Penthouse in Toplage I 4 Zimmer I 3 Terrassen
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Пентхаус в отличном районе I 4 комнаты I 3 террасы

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В Дёблинге создается эксклюзивный оазис комфорта для любителей города, ценящих современный дизайн и высокое качество жизни.
Новый жилой проект включает 11 первоклассных квартир, каждая из которых имеет привлекательные балконы и террасы, а также необычный таунхаус с просторной открытой зоной и собственным бассейном.

Инновационная архитектурная и жилой концепция ориентирована на требовательных людей, ищущих разнообразия и индивидуального пространства.
Особое внимание уделено первоклассному оснащению и оптимальной планировке, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.

Прекрасный пентхаус имеет жилую площадь около 111 м² и располагается на одном уровне.

С помощью лифта вы попадаете прямо в квартиру. Здесь вы найдете прихожую, просторную гостиную с кухней, мастер-спальню с шкафом и ванной, а также две дополнительные спальни.
Перед гостиной расположены две большие террасы. По внутренней лестнице вы поднимаетесь на крышу с потрясающим панорамным видом.


Завершение проекта планируется на лето 2026 года.

 

«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной продаже и закону о продаже на расстоянии просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения о желании воспользоваться нашими услугами и ознакомления с вашими правами на отказ. Прежде чем документы будут отправлены, вы получите письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Это жилое сокровище в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городской жизни и природного пространства для отдыха. Окруженное венскими виноградниками и многочисленными туристическими тропами, это место идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Сиверинг и Обкирхергассе, где жизнь города бьет ключом, находятся в непосредственной близости. Дружественное к семьям окружение предлагает множество школ, детских садов и игровых площадок. Отличное сообщение с общественным транспортом через трамвайную линию 38, линию S-Bahn 45, а также автобусные линии 10A и 39A обеспечивает гибкую мобильность в любом направлении.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 805 700,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52967
Тип объекта:
Квартира
Количество террас:
3
Площадь террасы:
46,36 m²
Жилая площадь:
110,92 m²
Количество комнат:
4
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Этаж:
2. DG
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
33,7 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

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