Penthouse in Toplage I 4 Zimmer I 3 Terrassen
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Penthouse in Toplage I 4 Zimmer I 3 Terrassen

Penthouse in prime location I 4 rooms I 3 terraces

1190 Wien

Apartment for sale in 1190 Wien

For an even larger selection of real estate, please visit www.akkadia.at.

An exclusive oasis of well-being for city lovers is emerging in Döbling, who appreciate modern design and high-quality living.
The new construction project includes 11 top-class condominiums, all featuring attractive balconies and terraces, as well as an extraordinary townhouse with a spacious outdoor area and its own pool.

The innovative architectural and residential concept is aimed at discerning individuals seeking variety and personal space.
Particular emphasis has been placed on premier amenities and an optimal room layout to ensure the highest living comfort.

The magnificent penthouse features a living area of approximately 111 m² and is situated on a single level.

With the elevator, you can go directly into the apartment. Here you will find an entrance hall, a spacious living area with kitchen, a master bedroom with dressing area and bathroom, and two additional bedrooms.
There are two large terraces in front of the living room. An internal staircase leads you to the rooftop terrace with breathtaking panoramic views.


The completion of the project is scheduled for summer 2026.

 

“Due to EU guidelines on distance selling and off-premises transactions, we ask for your understanding that since June 13, 2014, we can only send you the property documents after you confirm that you wish to proceed with our services and have been informed of your right of withdrawal. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential jewel in Döbling offers a unique combination of urban living and natural recreational space. Surrounded by the Vienna vineyards and numerous hiking trails, the location is perfect for nature lovers. At the same time, the Sieveringer Hauptstraße and Obkirchergasse, where urban life thrives, are in close proximity. Family-friendly designed, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent connection to public transport through tram line 38, S-Bahn line 45, and bus lines 10A and 39A ensures flexible mobility in all directions.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€1,805,700.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
52967
Property type:
Apartment
Terraces:
3
Terrace area:
46.36 m²
Living area:
110.92 m²
Rooms:
4
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
2. DG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Garage
Parking Lot
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
33.7 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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