Квартира на продажу в 1230 Wien
На продажу выставлена прекрасная и очень тихая 2-комнатная квартира с садом в 23-м округе. Это недвижимость впечатляет своим спокойным расположением и южной ориентацией, что создает светлую и солнечную атмосферу.
Основные характеристики квартиры:
- Площадь: приблизительно 59m2 комнат
- Терасса и сад: Прямой доступ из жилого помещения
- Парковочное место в гараже: Включено в цену
- Отдельный туалет
- Санузел: С ванной
- Кухня: Полностью оборудованная, с окном
- Местоположение: 1230 Вена, тихое место
Квартира предлагает просторную жилую площадь с выходом на террасу и ухоженный сад, идеально подходящий для расслабляющих часов на свежем воздухе. Кухня (с окном) функциональна и полностью оборудована. Отдельный туалет и ванная комната завершают предложение.
Квартира арендуется до февраля 2025 года.
Эта недвижимость идеально подходит для одиночек, пар или как инвестиционный объект.
Для виртуального тура, пожалуйста, посетите недвижимость по адресу: https://my.matterport.com/show/?m=Afs5ptzJkHF
Общие зоны дома находятся в очень хорошем состоянии.
Расположение и транспортная доступность
Квартира расположена в удобном для транспорта месте и хорошо доступна общественным транспортом. Автобусная остановка (маршрут 62A) находится всего в нескольких шагах и за 10 минут довезет вас до ближайшей станции U6 (Сибенхиртен), откуда вы легко доберетесь до центра города. Станция U6 Альтерлаа также находится в 10 минутах ходьбы. В непосредственной близости есть магазины, рестораны и кафе.
Планировка
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 270 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 113,29 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 89,22 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 11,33 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 9.720,00 € с учетом 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 48881
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 14 m²
- Жилая площадь:
- 58,7 m²
- Полезная площадь:
- 188,96 m²
- Общая площадь:
- 188,96 m²
- Площадь двора:
- 106,26 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- EG
- Год постройки:
- 1995
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Доступно для инвалидных колясок
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Ванна
- Кабельное/спутниковое ТВ
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 22.07.2025
- Потребность в отоплении:
- 80,9 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- C
- fGEE:
- 2,04
- Класс fGEE:
- D