Квартира на продаж в 1230 Wien
На продажу пропонується чудова та дуже тиха 2-кімнатна квартира з садом у 23-му районі. Ця нерухомість приваблює своєю спокійною локацією та південною орієнтацією, що забезпечує яскраву та сонячну атмосферу.
Особливості квартири:
- Житлова площа: приблизно 59м2 кімната
- Тераса та сад: Прямий доступ з житлового простору
- Паркомісце: Включено у вартість
- Окремий туалет
- Ванна кімната: З ванною
- Кухня: Повністю обладнана, з вікном
- Розташування: 1230 Відень, тихе місце
Квартира пропонує просторий житловий простір з доступом до тераси та доглянутого саду, що ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Кухня (з вікном) функціональна та повністю обладнана. Окремий туалет та ванна кімната з ванною завершують пропозицію.
Квартира здадена в оренду до лютого 2025 року.
Ця нерухомість ідеально підходить для одинаків, пар або як інвестиція.
Для віртуального туру, будь ласка, відвідайте нерухомість за посиланням: https://my.matterport.com/show/?m=Afs5ptzJkHF
Загальні площі будинку знаходяться в дуже хорошому стані.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира розташована в зручному для транспорту місці і дуже добре доступна на громадському транспорті. Автобусна зупинка (маршрут 62A) знаходиться лише в кількох кроках і доставить вас до найближчої станції U6 (Сібенгіртен) всього за 10 хвилин, звідки ви зможете зручно дістатися до центру міста. Також станція U6 Альтерлаа розташована в 10 хвилинах пішки. Магазини, ресторани і кафе також знаходяться в безпосередній близькості.
Планування
Gregor Seher
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 298 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 113,29 EUR
- Резерв на ремонт (нетто):
- 89,22 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 11,33 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 10.728,00 € з урахуванням 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 48881
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 14 m²
- Житлова площа:
- 58,7 m²
- Корисна площа:
- 188,96 m²
- Загальна площа:
- 188,96 m²
- Площа саду:
- 106,26 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- EG
- Рік будівництва:
- 1995
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Безбар'єрний
- Доступний для інвалідного візка
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна
- Кабельне/супутникове ТБ
- Підземний гараж
- Паркувальне місце
- Велосипедна кімната
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 22.07.2025
- Потреба в опаленні:
- 80,9 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- C
- fGEE:
- 2,04
- Клас fGEE:
- D