Apartamento en venta en 1190 Wien
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En Döbling se está creando un oasis exclusivo para amantes de la ciudad, que valoran el diseño moderno y la alta calidad de vida.
El proyecto de nueva construcción incluye 7 apartamentos de alta gama, todos con atractivos balcones y terrazas, así como una excepcional casa adosada con amplio espacio al aire libre y piscina privada.
El innovador concepto arquitectónico y residencial está dirigido a personas exigentes que buscan variedad y espacio individual.
Se ha prestado especial atención a los acabados de alta calidad y a una óptima distribución de los espacios para garantizar el máximo confort habitacional.
La finalización del proyecto está prevista para otoño de 2026.
El magnífico ático cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 189 m² y se extiende por 2 niveles.
Con el ascensor, accede directamente al hermoso apartamento. Aquí dispone de un vestíbulo, una amplia zona de estar con cocina abierta y acceso a la terraza, un dormitorio principal con vestidor y baño, dos dormitorios adicionales, un segundo baño y un trastero.
A través de una escalera interior, se accede a la terraza en la azotea con impresionantes vistas panorámicas.
Un sótano y un cuarto para bicicletas están, por supuesto, disponibles.
Se puede adquirir una plaza de garaje en el edificio por € 50.000,- adicionales.
“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”
Localización y conexiones de transporte
Esta joya residencial en Döbling ofrece una combinación única de vida urbana y espacio recreativo cercano a la naturaleza. Rodeada de los viñedos de Viena y numerosos senderos, la ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, la Hauptstraße Sievering y la Obkirchergasse, donde la vida urbana late con fuerza, se encuentran muy cerca. Diseñada pensando en las familias, la vecindad ofrece una gran variedad de escuelas, jardines de infancia y parques infantiles. La excelente conexión con el transporte público a través de la línea de tranvía 38, la línea de tren S 45, así como las líneas de autobús 10A y 39A, garantiza una movilidad flexible en todas las direcciones.
Plano
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
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Detalles del precio
- Precio de compra:
- 2.592.800,00 €
- Comisión de intermediación:
- Sí
- Comisión:
- 3% del precio de compra más 20% de IVA.
Hechos
- Número de objeto:
- 52967
- Tipo de objeto:
- Apartamento
- Balcón:
- 1
- Terraza:
- 4
- Área del balcón:
- 9,2 m²
- Área de la terraza:
- 57,43 m²
- Área habitable:
- 161,64 m²
- Habitaciones:
- 4
- Baños:
- 2
- Baño:
- 2
- Piso:
- 2. DG
- Año de construcción:
- 2026
- Edificio nuevo:
- Sí
- Condición:
- Primera ocupación
- Disponibilidad:
- Disponible
Características
- Accessible
- Suelo:
- Baldosas, Parquet
- Ascensor
- Cocina/salón / cocina americana
- Cuarto de baño:
- Bañera, Ducha
- Aseo de invitados
- Aire acondicionado
- Garaje
- Aparcamiento
- Calefacción:
- Calefacción por suelo radiante, bomba de calor
Eficiencia energética
- Tipo de certificado energético:
- Certificado de requisitos energéticos
- Demanda de energía de calefacción:
- 33,7 kWh/(m²*a)
- Clase de demanda de energía de calefacción:
- B
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