Квартира на продажу в 1180 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В живописном коттеджном районе было построено недавно завершенное новостроенное проект.
Проект объединяет современный дизайн, качественное оснащение, идеальную планировку и предлагает роскошный комфорт проживания.
Уникальное сочетание идиллической природы, эксклюзивного жилого концепта и близости к городу делает эту недвижимость настоящим драгоценным камнем.
Продуманная концепция двух домов, каждый из которых имеет 4 жилые единицы, предлагает современное жилье.
Каждая квартира располагает центральными помещениями, садами, балконами или террасами с зеленым видом, электрическими наружными жалюзи, центральных тепловыми насосами в качестве системы отопления и бетонным потолочным охлаждением для теплых сезонов.
Парковочные места в подземном гараже, кладовые, а также места для хранения велосипедов и детских колясок, как разумеется, тоже имеются.
Данная квартира находится на втором этаже с лифтом здания на улице Феликса-Дана и имеет жилую площадь около 123 м².
Через просторный холл вы попадаете в квартиру, которая занимает весь этаж. Здесь вам доступны кухня-гостиная с южным балконом, четыре спальни, две ванные комнаты с туалетом, душем и ванной, а также два кладовых помещения.
„В связи с директивами ЕС по закону о дистанционной торговле и расчетам за пределами страны, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после подтверждения того, что вы желаете, чтобы мы действовали, и были проинформированы о ваших правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
«Варингер Коттеджный район» с давних пор считается одним из самых эксклюзивных и престижных жилых районов Вены. Среди великолепных домов старой постройки и сказочных новостроек расположился этот объект между улицами Петер-Йордан и Феликс-Дан. Местоположение является идеальным сочетанием городского жилья и зеленого пространства для отдыха. Парк Тюркеншанц и парк Хуго-Вольфа находятся в быстрой доступности и приглашают к расслаблению и активному досугу. Ухоженный район предлагает отличные возможности для повседневных покупок на улице Герштофер, а также лучшее инфраструктурное обеспечение с школами, врачами и аптеками. Местоположение оптимально связано с венским транспортным сетевым благодаря близости к автобусным линиям 10A и 40A, а также трамвайной линии 41.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 395 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 222,67 €
- Расходы на отопление нетто:
- 83,39 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 21,77 €
- Прочие расходы нетто:
- 45,32 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 43,48 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 49044
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Площадь балкона:
- 15,53 m²
- Жилая площадь:
- 123,22 m²
- Количество комнат:
- 5
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 2-й этаж
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Гараж
- Парковочное место
- Отопление:
- Центральное отопление, Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 11.04.2033
- Потребность в отоплении:
- 33 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,65
- Класс fGEE:
- A
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
101.8m²
13.3m²
€ 867 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первое заселение I Прекрасная квартира с балконом в зеленом спокойном районе I Гараж
3
96.6m²
14.2m²
€ 801 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Семейная мечта I Проект новостройки I Пёцлейнсдорфский парк замка
3
92.1m²
166.1m²
€ 769 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Сказочная квартира с садом I Первое заселение
3
87.4m²
33.1m²
€ 801 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Первичное использование I Удивительная мансардная квартира I Парк Шлосса Пётцлайнсдорф
3
83.6m²
29.8m²
€ 729 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная мансарда рядом с улицей Герстхоферштрассе
2
47.5m²
26.1m²
€ 413 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Пара-шик в мансарде I Первый заезд I Балкон
3
100.5m²
13.2m²
€ 903 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Семейная мечта в новом строительном проекте
3
88.8m²
198.5m²
€ 782 000
Квартира на продажу в 1180 Wien
Прекрасная квартира в саду I Новый строительный проект