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Penthouse in Toplage I 4 Zimmer I 3 Terrassen

Penthouse in prime location I 4 rooms I 3 terraces

1190 Wien

Apartment for sale in 1190 Wien

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An exclusive oasis of well-being is being created in Döbling for city lovers who appreciate modern design and high quality of life.
The new construction project includes 11 top-class condominiums, all equipped with attractive balconies and terraces, as well as an extraordinary townhouse with a spacious outdoor area and its own pool.

The innovative architecture and living concept targets discerning individuals seeking variety and personal space.
Particular attention has been paid to high-quality fittings and an optimal room layout to ensure the highest living comfort.

The magnificent penthouse has a living area of approximately 111 m² and is located on one level.

With the elevator, you can access the apartment directly. It features an entrance hall, a spacious living area with kitchen, a master bedroom with a dressing room and bathroom, and two additional bedrooms.
Two large terraces are located in front of the living room. An internal staircase leads you to the roof terrace with stunning panoramic views.


The completion of the project is scheduled for summer 2026.

 

“Due to EU regulations regarding distance selling and off-premises contracts, we kindly ask for your understanding that since June 13, 2014, we can only send you the property documents after your confirmation that you wish for our services and that you have been informed about your cancellation rights. Before you receive the documents, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential gem in Döbling offers a unique combination of urban living and nature-oriented recreational space. Surrounded by the Viennese vineyards and numerous hiking trails, the location is perfect for nature lovers. At the same time, Sieveringer Hauptstraße and Obkirchergasse, where urban life thrives, are in close proximity. Family-friendly designed, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent connection to public transport via tram line 38, S-Bahn line 45, as well as bus lines 10A and 39A ensures flexible mobility in all directions.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€1,805,700.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
52967
Property type:
Apartment
Terraces:
3
Terrace area:
46.36 m²
Living area:
110.92 m²
Rooms:
4
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
2. DG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Garage
Parking Lot
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
33.7 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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