Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
További ingatlanok széles választékához látogasson el a www.akkadia.at weboldalra.
A Döblingben egy exkluzív jóléti oázis épül a városkedvelők számára, akik értékelik a modern dizájnt és a magas szintű életminőséget.
Az új építkezés 7 első osztályú lakást foglal magában, amelyek mind vonzó erkélyekkel és teraszokkal rendelkeznek, valamint egy kivételes townhouse, amely tágas szabad területtel és saját medencével büszkélkedik.
A korszerű építészeti és lakhatási koncepció az igényes embereknek szól, akik változatosságra és egyedi szabad térre vágynak.
Különös figyelmet fordítottak az első osztályú felszereltségre és az optimális helységek elosztására, hogy a legmagasabb lakhatási kényelmet biztosítsák.
A projekt befejezése 2026 őszére várható.
A gyönyörű penthouse körülbelül 189 m² alapterületű, és 2 szinten terül el.
A lifttel közvetlenül a csodálatos lakásba juthat el. Itt rendelkezésére áll egy előszoba, egy tágas nappali nyitott konyhával és teraszra való kijárattal, egy master szoba gardróbbal és fürdőszobával, két további hálószoba, egy második fürdőszoba és egy tároló helyiség.
Egy belső lépcsőn juthat fel a tetőteraszra, ahonnan csodálatos kilátás nyílik.
Természetesen egy pincetároló, valamint egy kerékpártároló is rendelkezésre áll.
Garázshelyet lehet vásárolni a házban 50.000,- €-ért.
„Az EU irányelvei alapján a távértékesítésről és a távoli kereskedelemről szóló törvényhez kérjük megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentációkat csak az Ön nyilatkozata után tudjuk elküldeni, amelyben megerősíti, hogy kívánja a tevékenységünket, és tájékoztattuk Önt a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot kell megerősítenie. Köszönjük bizalmát!”
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
Ez a döblingi lakógyöngyszem egyedülálló kombinációját kínálja a városi életnek és a természeti közelben lévő pihenőhelyeknek. A bécsi szőlőhegyek és számos túraútvonal által körülvéve a helyszín tökéletes a természetkedvelők számára. Ugyanakkor a Sieveringer főutca és az Obkirchergasse, ahol pulzál az urbánus élet, közvetlen közelben található. Családbarát kialakításával a környék számos iskolát, óvodát és játszóteret kínál. A kiváló közlekedési kapcsolatok a 38-as villamossal, a 45-ös S-Bahn vonallal, valamint a 10A és 39A buszjáratokkal rugalmas mobilitást biztosítanak minden irányba.
Alaprajz
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Vételár:
- 2 592 800,00 EUR
- Közvetítési díj:
- Igen
- Közvetítési díj:
- A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.
Tények
- Ingatlanszám:
- 52967
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Erkélyek száma:
- 1
- Teraszok száma:
- 4
- Erkély területe:
- 9,2 m²
- Terasz területe:
- 57,43 m²
- Lakóterület:
- 161,64 m²
- Szobák száma:
- 4
- Fürdőszobák száma:
- 2
- WC-k száma:
- 2
- Emelet:
- 2. DG
- Építés éve:
- 2026
- Új építésű:
- Igen
- Állapot:
- Első beköltözés
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe, Parketta
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Fürdőkád, Zuhanyzó
- Vendég WC
- Légkondicionáló
- Garázs
- Parkolóhely
- Fűtés:
- Padló alatti fűtés, Hőszivattyú
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Fűtési energiaigény:
- 33,7 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- B
Hasonló ingatlanok
4
127.1m²
37.1m²
€ 1 290 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A CSODÁS AGNESHEZ – Első lakhatás: Tágas 4 szobás tetőtéri duplakomplexum két terasszal Sieveringben // KÖZVETÍTÉSI DÍJ NÉLKÜL
5
132.7m²
30m²
€ 1 350 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP AGNESCZ – Első bérlés: Tágas 5 szobás tetőtéri maisonette terasszal Sieveringben // KÖLTSÉGMENTES
3
112.2m²
50.6m²
€ 1 090 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP AGNESHEZ – Első bérlet: 3 szobás tetőtéri maisonette terasszal és szőlőhegyi kilátással Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
4
120.1m²
30.9m²
€ 1 190 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP AGNESHEZ – Első bérlés: 4 szobás tetőtéri maisonette erkélyel és terasszal a zöld Sieveringben – KÖLTSÉGMENTES
5
149.9m²
55.8m²
€ 1 390 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
A SZÉP AGNESHEZ – Exkluzív 5 szobás tetőtéri maisonette 3 terasszal a zöld Sieveringben – KÖLTSÉGMENTES
3
107.8m²
30.8m²
€ 1 150 000
Lakás eladó ban/ben 1190 Wien
SZÉP AGNESHEZ – Első bérbeadás: 3 szobás tetőtéri maisonette terasszal és erkélylel Sieveringben // KÖZVETÍTŐI DÍJ NÉLKÜL
