Lakás kiadó ban/ben 1160 Wien
A még szélesebb választékért ingatlanokból látogasson el www.akkadia.at.
A Wilhelminenstraße közelében, egy csendes mellékutcában jött létre egy tökéletesen megtervezett lakóprojekt, amely összesen 38 lakóegységgel rendelkezik és éppen most készült el.
Magán a projekten nagy hangsúlyt fektettek a prémium berendezésre és a tökéletes helykihasználásra.
Minden lakás központi megközelítésű helyiségekkel, erkélyekkel vagy teraszokkal, külső árnyékolásokkal és házközponti fűtéssel rendelkezik.
A mozgássérült hozzáférés szintén biztosított!
A szóban forgó lakás, amely a ház belső udvarában található, a földszinten helyezkedik el, és körülbelül 45 m²-es hasznos alapterülettel bír.
Önnek rendelkezésére áll egy előtér, egy nagy nappali-konyhai rész, egy hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és egy tárolóhelyiség.
A lakás előtt körülbelül 10 m²-es terasz található.
A megtekintésre január 23-án, pénteken 15:30-tól 16:30-ig kerül sor. Érdeklődés esetén kérem, egyszerűen jöjjön el!
A ingatlanos ügynök kijelenti, hogy – ellenkezőleg az ingatlanpiacon szokásos dupla ügynöki gyakorlatnak – egyoldalúan csak a bérbeadó számára dolgozik.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Bécs szívében, de mégis a Bécsi-erdő szélén található ez az ingatlan a Wilhelminenberg lábánál. A kiváló tömegközlekedési kapcsolat, a nagyon jó helyi ellátás és a változatos szabadidős lehetőségek közelsége a legmagasabb életminőséget garantálja. A Sandleitengasse és a Wilhelminenstraße közelsége miatt a lakás mind a legjobb infrastruktúrát, mind pedig kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít (2-es, 10-es, 44-es villamos, 46A, 46B busz, S-Bahn S45, U3 Ottakring). Széleskörű iskolai és óvodai kínálat néhány perces sétával elérhető. A lakók egészségügyi ellátását a gyógyszertárak, orvosok és a Wilhelmineni Kórház biztosítja. A Wilhelminenberg és a Kongreßbad aktív szabadidős tevékenységekre invitál.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 865,00 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 651,64 EUR
- Üzemeltetési költségek nettó:
- 69,16 EUR
- Fűtési költségek nettó:
- 33,69 EUR
- Melegvíz költségek nettó:
- 24,07 EUR
- Lift költségek nettó:
- 4,74 EUR
- Havi költségek ÁFA:
- 81,70 EUR
- ÁFA:
- 72,55 EUR
- Letét:
- 3 bruttó havi bérletdíj
- Közvetítési díj:
- Az első megbízó elve alapján a megbízó fizeti a jutalékot.
Tények
- Ingatlanszám:
- 62353
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Teraszok száma:
- 1
- Terasz területe:
- 10,27 m²
- Lakóterület:
- 44,75 m²
- Szobák száma:
- 2
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Építés éve:
- 2022
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Karbantartott
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Gáz
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 34 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B