Привлекательная трехкомнатная квартира в 1180 Вене – идеальна для вашего нового дома!
Квартира на продажу в 1180 Wien
Эта привлекательная квартира впечатляет своим продуманным планом, светлой атмосферой и приятным пространственным ощущением. На просторной жилой площади расположено несколько хорошо спланированных комнат, которые предлагают множество возможностей для использования и становятся идеальным домом как для пар, так и для семей и инвесторов. Большие окна обеспечивают много дневного света и создают дружелюбную, уютную атмосферу во всех жилых зонах.
Гостевая зона является сердцем квартиры и предлагает достаточно места для приятного времяпрепровождения и общения. Отдельная, функциональная встроенная кухня удобно спроектирована и гармонично вписывается в общее оформление. Спальни расположены в тихом месте и предоставляют идеальные условия для уединения. Ванная комната оформлена классически и безвременно, дополнена отдельным туалетом, что обеспечивает дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Практическое подсобное помещение обеспечивает ценное пространство для хранения и подчеркивает продуманное планирование квартиры. Ухоженные паркетные и плиточные полы придают комнатам уютную элегантность. Лифт в доме обеспечивает удобный доступ к квартире. В целом, это очень ухоженный объект с высоким уровнем комфортности в привлекательном жилом районе – идеально как для собственного проживания, так и в качестве рентабельной инвестиции.
Посредник работает как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
Квартира находится в особенно привлекательном жилом районе, который идеально сочетает в себе спокойствие, качество жизни и отличную инфраструктуру. Окружение характеризуется ухоженными жилыми домами, озелененными улицами и приятной городской атмосферой. Магазины для повседневных нужд, кафе, рестораны, а также школы и детские сады находятся в удобной шаговой доступности. Связь с общественным транспортом превосходная и позволяет быстро и легко добраться до центра города и других важных узлов. Также для отдыха и досуга окружающая территория предлагает множество возможностей: зеленые зоны, парки и пешеходные дорожки приглашают к расслаблению. В то же время жители пользуются преимуществами близости к культурным предложениям и городской жизни. Это место идеально подходит для людей, которые ценят спокойную жилую обстановку, но не хотят упускать преимущества центрального расположения. Идеальное сочетание комфорта, доступности и высокого качества жизни.
Планировка
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 339 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 87,54 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 78,66 €
- Расходы на лифт нетто:
- 62,42 €
- Прочие расходы нетто:
- 59,34 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 20,92 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 62884
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 69,25 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 1993
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Ванна
- Кладовая
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 15.10.2029
- Потребность в отоплении:
- 46 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 1,25
- Класс fGEE:
- C