Стильная 3-комнатная квартира в отличном месте 1070 – тихая, отремонтированная с парковочным местом в гараже
Квартира в аренду в 1070 Wien
Эта стильно отремонтированная трехкомнатная квартира в востребованном районе 7-го округа идеально сочетает в себе современный дизайн, высококачественное оборудование и городское чувство жизни. На площади около 93 м² квартира располагается в абсолютно тихом внутреннем дворе и предлагает идеальное уединение в центре города.
Продуманная планировка и стильная полная меблировка создают гармоничную атмосферу проживания с особым характером уютного уюта. Сердцем квартиры является просторная кухня-гостиная площадью около 37 м², которая благодаря своему открытому дизайну и стильному оформлению предлагает много места для жизни, готовки и приятного общения.
Квартира была полностью отремонтирована в 2021 году и находится в исключительно ухоженном состоянии. Высококачественные материалы, современное оборудование и индивидуально изготовленные встроенные шкафы в холле подчеркивают эксклюзивный характер недвижимости. Также ванная комната впечатляет современным дизайном и высоким комфортом.
В ежемесячную арендную плату входят:
* Основная арендная плата
* Коммунальные услуги
* Меблировка / аренда мебели
* Парковочное место
Не включено и подлежит отдельной оплате или расчету:
* Расходы на отопление
* Электрические расходы
* Расходы на интернет
Расходы на отопление будут отдельно перерасчитаны согласно выписке или расчету управляющей компании. Электричество и интернет оплачиваются арендатором отдельно или могут быть перерасчитаны на основе фактических затрат.
Квартира идеально подходит для людей, которые ищут высококачественную, полностью меблированную квартиру в центральном районе и желают иметь четкую ежемесячную основную нагрузку с отдельно указанными расходами на потребление.
Недвижимость объясняет, что он – в отличие от обычной практики двойного агента в сфере недвижимости – действует исключительно в интересах арендодателя.
Расположение и транспортная доступность
Квартира находится в отличном районе 7-го округа (новостройка), рядом с площадью Марии-Терезии, а также популярными улицами Нойштифтгассе и Нойбаугассе. Эта местность является одной из самых востребованных жилых районов Вены и привлекает своей уникальной комбинацией городского образа жизни, культурного разнообразия и первоклассной инфраструктуры. Множество кафе, ресторанов, бутиков, а также Музейный квартал и центр города находятся всего в нескольких минутах ходьбы. В то же время расположение предлагает отличное транспортное сообщение с общественным транспортом. Несмотря на центральное местоположение, квартира находится в абсолютной тишине на внутреннем дворе, что обеспечивает комфортное проживание в самом сердце города.
Планировка
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 2 250,00 €
- Чистая аренда:
- 2 250,00 €
- Депозит:
- 4 брутто-месячные арендные платы
- Комиссия:
- Согласно принципу первичного заказчика, вознаграждение оплачивает передающая сторона.
Факты
- Номер объекта:
- 67554
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 93,21 m²
- Полезная площадь:
- 93,21 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Год постройки:
- 1973
- Новостройка:
- Да
- Последняя модернизация:
- 2021
- Состояние:
- Как новое
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Гостевой туалет
- Меблированное
- Роллеты
- Гараж
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Кладовая
- Подходит для совместного проживания
- Отопление:
- Центральное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 02.10.2034
- Потребность в отоплении:
- 101,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 3,84
- Класс fGEE:
- F