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Penthouse in Toplage I 4 Zimmer I 3 Terrassen

Penthouse in prime location I 4 rooms I 3 terraces

1190 Wien

Apartment for sale in 1190 Wien

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An exclusive oasis of comfort is being developed in Döbling for city lovers who appreciate modern design and high-quality living.
The new construction project includes 11 high-class condominiums, all featuring attractive balconies and terraces, as well as an exceptional townhouse with a spacious outdoor area and its own pool.

The innovative architecture and living concept is aimed at discerning individuals seeking variety and personal space.
Particular emphasis has been placed on top-notch amenities and an optimal room layout to ensure the highest living comfort.

The magnificent penthouse has a living space of approximately 111 m² and is situated on one level.

With the elevator, you can access the apartment directly. Here, you have an entrance hall, a spacious living area with kitchen, a master bedroom with walk-in closet and bathroom, and two additional bedrooms.
Adjacent to the living room are two large terraces. An internal staircase leads you to the rooftop terrace with breathtaking panoramic views.


The completion of the project is scheduled for summer 2026.

 

“Due to EU regulations on distance selling and external transactions, we ask for your understanding that we can only send you the property documents after your confirmation that you wish to have our services and have been informed about your right of withdrawal since June 13, 2014. Before you receive the documents, you will receive an email where you must confirm these two points. Thank you for your trust!”

Location and transport

This residential jewel in Döbling offers a unique combination of urban living and natural relaxation space. Surrounded by the Vienna vineyards and numerous hiking trails, the location is perfect for nature lovers. At the same time, Sieveringer Hauptstraße and Obkirchergasse, where urban life thrives, are in close proximity. Family-friendly designed, the neighborhood offers a variety of schools, kindergartens, and playgrounds. The excellent connection to public transport via tram line 38, S-Bahn line 45, and bus lines 10A and 39A ensures flexible mobility in all directions.

Floor plan

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Price details

Purchase price:
€1,805,700.00
Brokerage:
Yes
Brokerage:
3% of the purchase price plus 20% VAT.

Facts

Property number:
52967
Property type:
Apartment
Terraces:
3
Terrace area:
46.36 m²
Living area:
110.92 m²
Rooms:
4
Bathrooms:
2
Toilets:
2
Floor:
2. DG
Year of construction:
2025
New building:
Yes
Structural condition:
First occupancy
Availability:
Active

Features

Accessible
Floor:
Tiled floor, Hardwood floor
Elevator
Open kitchen
Bathroom:
Bathtub, Shower
Air conditioning
Garage
Parking Lot
Heating:
Underfloor heating, heatpump

Energy efficiency

EPC type:
Energy requirement certificate
Heating energy demand:
33.7 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class:
B

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