Квартира на продажу в 1120 Wien
Покупайте и получайте прибыль
Продавец гарантирует вам безопасный доход: вы приобретаете недвижимость, а продавец заключает с вами обязательный договор аренды на вновь приобретённую недвижимость.
- Фиксированная аренда: 26 €/м² нетто
Показатели основаны на доказуемом опыте:
- Годовой доход от аренды: 19.500,- €
- Доходность (ROI): 6%
- Фиксированный доход на м² нетто: 26,00 €
- Профессиональное управление: компанией BOSU GmbH (dwellbell.at)
- У владельца также есть возможность вести бизнес на свой риск - существует право на расторжение в пользу собственника квартиры
Эта современно оборудованная квартира расположена в востребованном районе Вены и идеально подходит для краткосрочной аренды. Она предлагает полностью оборудованную кухню, комфортную спальню и современную ванную комнату — всё, что необходимо гостям для приятного пребывания. Центральное местоположение с отличным транспортным сообщением делает недвижимость особенно привлекательной для туристов и деловых путешественников. Инвестируйте в прибыльную недвижимость в отличном месте. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр!
Расположение и транспортная доступность
Апартаменты расположены в 12-м венском районе Мейдлинг, в тихом жилом районе. Ближайшие общественные транспортные средства - это автобусные линии 12A и 59A, которые можно достичь за несколько минут пешком. Станции метро U4 Margaretengürtel и U6 Gumpendorfer Straße также находятся поблизости и обеспечивают быстрые сообщения с центром Вены. Для отдыха и досуга в окрестностях находятся парк Хайдна и парк замка Шенбрунн. Кроме того, в близости есть множество магазинов, ресторанов и кафе, которые удовлетворяют повседневные потребности. Это место предлагает сбалансированное сочетание городской инфраструктуры и зелёных зон отдыха, идеально подходящее для комфортного проживания в Вене.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 325 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 164,30 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 16,43 €
- Комиссия:
- Комиссию оплачивает передающая сторона.
Факты
- Номер объекта:
- 57991
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 62,03 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 2-й этаж
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Как новое
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Меблированное
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 15.07.2027
- Потребность в отоплении:
- 22,7 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,12
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
1,5
44m²
€ 258 000
Квартира на продажу в 1120 Wien
6% фиксированная доходность | Инвестиция в Airbnb | Предназначено для коммерции