Penthouse in Toplage I 4 Zimmer I 3 Terrassen
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Пентхаус в отличном месте I 4 комнаты I 3 террасы

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В Дёблине создается эксклюзивная оазис для любителей города, которые ценят современный дизайн и высокое качество жизни.
Проект нового строительства включает 11 первоклассных квартир, каждая из которых имеет привлекательные балконы и террасы, а также исключительный таунхаус с просторной открытой зоной и собственным бассейном.

Инновационная архитектурная и жилой концепция ориентирована на требовательных людей, ищущих разнообразие и индивидуальное пространство.
Особое внимание уделено первоклассной отделке и оптимальному распределению помещений, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.

Прекрасный пентхаус имеет жилую площадь около 111 м² и располагается на одном уровне.

С помощью лифта вы попадаете непосредственно в квартиру. Здесь есть прихожая, просторная гостиная с кухней, главная спальня с гардеробной и ванной, а также две другие спальни.
Перед гостиной расположены две большие террасы. Через внутреннюю лестницу вы поднимаетесь на крытую террасу с великолепным панорамным видом.


Завершение проекта запланировано на лето 2026 года.

 

«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной торговле и законе о внешнеэкономической деятельности, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения о желании нашей активности и информирования вас о ваших правах на отказ от договора. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором необходимо подтвердить эти два момента. Большое спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Это жилищное сокровище в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к природе. Окруженное венскими виноградниками и множеством пешеходных маршрутов, местоположение идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Зиверинг и Обкирхергассе, где бурлит городская жизнь, находятся в непосредственной близости. Район, ориентированный на семьи, предлагает множество школ, детских садов и игровых площадок. Отличное сообщение с общественным транспортом благодаря трамвайной линии 38, линии S-Bahn 45, а также автобусным линиям 10A и 39A обеспечивает гибкую мобильность в любом направлении.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 805 700,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52967
Тип объекта:
Квартира
Количество террас:
3
Площадь террасы:
46,36 m²
Жилая площадь:
110,92 m²
Количество комнат:
4
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Этаж:
2. ДГ
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
33,7 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

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