Kompaktes Garconniere-Apartment mit Balkon

Компактна квартира-студія з балконом

1160 Wien

Галерея зображень

Квартира на продаж в 1160 Wien

G8 LIVING означає високоякісне відремонтоване житло в класичному вієнському старовинному будинку — у самому серці живого оточення навколо Brunnenmarkt і Yppenplatz.

У Grundsteingasse 8 з'являються квартири першого заселення, які поєднують характер старовинного будинку з сучасним комфортом життя. Будинок, збудований у 1904 році, був капітально відремонтований і сьогодні пропонує різноманітний вибір житла від компактних міських апартаментів до просторий сімейних квартир та особливих мезонетних рішень.

Розміри квартир варіюються від приблизно 26 м² до приблизно 113 м², що відповідає різним життєвим ситуаціям: тут знайдуть підходящі планування одинокі, пари, перші покупці, сім'ї та інвестори з 1 до 4 кімнатами.

Обладнання орієнтоване на сучасний побут: підлога з підігрівом, відкриті кухні-студії, ліфт, готовий паркет, подвійне або багаторазове скління, комори, стельові світильники та готове для заселення виконання створюють комфортну атмосферу вже з першого дня. Опалення в будинку здійснюється через систему гранульованого пального.

Особливо привабливою є різноманітність одиниць: компактні квартири, світлі 2-кімнатні квартири, гарно сплановані 3-кімнатні квартири, сімейні квартири, а також мансардні та мезонетні квартири з відкритими площами. Багато одиниць мають балкони, лоджії, тераси або садові ділянки, що приємно розширюють житловий простір на вулицю.

Розташування поєднує урбаністичне життя з комфортом спокійного району. Навколо Brunnenmarkt і Yppenplatz повсякденне життя формується ринками, кафе, маленькими закладками та магазинами. Одночасно близькість метрополітену забезпечує хорошу громадську транспортну доступність у межах Відня.

G8 LIVING ідеально підходить для всіх, хто шукає відремонтований вієнський старовинний будинок з сучасним обладнанням у районі, який одночасно живий, розвинений і зручний для повсякденного життя.

Основні моменти на один погляд:

відремонтований проект старовинного будинку в 1160 Відень
рік будівництва 1904, повністю відремонтований
квартири першого заселення
приблизно 26 м² до приблизно 113 м²
1 до 4 кімнат
компактні апартаменти до просторий сімейних та мезонетних квартир
багато одиниць з балконом, лоджією, терасою або садом
відкриті кухні-студії
підлога з підігрівом
ліфт
готовий паркет
комори
подвійне або багаторазове скління
готове для заселення виконання
близькість до метро
опалення гранулами
HWB: 78 kWh/m²a, клас C
fGEE: 1,15, клас C

Житловий простір, який займає майже всю площу, характеризує цю компактну квартиру на першому поверсі. Передпокій, власна ванна кімната, маленька комора та балкон доповнюють її до цілого. Таким чином, на невеликій площі створюється зручна, проста квартира. Ідеально підходить для однієї особи або як інвестиція в бажаній локації. Світлий житловий простір залишається відкритим і різноманітно використовуваним, будь то як вітальня або спальня. Мала комора створює місце для всього, що інакше не мало б свого місця. Через балкон квартира відчиняється на вулицю і здається більшою.

Посередник працює як подвійний агент.

Опис місця розташування та транспортного сполучення

16-й район Відня в останні роки перетворився на один із найцікавіших житлових районів міста. Між Брунненмарктом та Іппенплацем, прямо в одному з найжвавіших кварталів Відня. Брунненмаркт з його щоденними ринковими торгами починається всього за кілька кроків від порогу, а Іппенплац з його кафе та ресторанами є місцем зустрічі на вихідні для всього Відня. Пішохідна щільність закладів, пекарень, продуктів та денних кафе, як їх можуть запропонувати лише кілька районів міста. Станція U6 розташована в кількох хвилинах пішки, кілька трамвайних ліній зв'язують цю локацію у всіх напрямках, центр міста знаходиться за чверть години, а Віденський ліс і Гейрінги Оттакрінга лише на короткій відстані.