Penthouse in Toplage I 4 Zimmer I 3 Terrassen
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Пентхаус в отличном районе I 4 комнаты I 3 террасы

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

В Дёблинге создается эксклюзивная зона комфорта для любителей города, которые ценят современный дизайн и высокое качество жизни.
Проект включает 11 первоклассных квартир, каждая из которых имеет привлекательные балконы и террасы, а также исключительный таунхаус с просторной открытой зоной и собственным бассейном.

Инновационная архитектурно-жилищная концепция ориентирована на требовательных людей, которые ищут разнообразия и индивидуального пространства.
Особое внимание уделено первоклассному оборудованию и оптимальной планировке, чтобы обеспечить максимальный комфорт проживания.

Прекрасный пентхаус имеет жилую площадь около 111 м² и располагается на одном уровне.

С помощью лифта вы попадаете прямо в квартиру. Здесь есть прихожая, просторная гостиная с кухней, мастер-спальня с гардеробной и ванной, а также две дополнительные спальни.
Перед гостиной расположены две большие террасы. По внутренней лестнице вы поднимаетесь на крышу с великолепным панорамным видом.


Завершение проекта запланировано на лето 2026 года.

 

«В соответствии с директивами ЕС о продаже на расстоянии и законе о дистанционных сделках, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем выслать вам документы по объекту только после вашей подтвержденной просьбы о нашем вмешательстве и ознакомления с вашими правами на отказ. Перед отправкой документов вы получите электронное письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

Этот жилой жемчужина в Дёблинге предлагает уникальное сочетание городской жизни и природного рекреационного пространства. Окруженный венгерскими виноградниками и многочисленными пешеходными тропами, это место идеально подходит для любителей природы. В то же время главная улица Зиверингера и Обкирхергассе, где бурлит городская жизнь, находятся в непосредственной близости. Окружение, ориентированное на семьи, предлагает множество школ, детских садов и игровых площадок. Отличное сообщение с общественным транспортом благодаря трамвайной линии 38, ж/д линии S-Bahn 45, а также автобусным маршрутам 10A и 39A обеспечивает гибкость передвижения в любом направлении.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Детали цены

Цена покупки:
1 805 700,00 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от покупной цены плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
52967
Тип объекта:
Квартира
Количество террас:
3
Площадь террасы:
46,36 m²
Жилая площадь:
110,92 m²
Количество комнат:
4
Количество ванных комнат:
2
Количество туалетов:
2
Этаж:
2. ДГ
Год постройки:
2025
Новостройка:
Да
Состояние:
Первое заселение
Доступность:
Доступно

Особенности

Безбарьерный
Пол:
Плитка, Паркет
Лифт
Открытая кухня
Ванная комната:
Ванна, Душ
Кондиционер
Гараж
Парковочное место
Отопление:
Напольное отопление, Тепловой насос

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Потребность в отоплении:
33,7 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
B

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