Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING представляет собой качественно отремонтированное жилье в классическом венском старом доме — в самом центре живой обстановки вокруг Брунненмаркт и Иппенплац.
На Грунтштейнгаалле, 8 создаются квартиры на первичном рынке, которые объединяют характеристики старого здания с современным комфортом. Здание, построенное в 1904 году, было полностью отремонтировано и сегодня предлагает разнообразные варианты жилья — от компактных городских апартаментов до просторных семейных квартир и уникальных решений в виде мезонетов.
Размеры квартир варьируются от около 26 м² до около 113 м² и подходят для разных жизненных ситуаций: здесь найдут подходящие планы такие категории, как одиночки, пары, первичные покупатели, семьи и инвесторы, с 1 до 4 комнатами.
Оборудование ориентировано на современную жизнь: теплый пол, открытые кухни-гостиные, лифт, готовый паркет, двойное или многократное остекление, кладовые, потолочные светильники и «под ключ» создают комфортную атмосферу с первого дня. Отопление здания осуществляется с помощью пеллетной системы.
Особо привлекательно разнообразие единиц: компактные апартаменты, светлые 2-комнатные квартиры, хорошо спланированные 3-комнатные квартиры, семейные квартиры, а также квартиры на последнем этаже и мезонеты с открытыми пространствами. Многие единицы имеют балконы, лоджии, террасы или садовые площади, что приятно расширяет жилое пространство наружу.
Расположение сочетает в себе городскую жизнь и приятную тишину. Вокруг Брунненмаркт и Иппенплац рынки, кафе, маленькие заведения и магазины формируют повседневную жизнь. В то же время близость к метро обеспечивает хорошее общественное транспортное сообщение в пределах Вены.
G8 LIVING идеально подходит для всех, кто ищет отремонтированный венский старый дом с современным оборудованием в районе, который одновременно живой, развивающийся и практичный.
Основные моменты в одном взгляде:
- ремонтируемый проект старого дома в 1160 Вене
- год постройки 1904, полностью отремонтирован
- квартиры на первичном рынке
- около 26 м² до около 113 м²
- 1 до 4 комнат
- компактные апартаменты до просторных семейных и мезонетов
- много единиц с балконом, лоджией, террасой или садом
- открытые кухни-гостиные
- теплый пол
- лифт
- готовый паркет
- кладовые
- двойное или многократное остекление
- выполнение «под ключ»
- близость к метро
- отопление с помощью пеллет
- HWB: 78 кВтч/м²а, класс C
- fGEE: 1,15, класс C
Жилое пространство, которое почти полностью занимает всю площадь, определяет эту компактную квартиру на первом этаже. Прихожая, собственная ванная комната, небольшая кладовая и балкон завершают его в целостное пространство. Таким образом, на небольшой площади создается продуманный, unkompliziert Wohnraum. Идеально подходит для одной души или как инвестиция в желаемом районе. Светлое жилое пространство остается открытым и многофункциональным, его можно использовать как гостиную или спальню. Небольшая кладовая создает место для всего, что в противном случае не имело бы своего уголка. Через балкон квартира открывается наружу и благодаря этому выглядит больше.
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
16-й венский муниципальный округ стал одним из самых интересных жилых районов города за последние годы. Между Брунненмарктом и Иппенплатц, прямо в одном из самых живых кварталов Вены. Брунненмаркт с его ежедневной ярмаркой начинается всего в нескольких шагах от двери, Иппенплатц с его кафе и ресторанами является местом встречи для всей Вены на выходные. Пешеходная плотность заведений, пекарен, продуктовых магазинов и кафе, как нигде в других округах города. Улица U6 находится в нескольких минутах пешком, несколько трамвайных линий соединяют это место с разными направлениями, центр города всего в двадцати минутах, Венский лес и винодельни Оттакринга всего в коротком расстоянии.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 202 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 69856
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 3,31 m²
- Жилая площадь:
- 26,4 m²
- Полезная площадь:
- 29,71 m²
- Количество комнат:
- 1
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 1904
- Старое здание:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Душ
- Кладовая
- Отопление:
- Напольное отопление, Пеллеты
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.05.2034
- Потребность в отоплении:
- 78 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 1,15
- Класс fGEE:
- C
Похожие объекты
Доступные единицы: 41
от € 202 000
Проект / Квартира на продажу в 1160 Wien
G8 LIVING - Венский старый фонды, мыслится современно