Penthouse in Toplage I 4 Zimmer I 3 Terrassen
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Пентхаус в отличном расположении I 4 комнаты I 3 террасы

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В Дёблинге создается эксклюзивная зона комфорта для городских любителей, которые ценят современный дизайн и высокое качество жизни.
Проект новостройки включает 7 первоклассных квартир, каждая из которых оснащена привлекательными балконами и террасами, а также уникальным таунхаусом с просторной открытой зоной и собственным бассейном.

Инновационная архитектурная и жилищная концепция ориентирована на требовательных людей, ищущих разнообразие и индивидуальное пространство.
Особое внимание уделено первоклассному оборудованию и оптимальной планировке, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.
Завершение проекта запланировано на осень 2026 года.

Прекрасный пентхаус имеет площадь около 189 м² и занимает 2 уровня.

На лифте вы попадете прямо в великолепную квартиру. Здесь вам доступны преддверие, просторная гостиная с открытой кухней и выходом на террасу, главная спальня с гардеробной и ванной, две дополнительные спальни, вторая ванная комната и кладовая.
По внутренней лестнице вы поднимаетесь на крышу с завораживающим панорамным видом.

Помещения для хранения велосипедов и подвальное помещение, конечно же, имеются.

Место в гараже можно дополнительно приобрести в доме за € 50.000,-.

«На основании директив ЕС по дистанционной торговле и закону о продажах просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы предприняли действия, и были проинформированы о ваших правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором должны будете подтвердить эти два момента. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Это жилое сокровище в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городской жизни и природного отдыха. Окруженное венскими виноградниками и многочисленными маршрутами для пеших прогулок, это место идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Сиверинг и Обкирхергассе, где бурлит городская жизнь, находятся в непосредственной близости. Дружелюбно ориентированное на семьи, это соседство предлагает большое количество школ, детских садов и игровых площадок. Отличное соединение с общественным транспортом благодаря трамвайной линии 38, линии S-Bahn 45, а также автобусным линиям 10A и 39A обеспечивает гибкую мобильность в любом направлении.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
2 592 800,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52967
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Количество террас:
4
Площадь балкона:
9,2 m²
Площадь террасы:
57,43 m²
Жилая площадь:
161,64 m²
Количество комнат:
4
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Этаж:
2. ДГ
Год постройки:
2026
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Гостевой туалет
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
33,7 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

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ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
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ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
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ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
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