Penthouse in Toplage I 4 Zimmer I 3 Terrassen
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Пентхаус у престижному районі I 4 кімнати I 3 тераси

1190 Wien

Квартира на продаж в 1190 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

У Деблінгу створюється ексклюзивна оаза комфорту для любителів міста, які цінують сучасний дизайн та високу якість життя.
Проект новобудови охоплює 7 першокласних квартир, які всі мають привабливі балкони та тераси, а також винятковий таунхаус з великою благою зоною та власним басейном.

Інноваційна архітектурна та житлова концепція спрямована на вимогливих людей, які шукають різноманіття та індивідуальний простір.
Особлива увага приділяється першокласному оснащенню та оптимальному плануванню простору, щоб забезпечити максимальний комфорт проживання.
Завершення проекту передбачено на осінь 2026 року.

Чудовий пентхаус має житлову площу приблизно 189 м² і розтягується на 2 рівні.

На ліфті можна дістатися прямо до чудової квартири. Тут вас чекає передпокій, простора вітальня з відкритою кухнею та виходом на терасу, майстер-спальня з гардеробною і ванною, дві додаткові спальні, друга ванна кімната і комора.
По внутрішніх сходах ви дійдете до даху з приголомшливим панорамним видом.

Підсобне приміщення і велопарковка, звичайно, наявні.

Місце в гаражі може бути додатково придбано в будинку за 50 000 євро.

«Згідно з директивами ЄС про дистанційні продажі та закон про зовнішню торгівлю, просимо вас зрозуміти, що ми можемо надіслати вам документи об'єкта лише після вашого підтвердження того, що ви бажаєте, щоб ми вжили заходів, та отримали інформацію про ваші права на відмову. Перед тим, як ви отримаєте документи, ви отримаєте електронного листа, в якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Опис місця розташування та транспортного сполучення

Ця житлова перлина в Деблінгу пропонує унікальне поєднання міського життя і природного відпочинку. Оточена венськими виноградниками та численними пішохідними маршрутами, локація ідеально підходить для любителів природи. Водночас головна вулиця Зіверінга та Обкірхергассе, де пульсує міське життя, знаходяться в безпосередній близькості. Дружня до сімей, околиця пропонує безліч шкіл, дитячих садків та ігрових майданчиків. Чудове сполучення з громадським транспортом завдяки трамвайній лінії 38, лінії S-Bahn 45 та автобусним лініям 10A і 39A забезпечує гнучку мобільність у всіх напрямках.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

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Деталі ціни

Ціна покупки:
2 592 800,00 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
52967
Тип об'єкта:
Квартира
Балкони:
1
Тераси:
4
Площа балкона:
9,2 m²
Площа тераси:
57,43 m²
Житлова площа:
161,64 m²
Кімнати:
4
Ванні кімнати:
2
Туалети:
2
Поверх:
2. ДГ
Рік будівництва:
2026
Новобудова:
Так
Стан:
Перше заселення
Доступність:
Доступний

Особливості

Безбар'єрний
Підлога:
Плитка, Паркет
Ліфт
Відкрита кухня
Ванна кімната:
Ванна, Душ
Гостьовий туалет
Кондиціонер
Гараж
Паркувальне місце
Опалення:
Підлогове опалення, Тепловий насос

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Потреба в опаленні:
33,7 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
B

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4

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Квартира на продаж в 1190 Wien

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ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen in Sievering // PROVISIONSFREI
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5

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€ 1 350 000

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ДЛЯ КРАСИВОЇ АГНЕСИ – Перший вхід: Простора 5-кімнатна мансардна мезонет з даховою терасою в Зіверингу // БЕЗ КОМІСІЙНОЇ ПЛАТИ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse & Weinbergblick in Sievering // PROVISIONSFREI
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3

112.2m²

50.6m²

€ 1 090 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

ДЛЯ ПРИГЛЯДНОЇ АГНЕС – Перший в'їзд: 3-кімнатна мансардна мезонет з даховою терасою та видом на виноградники в Зіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
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ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon & Terrasse im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
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4

120.1m²

30.9m²

€ 1 190 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

ДЛЯ ПРИВЕДЕНОЇ АГНЕС – Перший в'їзд: 4-кімнатна дворівнева мансарда з балконом та терасою у зеленому Зіверінгу – БЕЗ КОМІСІЙНОЇ ВНУТРІШНЬОЇ ПЛАТИ

ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit 3 Terrassen im grünen Sievering – PROVISIONSFREI

5

149.9m²

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€ 1 390 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

До прекрасної Агнес – ексклюзивна 5-кімнатна мансарда з 3 терасами у зеленому Зіверінгу – без комісії.

ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI
ZUR SCHÖNEN AGNES – Erstbezug: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon in Sievering // PROVISIONSFREI

3

107.8m²

30.8m²

€ 1 150 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

ДЛЯ ГАРНОЇ АГНЕС – Перший в’їзд: 3-кімнатна мансардна мезонет з терасою та балконом у Сіверінгу // БЕЗ КОМІСІЇ