Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el a www.akkadia.at oldalra.
Döblingben egy exkluzív jóléti oázis épül a város szerelmeseinek, akik értékelik a modern designt és a magas színvonalú életminőséget.
A projekt 7 első osztályú lakást foglal magában, amelyek mind vonzó erkélyekkel és teraszokkal rendelkeznek, valamint egy kivételes townhouse-t tágas kültéri területtel és saját medencével.
Az innovatív építészeti és lakástervezési koncepció a kifinomult emberek számára készült, akik változatosságot és egyéni szabad teret keresnek.
Különös figyelmet fordítottak az első osztályú felszereltségre és az optimális helykihasználásra a legmagasabb lakókomfort biztosítása érdekében.
A projekt befejezése 2026 őszére várható.
A gyönyörű penthouse körülbelül 189 m² lakóterülettel rendelkezik, és 2 szinten terül el.
A lift közvetlenül a csodálatos lakásba visz. Itt rendelkezésre áll egy előszoba, egy tágas nappali nyitott konyhával és teraszra való kijárattal, egy hálószoba gardróbbal és fürdőszobával, két további hálószoba, egy második fürdőszoba és egy tárolóhelyiség.
Egy belső lépcsőn keresztül juthat fel a tetőteraszon, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul elénk.
Egy pincében található tároló, valamint egy kerékpártároló természetesen rendelkezésre áll.
Egy garázshellyel a házban € 50.000,- extra költséggel vásárolható.
„Az EU távolsági értékesítésről és távollévők közötti szerződésekről szóló irányelvei alapján kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlannal kapcsolatos dokumentumokat csak az Ön megerősítése után tudjuk elküldeni, hogy kívánja a tevékenységünket, és tájékoztattuk a visszalépési jogairól. Mielőtt a dokumentumokat megkapja, e-mailben kap egy üzenetet, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Ez a döblingi lakásgyöngyszem egyedülálló kombinációját kínálja a városi életnek és a természet közeli pihenőhelyeknek. A bécsi szőlőhegyek és számos túraútvonal által körülvéve a helyszín tökéletes a természetkedvelők számára. Ugyanakkor a Sieveringer főutca és az Obkirchergasse, ahol a városi élet pulsál, közvetlen közelben található. Családbarátra tervezett, a környék számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A nyilvános közlekedés kiváló kapcsolata a 38-as villamosvonalon, a 45-ös S-Bahn vonalon, valamint a 10A és 39A buszvonalon rugalmas mobilitást biztosít minden irányba.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 2 594 000,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a + 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 52967
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Teraszok száma:
- 4
- Erkély területe:
- 9,2 m²
- Terasz területe:
- 57,43 m²
- Lakóterület:
- 161,64 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 2. DG
- Építés éve:
- 2026
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Vendég WC
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 33,7 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
Hasonló ingatlanok
4
127.1m²
37.1m²
€ 1 290 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP ÁGNESHEZ – Első bérlet: Nagy méretű, 4 szobás legfelső emeleti maisonette két terasszal Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
5
132.7m²
30m²
€ 1 350 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP AGNESHEZ – Első lakásfoglalás: Tágas 5 szobás tetőtéri duplakomplexum tetőterasznak Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
3
112.2m²
50.6m²
€ 1 090 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP AGNESHEZ – Első bérlés: 3 szobás tetőtéri maisonette terasszal és szőlőhegyi kilátással Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
4
120.1m²
30.9m²
€ 1 190 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP AGNESHEZ – Első lakás: 4 szobás tetőtéri maisonette erkélyel és terasszal a zöld Sieveringben – KÖZVETÍTŐ DÍJ NÉLKÜL
5
149.9m²
55.8m²
€ 1 390 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP ÁGNESHEZ – Exkluzív 5-szobás tetőtéri maisonette 3 terasszal a zöld Sieveringben – KÖLTSÉGEK NÉLKÜL
3
107.8m²
30.8m²
€ 1 150 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP AGNESHEZ – Első bérlés: 3 szobás tetőtéri maisonette terasszal és erkéllyel Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
