Квартира на продажу в 1070 Wien
Эта необычная 2-комнатная квартира на первом этаже Bernardgasse сочетает в себе современный стандарт первого заселения с особым пространственным ощущением: лофт-характер, четкая архитектура и стеклянная галерея создают дом, который заметно выделяется среди классических городских квартир.
Площадь квартиры составляет около 66 м² и предлагает открытую, высококачественную жилую атмосферу с четкой структурой. Гостиная является центром квартиры и идеально подходит для жизни, еды и отдыха. Отдельная комната обеспечивает уединение и может использоваться в зависимости от потребностей как спальня, рабочая зона или личная зона для отдыха.
Стеклянная галерея придает квартире особый характер. Она вносит легкость в пространство, создает захватывающий архитектурный уровень и делает объект особенно интересным для покупателей, которые не ищут обычную 2-комнатную квартиру.
Также оборудования впечатляет в повседневной жизни: полы с подогревом, кондиционер, тепловой насос, душ и отдельный туалет обеспечивают современный комфорт. Первое заселение, ключевая готовность и лифт подчеркивают современные требования к дому.
Идеально для одиночек, пар или городских жителей с чувством архитектуры, которые ищут особую квартиру в 7 окружающей: здесь городская жизнь встречается с индивидуальной концепцией пространства, обладающей запоминающимся стилем.
Основные моменты на первый взгляд:
- около 66 м² жилой площади
- 2 комнаты
- первый этаж
- первое заселение, год постройки 2024
- лофт-характер со стеклянной галереей
- современное, ключевое исполнение
- пол с подогревом
- кондиционер
- тепловой насос
- лифт
- душ
- отдельный туалет
- подвал примерно 2 м²
- HWB: 20 кВтч/м²а, класс B
- fGEE: 0,6, класс B
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
В соответствии с директивами ЕС о дистанционной продаже и законе о внешних сделках просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения того, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о своих правах на отмену. Прежде чем вы получите документы, вы получите сообщение по электронной почте, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта.
Большое спасибо за ваше доверие.
Обратите внимание, что между посредником и третьей стороной, которую нужно представить, существует семейная или экономическая связь.
Посредник выступает в качестве двойного агентства.
Расположение и транспортная доступность
Посреди сердца города и в то же время место для отдыха. Улица Бернардгассе предстаёт после своего изменения в тихуюResidential улицу почти с деревенским характером. Зеленые пространства, деревья, скамейки и мягкое оформление делают её частью новой «прохладной зоны Нойбау» и комфортным укрытием в городской среде. Культурное предложение буквально находится у вас под носом: музеи, театры, рестораны и бутики доступны в течение нескольких минут. Также удобно расположены повседневные инфраструктуры: супермаркеты, аптеки и банки находятся в непосредственной близости. С станцией метро Талиастрассе, а также несколькими трамвайными и автобусными маршрутами, связь с остальной частью города превосходна. Те, кто здесь живет, наслаждаются роскошью иметь все в пределах досягаемости: как пульсирующий центр Вены, так и расслабляющие места для отдыха на природе.
Планировка
Детали цены
- Цена покупки:
- 469 000,00 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 60361
- Тип объекта:
- Квартира
- Площадь подвала:
- 2,08 m²
- Жилая площадь:
- 66 m²
- Полезная площадь:
- 66 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 2024
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Лифт
- Ванная комната:
- Душ
- Кондиционер
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 26.05.2033
- Потребность в отоплении:
- 20 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,6
- Класс fGEE:
- B