Квартира в аренду в 1220 Wien
ВАЖНО: Мы автоматически уведомим вас о дате просмотра.
Прекрасная 2-комнатная квартира площадью около 54 м² находится на первом этаже дома, построенного в 2018 году. Квартира хорошо структурирована и включает в себя просторный коридор, ванную комнату, гостиную с открытой кухней и отдельную спальню.
При входе в квартиру вы попадаете в полностью облицованный плиткой и уютный входной холл, который ведет прямо в гостиную и ванную комнату. Светлая зона отдыха и столовой оформлена качественным паркетом, ориентирована на юг и идеально дополняется открытой кухней. Отсюда есть доступ к просторному саду с красиво облицованной террасой.
Соседняя спальня также ориентирована на юг и имеет прямой выход в сад. Открытая и светлая атмосфера, отличная инфраструктура, а также возможность проводить свободное время на собственном зеленом участке делают квартиру настоящим оазисом комфорта в самом центре Ашперна.
Недвижимый агент объясняет, что, в отличие от широко распространенной практики двойного выступления в сфере недвижимости, он действует исключительно в интересах арендатора.
Расположение и транспортная доступность
Вена Доннаустадт сочетает в себе почти все преимущества, которые делают жизнь в городе такой привлекательной и комфортной. С одной стороны, превосходное метро обеспечивает быстрое достижение центра города с его разнообразными культурными и кулинарными достопримечательностями. С другой стороны, близость к Старой Дунаю обеспечивает расслабляющие моменты у воды. Сама квартира отличается отличной близостью к средствам первой необходимости. Супермаркеты, кафе, аптеки и пекарни находятся в непосредственной близости и обеспечивают комфортное снабжение в повседневной жизни. Прямо у дверей находится станция метро Аспернштрассе (U2), автобусные маршруты 26A, 93A, 97A, а также трамвайная линия 25, которые предлагают оптимальное соединение с общественным транспортом. Кроме того, различные учебные заведения также находятся в непосредственной близости и способствуют привлекательности жилой зоны.
Планировка
Constantin Müller-Tyl
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 930,76 €
- Чистая аренда:
- 716,12 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 130,03 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 84,61 €
- НДС:
- 84,61 €
- Комиссия:
- В соответствии с принципом первичного заказчика, комиссия оплачивается стороной, передающей задание.
Факты
- Номер объекта:
- 50939
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 54,16 m²
- Площадь двора:
- 50,53 m²
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Ванна
- Отопление:
- Центральное отопление, Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 27.02.2025
- Потребность в отоплении:
- 90,02 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 2,05
- Класс fGEE:
- C