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Penthouse in prime location I 4 rooms I 3 terraces

1190 Wien

Apartment for sale in 1190 Wien

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An exclusive oasis of well-being for city lovers is being created in Döbling, who appreciate modern design and high-quality living.
The new construction project includes 11 top-class condominiums, all featuring attractive balconies and terraces, as well as an exceptional townhouse with a spacious outdoor area and its own pool.

The innovative architectural and living concept is aimed at discerning individuals seeking variety and personal space.
Particular attention was paid to high-quality fittings and optimal room layout to ensure maximum living comfort.

The magnificent penthouse has a living area of approximately 111 m² and is located on one level.

With the elevator, you can access the apartment directly. Here, you have a hallway, a spacious living area with kitchen, a master bedroom with a dressing room and bathroom, and two additional bedrooms.
Adjacent to the living room, there are two large terraces. An internal staircase leads you to the rooftop terrace with breathtaking panoramic views.


The completion of the project is scheduled for summer 2026.

 

“Due to EU regulations on distance selling and the Out-of-Court Transactions Act, we ask for your understanding that since June 13, 2014, we can only send you the property documents after you have confirmed that you wish for us to act on your behalf and have been informed about your right of withdrawal. Before the documents are sent to you, you will receive an email in which you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential gem in Döbling offers a unique combination of urban living and natural recreation space. Surrounded by the Vienna vineyards and numerous hiking trails, the location is perfect for nature lovers. At the same time, Sieveringer Hauptstraße and Obkirchergasse, where urban life thrives, are in close proximity. Family-friendly designed, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent public transport connections provided by tram line 38, S-Bahn line 45, as well as bus lines 10A and 39A ensure flexible mobility in all directions.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€1,805,700.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
52967
Property type:
Apartment
Terraces:
3
Terrace area:
46.36 m²
Living area:
110.92 m²
Rooms:
4
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
2. DG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Garage
Parking Lot
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
33.7 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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