Stílusos 3 szobás lakás kiváló helyen 1070 – csendes, felújított, garázshelye van.
Lakás kiadó ban/ben 1070 Wien
Ez a stílusosan felújított, 3 szobás lakás a 7. kerület keresett részén modern design, prémium felszereltség és városi életérzés tökéletes kombinációját kínálja. Körülbelül 93 m² alapterületű lakás teljesen csendes belső udvari elhelyezkedésű, és tökéletes visszavonulási helyet biztosít a város közepén.
A jól megtervezett alaprajz és az ízléses teljes bútorozás harmonikus lakókörnyezetet teremt, különös komfortérzettel. A lakás szíve a tágas, körülbelül 37 m²-es amerikai konyhás nappali, amely nyitott kialakításának és stílusos berendezésének köszönhetően sok teret kínál a lakhatásra, főzésre és közösségi összejövetelekre.
A lakást 2021-ben teljeskörűen felújították, és rendkívül ápolt állapotban van. Magas minőségű anyagok, modern felszereltség és egyedi beépített szekrények emelik ki az ingatlan exkluzív jellegét. A fürdőszoba is kortárs dizájnjával és magas komfortjával lenyűgöz.
A havi bérleti díj tartalmazza:
* Fő bérleti díj
* Fenntartási költségek
* Bútorozás / bérleti díj a bútorokért
* Garázshely
Ami nem tartozik ide, és külön kell fizetni, illetve elszámolni:
* Fűtési költségek
* Villamosenergia-költségek
* Internetköltségek
A fűtési költségeket külön számla szerint az ingatlan hivatala fogja tovább számlázni. A villamosenergia és az internet költségét a bérlőnek külön kell viselnie, vagy a tényleges felhasználás alapján tovább számlázhatók.
A lakás ideális azok számára, akik egy prémium, teljesen bútorozott lakást keresnek központi elhelyezkedéssel, és egyértelmű havi alapterheket szeretnének külön feltüntetett fogyasztási költségekkel.
A ingatlanügynök kijelenti, hogy a szokásos ingatlanipari gyakorlat ellenére, amely a kettős ügynökséget jellemzi, egyoldalúan csak a bérbeadó érdekében jár el.
Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok
A lakás a 7. kerület (új építés) kiváló helyén található, közel a Maria-Theresia térhez, valamint a népszerű Neustiftgasse-hez és Neubaugasse-hez. Ez a környék Bécs egyik legkeresettebb lakóterülete, amely egyedülálló módon ötvözi a városi életstílust, a kulturális sokszínűséget és a kiváló infrastruktúrát. Számos kávézó, étterem, butik, valamint a MuseumsQuartier és a belváros néhány percen belül elérhető. Ugyanakkor a helyszín kiváló kapcsolatot biztosít a tömegközlekedési hálózattal. A központi elhelyezkedés ellenére a lakás teljesen csendes helyen, a belső udvarban található, így pihentető lakhatást biztosít a város szívében.
Alaprajz
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
Oldal megosztása
Árrészletek
- Teljes bérleti díj:
- 2 250,00 EUR
- Nettó bérleti díj:
- 2 250,00 EUR
- Letét:
- 4 bruttó havi bérleti díj
- Közvetítési díj:
- Az első megbízó elve szerint a megbízó fizeti a jutalékot.
Tények
- Ingatlanszám:
- 67554
- Ingatlantípus:
- Lakás
- Lakóterület:
- 93,21 m²
- Hasznos terület:
- 93,21 m²
- Szobák száma:
- 3
- Fürdőszobák száma:
- 1
- WC-k száma:
- 1
- Építés éve:
- 1973
- Új építésű:
- Igen
- Utolsó felújítás:
- 2021
- Állapot:
- Újszerű
- Elérhetőség:
- Elérhető
Jellemzők
- Akadálymentes
- Padló:
- Csempe
- Lift
- Amerikai konyha
- Fürdőszoba:
- Zuhanyzó
- Vendég WC
- Bútorozott
- Redőny
- Garázs
- Mélygarázs
- Parkolóhely
- Kerékpártároló
- Tárolóhelyiség
- Alkalmas közös lakásra
- Fűtés:
- Központi fűtés
Energiahatékonyság
- Energetikai tanúsítvány típusa:
- Energiaigény tanúsítvány
- Érvényesség vége:
- 02.10.2034
- Fűtési energiaigény:
- 101,7 kWh/(m²*a)
- Fűtési energiaigény osztálya:
- D
- fGEE:
- 3,84
- fGEE osztály:
- F