Penthouse in Toplage I 4 Zimmer I 3 Terrassen
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Пентхаус в отличном месте I 4 комнаты I 3 террасы

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для более широкой выборки недвижимости посетите www.akkadia.at.

В Дёблинге создается эксклюзивный оазис для любителей города, ценящих современный дизайн и высокое качество жизни.
Новый строительный проект включает 7 первоклассных квартир, каждая из которых оснащена привлекательными балконами и террасами, а также исключительный таунхаус с обширной открытой территорией и собственным бассейном.

Инновационная архитектурная и жилой концепция ориентирована на взыскательных людей, которые ищут разнообразие и индивидуальное пространство.
Особое внимание было уделено первоклассной отделке и оптимальной планировке, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.
Завершение проекта запланировано на осень 2026 года.

Великолепный пентхаус имеет площадь около 189 м² и занимает 2 уровня.

На лифте вы можете подняться прямо в великолепную квартиру. Здесь находятся коридор, просторная гостиная с открытой кухней и выходом на террасу, мастер-спальня с гардеробом и ванной, две дополнительные спальни, вторая ванная комната и кладовая.
По внутренней лестнице вы попадете на крышу с потрясающим панорамным видом.

Помещение для хранения велосипедов, а также кладовка разумеется имеются.

Парковочное место можно дополнительно приобрести в доме за € 50.000,-.

„В соответствии с директивами ЕС по дистанционным продажам и Закону о внешних сделках, мы просим вас понять, что мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы действовали, и после того как вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем документы будут отправлены, вы получите электронное письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“

Расположение и транспортная доступность

Это жилое сокровище в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к природным зонам для отдыха. Окруженное венскими виноградниками и многочисленными туристическими тропами, это место идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Зиверингера и Обкирхерга́ссе, где бурлит городская жизнь, находятся в непосредственной близости. Ориентированное на семьи, это соседство предлагает множество школ, детских садов и игровых площадок. Отличное сообщение с общественным транспортом благодаря трамвайной линии 38, линии S-Bahn 45, а также автобусным рейсам 10A и 39A обеспечивает гибкую мобильность в любом направлении.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
2 592 800,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52967
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Количество террас:
4
Площадь балкона:
9,2 m²
Площадь террасы:
57,43 m²
Жилая площадь:
161,64 m²
Количество комнат:
4
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Этаж:
2. ДГ
Год постройки:
2026
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Гостевой туалет
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
33,7 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

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ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen in Sievering // PROVISIONSFREI
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ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
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€ 1 090 000

Квартира на продажу в 1190 Wien

К СТИЛЬНОЙ АГНЕС – Первый ввод: 3-комнатная мансарда- Maisonette с террасой на крыше и видом на виноградники в Зиверинг // БЕЗ КОМИССИИ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
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4

120.1m²

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€ 1 190 000

Квартира на продажу в 1190 Wien

К ПРЕКРАСНОЙ АГНЕС – Первоначальный запуск: 4-комнатный пентхаус- maisonette с балконом и террасой в зеленом Зиверинг – БЕЗ КОМИССИИ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
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ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
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5

149.9m²

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€ 1 390 000

Квартира на продажу в 1190 Wien

К КРАСИВОЙ АГНЕС – эксклюзивная 5-комнатная мансардная мезонет с 3 террасами в зелёном Зиверинге – БЕЗ КОМИССИИ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
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ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI

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