Квартира на продажу в 1030 Wien
Эта просторная 5-комнатная квартира площадью около 113 м² находится на 2-м этаже ухоженного старинного дома и доступна немедленно. Сам дом в хорошем состоянии и впечатляет классическим венским старинным очарованием.
Квартира требует ремонта и предлагает большие возможности для индивидуального дизайна. Просторные комнаты функционально расположены, что открывает различные варианты использования. Две комнаты ориентированы на улицу, что может приводить к немного повышенному уровню шума, в то время как остальные помещения более тихие.
Квартира отапливается газовым отоплением, что позволяет гибко регулировать температуру в помещениях. Полы выложены паркетом, что создает приятную жилую атмосферу. Ванная комната функционально оформлена, также есть отдельный туалет. В здании отсутствует лифт.
Благодаря хорошей планировке, центральному расположению и оптимальной транспортной доступности эта квартира предлагает отличную основу для городской жизни с индивидуальными возможностями дизайна.
Расположение и транспортная доступность
Квартира находится в 3-м венском районе, востребованной жилой местности с отличной инфраструктурой. Магазины, такие как супермаркеты и булочные, находятся в непосредственной близости. Также аптечки, врачи, а также школы и детские сады хорошо доступны. Связь с общественным транспортом великолепная. Трамвайные линии 18 и O находятся в шаговой доступности и обеспечивают быстрое сообщение в центр города, а также с другими районами. Линия S-Bahn S7 также хорошо доступна и предоставляет прямое сообщение до аэропорта и главного вокзала.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 450 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 229,77 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 114,88 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 22,98 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 56317
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 113 m²
- Количество комнат:
- 5
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Год постройки:
- 1890
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Требует ремонта
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Паркет
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 29.10.2029
- Потребность в отоплении:
- 120,12 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
- fGEE:
- 5,78
- Класс fGEE:
- G
Виртуальный тур
Похожие объекты
1
36m²
€ 266 400
Квартира на продажу в 1030 Wien
6% фиксированная доходность с коммерческим назначением
2
44.7m²
4m²
€ 349 000
Квартира на продажу в 1030 Wien
Покупка и зарабатывание | Сервисная квартира | Корректное назначение