug I Herrliche Balkonwohnung in Grünruhelage I Garage
Erstbezug I Herrliche Balkonwohnung in Grünruhelage I Garage
Erstbezug I Herrliche Balkonwohnung in Grünruhelage I Garage
Erstbezug I Herrliche Balkonwohnung in Grünruhelage I Garage
Erstbezug I Herrliche Balkonwohnung in Grünruhelage I Garage
Erstbezug I Herrliche Balkonwohnung in Grünruhelage I Garage

3

101.8m²

13.3m²

€ 867 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Első bérlet I Csodálatos erkélyes lakás zöldövezeti elhelyezkedéssel I Garázs

Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Familientraum I Neubauprojekt I Pötzleinsdorfer Schloßpark

3

96.6m²

14.2m²

€ 801 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Családi álom I Új építési projekt I Pötzleinsdorfi kastélykert

Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug
Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug
Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug
Traumhafte Gartenwohnung I Erstbezug

3

92.1m²

166.1m²

€ 769 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Álomszép kertvárosi lakás I Első lakásfoglalás

Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark
Erstbezug I Traumhafte Dachwohnung I Pötzleinsdorfer Schloßpark

3

87.4m²

33.1m²

€ 801 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Első bérlet I Álomgyönyörű tetőtéri lakás I Pötzleinsdorfi kastélykert

Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße
Herrliche Dachwohnung Nähe Gersthofer Straße

3

83.6m²

29.8m²

€ 729 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Pompás tetőtéri lakás a Gersthofer utcához közel

Pärchenhit im Dachgeschoß I Erstbezug I Balkon
Pärchenhit im Dachgeschoß I Erstbezug I Balkon
Pärchenhit im Dachgeschoß I Erstbezug I Balkon
Pärchenhit im Dachgeschoß I Erstbezug I Balkon
Pärchenhit im Dachgeschoß I Erstbezug I Balkon
Pärchenhit im Dachgeschoß I Erstbezug I Balkon
Pärchenhit im Dachgeschoß I Erstbezug I Balkon
Pärchenhit im Dachgeschoß I Erstbezug I Balkon
Pärchenhit im Dachgeschoß I Erstbezug I Balkon
Pärchenhit im Dachgeschoß I Erstbezug I Balkon
Pärchenhit im Dachgeschoß I Erstbezug I Balkon
Pärchenhit im Dachgeschoß I Erstbezug I Balkon

2

47.5m²

26.1m²

€ 413 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Párkapcsolat a tetőtérben I Első bérlés I Erkély

Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt
Familientraum im Neubauprojekt

3

100.5m²

13.2m²

€ 903 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Családi álom az új építésű projektben

Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt
Herrliche Gartenwohnung I Neubauprojekt

3

88.8m²

198.5m²

€ 782 000

Lakás eladó ban/ben 1180 Wien

Gyönyörű kertlakás I Új építési projekt