Квартира на продаж в 1230 Wien
Пропонується на продаж чудова та дуже затишна 2-кімнатна садова квартира в 23-му районі. Ця нерухомість вражає своєю спокійною локацією та південним виходом, що забезпечує яскраву та сонячну атмосферу.
Переваги квартири:
- Житлова площа: близько 59м2 кімнат
- Тераса та сад: Прямий доступ з житлового приміщення
- Місце для автомобіля в гаражі: У вартість входить
- Окремий туалет
- Ванна кімната: З ванною
- Кухня: Повністю обладнана, з вікном
- Місцезнаходження: 1230 Відень, затишне місце
Квартира пропонує простору житлову зону з виходом на терасу і затишний сад, ідеально підходить для розслаблених годин на свіжому повітрі. Кухня (з вікном) функціональна і повністю обладнана. Окремий туалет і ванна кімната з ванною завершують пропозицію.
Квартира орендується до лютого 2025 року.
Ця нерухомість ідеально підходить для одиноких, пар або як інвестиція.
Для віртуальної екскурсії, будь ласка, відвідайте нерухомість за адресою: https://my.matterport.com/show/?m=Afs5ptzJkHF
Загальні площі будинку знаходяться у дуже хорошому стані.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира знаходиться в зручному для транспорту місці і дуже добре підходить для публічного транспорту. Автобусна зупинка (маршрут 62A) знаходиться всього за кілька кроків і довезе вас лише за 10 хвилин до найближчої станції U6 (Сібенхіртен), звідки ви зможете зручно дістатися до центру міста. Станція U6 Альтерлаа також добре доступна за 10 хвилин пішки. Магазини, ресторани та кафе також розташовані в безпосередній близькості.
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 298 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 113,29 EUR
- Резерв на ремонт (нетто):
- 89,22 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 11,33 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 10.728,00 € з урахуванням 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 48881
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 14 m²
- Житлова площа:
- 58,7 m²
- Корисна площа:
- 188,96 m²
- Загальна площа:
- 188,96 m²
- Площа саду:
- 106,26 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- EG
- Рік будівництва:
- 1995
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Доступний для інвалідного візка
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна
- Кабельне/супутникове ТБ
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Велосипедна кімната
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 22.07.2025
- Потреба в опаленні:
- 80,9 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 2,04
- Клас fGEE:
- D