Квартира на продажу в 1120 Wien
Покупайте и получайте выгоду
Продавец гарантирует вам надежный доход: вы приобретаете недвижимость, а продавец арендует вашу только что приобретенную недвижимость обратно у вас на обязательной основе.
- Фиксированная аренда: 26 €/м² нетто
Показатели основаны на подтвержденных опытных данных:
- Годовые арендные доходы: 19.500,- €
- Доходность (ROI): 6%
- Фиксированный доход на м² нетто: 26,00 €
- Профессиональное управление: компанией BOSU GmbH (dwellbell.at)
- Собственник также имеет возможность вести деятельность на собственный риск - существует право на расторжение в пользу собственника квартиры
Эта современно оборудованная квартира находится в востребованном районе Вены и идеально подходит для краткосрочной аренды. Она предлагает полностью оборудованную кухню, комфортабельную спальню и современную ванную комнату — все, что необходимо гостям для комфортного проживания. Центральное расположение с отличными транспортными связями делает недвижимость особенно привлекательной для туристов и деловых путешественников. Инвестируйте в доходную недвижимость в отличном месте. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и назначения времени для просмотра!
Расположение и транспортная доступность
Апартаменты расположены в 12-м венском районе Мейдлинг, в тихом жилом районе. Ближайшие общественные транспортные средства — автобусы 12A и 59A, до которых можно дойти пешком за несколько минут. Станции метро U4 Margaretengürtel и U6 Gumpendorfer Straße также находятся поблизости и обеспечивают быстрые соединения с центром Вены. Для занятий досугом и отдыха в окрестностях находятся парк Хайдн и парк замка Шенбрунн. Кроме того, рядом расположено множество магазинов, ресторанов и кафе, которые удовлетворяют повседневные потребности. Эта локация предлагает сбалансированное сочетание городской инфраструктуры и зеленых зон для отдыха, идеально подходящих для комфортного проживания в Вене.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 325 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 164,30 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 16,43 €
- Комиссия:
- Комиссию оплачивает передающий.
Факты
- Номер объекта:
- 57991
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 62,03 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 2-й этаж
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Как новое
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Меблированное
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 15.07.2027
- Потребность в отоплении:
- 22,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
2
64.1m²
€ 320 000
Квартира на продажу в 1120 Wien
2-комнатная квартира с просторной лоджией в отремонтированном старом здании
2
47.2m²
7.4m²
€ 382 000
Квартира на продажу в 1120 Wien
2-комнатная квартира с просторной лоджией в отремонтированном старом здании
