Квартира на продаж в 1120 Wien
Купуйте та отримуйте вигоду
Продавець гарантує вам безпечний дохід: ви набуваєте нерухомість, а продавець бере в оренду вашу нову нерухомість у вас на умовах.
- Фіксована оренда: 26 €/м² чистими
Ключові показники базуються на доказаних досвідах:
- Річні прибутки від оренди: 19.500,- €
- Повернення інвестицій (ROI): 6%
- Фіксовані доходи на м² чистими: 26,00 €
- Професійне управління: через BOSU GmbH (dwellbell.at)
- Власник також має можливість працювати на власний ризик – існує право на розірвання на користь власника квартири
Ця сучасно облаштована квартира розташована в затребуваному районі Відня і ідеально підходить для короткострокових оренд. Вона пропонує повністю обладнану кухню, комфортну спальню та сучасну ванну кімнату – все, що потрібно гостям для приємного перебування. Центральне розташування з чудовим транспортним сполученням робить нерухомість особливо привабливою для туристів і ділових мандрівників. Інвестуйте в нерухомість з високою доходністю у відмінному місці. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та запису на перегляд!
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Апартамент розташований у 12-му районі Відня, Мейдлінг, у тихому житловому районі. Найближчі громадські транспортні засоби - автобусні маршрути 12А та 59А, які можна досягти за кілька хвилин пішки. Станції метро U4 Margaretengürtel і U6 Gumpendorfer Straße також неподалік і забезпечують швидкі сполучення з центром Відня. Для відпочинку і розваг у навколишній місцевості є парк Хайдна та парк Шенбрунн. Також поблизу є безліч торгових можливостей, ресторанів і кафе, які покривають щоденні потреби. Ця локація пропонує збалансовану суміш міської інфраструктури та зелених зон для відпочинку, що ідеально підходить для комфортного проживання у Відні.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 325 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 164,30 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 16,43 EUR
- Комісія:
- Комісію сплачує віддавач.
Факти
- Номер об'єкта:
- 57991
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 62,03 m²
- Кімнати:
- 3
- Ванні кімнати:
- 2
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 2-й поверх
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Як новий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Мебльований
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 15.07.2027
- Потреба в опаленні:
- 22,7 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 1,12
- Клас fGEE:
- C
Схожі об'єкти
2
64.1m²
€ 320 000
Квартира на продаж в 1120 Wien
2-кімнатна квартира з просторою лоджію в реконструйованому старому будинку
2
47.2m²
7.4m²
€ 382 000
Квартира на продаж в 1120 Wien
2-кімнатна квартира з просторою лоджію в реконструйованому старому будинку
