Стильна 3-кімнатна квартира в чудовому місці 1070 – тихо, відремонтовано з гаражним місцем
Квартира в оренду в 1070 Wien
Ця стильно відремонтована 3-кімнатна квартира в бажаному районі 7-го району об'єднує сучасний дизайн, високоякісне обладнання та міський стиль життя ідеальним чином. На приблизно 93 м² житлової площі квартира представлена в абсолютно тихому внутрішньому дворику і пропонує ідеальне місце для відпочинку прямо в центрі міста.
Добре продумане планування приміщень та елегантне повне меблювання створюють гармонійне житлове середовище з особливим комфортом. Головною частиною квартири є простора кухня-вітальня площею приблизно 37 м², яка завдяки своїй відкритій конфігурації та стильному оформленню пропонує багато простору для життя, приготування їжі та приємних зустрічей.
Квартира була повністю відремонтована в 2021 році і знаходиться в дуже доглянутому стані. Високоякісні матеріали, сучасне обладнання та виготовлені на замовлення вбудовані шафи в передпокої підкреслюють ексклюзивний характер нерухомості. Також ванна кімната вражає сучасним дизайном та високим комфортом.
У місячну орендну плату включено:
* Основна орендна плата
* Витрати на утримання
* Меблювання / оренда меблів
* Місце в гаражі
Не включено і сплачується окремо або надається в рахунок:
* Витрати на опалення
* Витрати на електроенергію
* Витрати на інтернет
Витрати на опалення будуть окремо нараховані відповідно до рахунку або розрахунку керуючої компанії. Витрати на електроенергію та інтернет несе орендар, або можуть бути нараховані згідно з фактичними витратами.
Квартира ідеально підходить для осіб, які шукають високоякісну, повністю мебльовану квартиру в центральному районі та бажають чітке місячне основне навантаження з окремо зазначеними витратами.
Ріелтор заявляє, що він, всупереч звичній практиці подвійного агента в нерухомості, діє односторонньо тільки для орендодавця.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира знаходиться у відмінному місці 7-го району (новобудова), неподалік від площі Марії-Терезії, а також популярних вулиць Нойштіфтгассе та Нойбаугассе. Ця округа є однією з найпривабливіших житлових районів у Відні і вражає своєю унікальною комбінацією urban lifestyle, культурного різноманіття та першокласної інфраструктури. Безліч кафе, ресторанів, бутиків, а також Музейний квартал і центр міста можна досягти за кілька хвилин. Водночас розташування забезпечує відмінне сполучення з громадським транспортом. Незважаючи на центральне оточення, квартира знаходиться в абсолютному спокої на внутрішньому подвір'ї, що дозволяє насолоджуватись комфортним життям у самому серці міста.
Планування
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 2 250,00 EUR
- Чиста орендна плата:
- 2 250,00 EUR
- Депозит:
- 4 брутто-місячних орендних платежів
- Комісія:
- Згідно з принципом первинного замовника, винагороду платить відправник.
Факти
- Номер об'єкта:
- 67554
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 93,21 m²
- Корисна площа:
- 93,21 m²
- Кімнати:
- 3
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Рік будівництва:
- 1973
- Новобудова:
- Так
- Остання модернізація:
- 2021
- Стан:
- Як новий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Плитка
- Ліфт
- Відкрита кухня
- Ванна кімната:
- Душ
- Гостьовий туалет
- Мебльований
- Ролети
- Гараж
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Велосипедна кімната
- Комора
- Підходить для спільного проживання
- Опалення:
- Центральне опалення
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 02.10.2034
- Потреба в опаленні:
- 101,7 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- D
- fGEE:
- 3,84
- Клас fGEE:
- F