Приваблива 3-кімнатна квартира в 1180 Відні – ідеально підходить для вашого нового дому!
Квартира на продаж в 1180 Wien
Ця приваблива квартира вражає своїм продуманим плануванням, світлою атмосферою та приємним відчуттям простору. На великій житловій площі розташовані кілька добре спланованих кімнат, які пропонують різноманітні можливості використання та відкривають ідеальний дім як для пар, так і для сімей та інвесторів. Великі вікна забезпечують багато природного світла та створюють дружню, привабливу атмосферу у всіх житлових зонах.
Житлова зона є серцем квартири і пропонує достатньо місця для затишних вечорів та спільних зустрічей. Окрема, функціональна вбудована кухня практично спроектована та гармонійно вписується в загальний вигляд. Спальні розташовані в тихих частинах квартири та пропонують ідеальні можливості для відпочинку. Ванна кімната оформлена класично та безсмертно, доповнена окремим туалетом, що забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті.
Практичне складське приміщення забезпечує цінний простір для зберігання та підкреслює продумане планування квартири. Доглянуті паркетні та плиткові підлоги надають кімнатам житлової елегантності. Ліфт у будинку забезпечує зручний доступ до квартири. Загалом, це надзвичайно доглянутий об'єкт з високим рівнем комфорту в по-справжньому бажаній житловій зоні – ідеальний як для власного проживання, так і як довгострокова інвестиція.
Посередник діє як подвійний агент.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира знаходиться в особливо привабливому житловому районі, який ідеально поєднує спокій, якість життя та відмінну інфраструктуру. Оточення характеризується доглянутими житловими будинками, зеленими вулицями та приємною міською атмосферою. Магазини для щоденних потреб, кафе, ресторани, а також школи та дитячі садки легко доступні пішки. Зв'язок з громадським транспортом відмінний і дозволяє швидко та без ускладнень дістатися до центру міста, а також до інших важливих вузлів. Для відпочинку та оздоровлення навколишнє середовище пропонує безліч можливостей: зелені зони, парки та пішохідні доріжки запрошують до релаксації. Водночас мешканці користуються перевагами близькості до культурних заходів і міського життя. Це розташування ідеально підходить для людей, які цінують спокійне житлове середовище, але не хочуть відмовлятися від переваг центрального розташування. Ідеальне поєднання комфорту, доступності та високої якості життя.
Планування
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 339 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 87,54 EUR
- Резерв на ремонт (нетто):
- 78,66 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 62,42 EUR
- Інші витрати (нетто):
- 59,34 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 20,92 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 62884
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 69,25 m²
- Кімнати:
- 3
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 1. поверх
- Рік будівництва:
- 1993
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна
- Комора
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 15.10.2029
- Потреба в опаленні:
- 46 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- B
- fGEE:
- 1,25
- Клас fGEE:
- C