Новый дом I 2 комнаты I Просмотр в пятницу, 23.01.26 с 15:30 до 16:30!
Квартира в аренду в 1160 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Недалеко от улицы Вильгельмины, на тихой боковой улочке, было создано прекрасно продуманное жилое проект, которое состоит в общей сложности из 38 жилых единиц и сейчас завершается.
В самом проекте было уделено большое внимание высококачественной отделке и идеальной планировке помещений.
Каждая квартира имеет центральный доступные помещения, балконы или террасы, наружные линии затенения и центральное отопление.
Безбарьерный доступ также предусмотрен!
Предметная квартира, расположенная во дворе дома, находится на первом этаже и имеет жилую площадь около 45 м².
В вашем распоряжении входная зона, большая гостиная-кухня, спальня, ванная комната с душем и туалетом, а также кладовая.
Перед квартирой находится терраса площадью около 10 м².
Просмотр состоится в пятницу, 23.1.26 с 15:30 до 16:30. Если вас интересует, просто приходите!
Недвижимый агент объясняет, что он - в отличие от общепринятого в недвижимости обычаев двойного агента - односторонне работает только на арендодателя.
Расположение и транспортная доступность
На краю Венского леса, но в самом сердце Вены, находится эта недвижимость у подножия Виллеминеберга. Отличное общественное транспортное сообщение, очень хорошее наличие магазинов и разнообразные возможности для отдыха в непосредственной близости гарантируют высокий уровень жизни. Благодаря близости к Сандлейтенгассе и Виллемининштрасе, квартира предлагает как отличную инфраструктуру, так и превосходное сообщение с общественным транспортом (трамваи 2, 10, 44, автобус 46A, 46B, S-Bahn S45, U3 Оттакринг). Широкий выбор школ и детских садов находится в нескольких минутах ходьбы. Здравоохранение жителей обеспечивается аптеками, врачами и Виллеминиспиталем. Виллеминеберг и Конгрессбад призывают к активному отдыху.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 865,00 €
- Чистая аренда:
- 651,64 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 69,16 €
- Расходы на отопление нетто:
- 33,69 €
- Расходы на горячую воду нетто:
- 24,07 €
- Расходы на лифт нетто:
- 4,74 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 81,70 €
- НДС:
- 72,55 €
- Депозит:
- 3 валовых месячных арендных платежа
- Комиссия:
- Согласно принципу первичного заказчика, вознаграждение платит передающий.
Факты
- Номер объекта:
- 62353
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 10,27 m²
- Жилая площадь:
- 44,75 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Год постройки:
- 2022
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Потребность в отоплении:
- 34 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B