Квартира на продажу в 1210 Wien
Квартира
3-комнатная квартира с террасой
Жилая площадь: около 75 м²
Терраса: около 25 м²
Просторное жилье с высоким качеством свободного пространства
Эта современная 3-комнатная квартира предлагает продуманную планировку, светлые жилые помещения и привлекательный внешний участок, который функционально и визуально расширяет жилое пространство.
Открытое пространство гостиной и столовой создает приятную атмосферу и предоставляет прямой доступ к террасе, тем самым гармонично соединяя внутреннее и наружное пространство. Прилегающая часть частного сада создает дополнительную зеленую зону и идеально подходит для индивидуального засаживания или как тихое место для отдыха.
Идеальный дом для пар, собственников с требованиями к качеству или маленьких семей, которые ценят современное жилье с свободным пространством.
Оснащение – современное, качественное и долговечное
• Просторные окна для светлых, дружелюбных жилых помещений
• Натуральный деревянный паркет в жилых и спальных зонах
• Качественная плитка в ванной и туалете
• Подогрев полов для комфортного проживания
• Электрическая защита от солнца / роллеты
• Моро́зостойкий водопровод на улице
• Видеодомофон и системы безопасности
• Подготовка для защиты от насекомых
Отопление и охлаждение – приятный климат в любое время года
Квартира оборудована современным, энергоэффективным отопительным и охлаждающим системами:
• Легкое охлаждение помещений в летние месяцы благодаря температурной регулировке строительных элементов
• Равномерное распределение тепла зимой
• Приятный климат в помещении без классических кондиционеров
• Устойчиво и энергоэффективно
Особенно в теплые дни эта система обеспечивает ощутимое дополнительное комфортное проживание.
Терраса – частное пространство на улице
Просторная терраса площадью около 25 м² открывает множество вариантов использования:
• Место для обеденной зоны на улице
• Лаундж или мебель для сидения
• Озеленение и индивидуальный дизайн
Прилегающая часть частного сада придает квартире особенно уютную атмосферу и создает приятную связь с природой.
Мобильность и парковка
По желанию есть возможность приобрести парковочное место в собственном подземном гараже:
• Защищенная от непогоды и комфортабельная парковка
• Прямой доступ к зданию
• Подготовка для электромобильности
• Места для хранения велосипедов и грузовых велосипедов
Устойчивость и экономическая целесообразность
• Энергоэффективное строительство
• Использование современных технологий зданий
• Низкие текущие эксплуатационные расходы
• Долгосрочная стабильность цен на жилье
Статус проекта
Строительство уже в процессе реализации. Завершение запланировано на конец 2027 года – идеально для покупателей, которые хотят заранее спланировать и обеспечить себе качество современного новостроя.
Посредник работает как двойной агент.
Детали цены
- Цена покупки:
- 500 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 230,00 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 23,00 €
Факты
- Номер объекта:
- 62161
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 25 m²
- Жилая площадь:
- 75 m²
- Полезная площадь:
- 100 m²
- Количество комнат:
- 3
- Этаж:
- 7-й этаж
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Кондиционер
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Подходит для совместного проживания
- Отопление:
- Напольное отопление
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 18.06.2031
- Потребность в отоплении:
- 17,6 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- A
- fGEE:
- 0,71
- Класс fGEE:
- A+
Похожие объекты
55m²
€ 210 000
Квартира на продажу в 1210 Wien
Спокойная 2-комнатная квартира с видом на сад и гаражом.