Квартира на продажу в 1010 Wien
Квартира расположена на первом этаже ухоженного жилого дома и впечатляет своей дружелюбной атмосферой и продуманной планировкой. Площадь составляет около 71 м², что обеспечивает приятное ощущение пространства и эффективную планировку.
Прихожая соединяет центральные помещения квартиры и обеспечивает эффективное использование площади. Отсюда можно попасть в просторную гостиную, отдельно расположенную кухню и туалет. Кухня функционально оформлена и обеспечивает прямой выход на лоджию, ориентированную на северо-запад, что создает дополнительное пространство.
Частная зона квартиры включает спокойную спальню и ванную комнату, которая отделена от туалета. Сочетание хорошего освещения, четкой планировки и дополнительного внешнего пространства придает квартире гармоничный общий вид.
Расположение и транспортная доступность
Тем, кто ценит непосредственную близость к центру Вены, здесь представлена жилая зона, объединяющая городскую жизнь и высокое качество жизни. 1-й район, как никакой другой, символизирует историческое обаяние, культурное разнообразие и отличную инфраструктуру. Множество культурных объектов, известные рестораны, кафе и эксклюзивные магазины формируют окружающую среду. Квартира располагает отличной инфраструктурой и первоклассной связью с общественным транспортом. Станции метро, трамваи и автобусные линии находятся в короткой walking-доступности и обеспечивают быстрое сообщение со всеми частями города. Центр города с его известными достопримечательностями расположен в нескольких минутах пешком. Близлежащий канал Дунай предоставляет разнообразные возможности для активного отдыха – от прогулок до гастрономических предложений вдоль воды. Супермаркеты, аптеки, пекарни и множество услуг находятся в непосредственной близи. Также присутствует близость к школам и детским садам. Учебные заведения всех уровней легко доступны и подчеркивают привлекательность этой центральной жилой зоны.
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 510 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 123,00 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 51,00 €
- Расходы на лифт нетто:
- 23,00 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 14,60 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 61209
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество лоджий:
- 1
- Площадь лоджии:
- 1,8 m²
- Жилая площадь:
- 71 m²
- Количество комнат:
- 2
- Этаж:
- 1. Этаж
- Год постройки:
- 1953
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Ухоженное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Ванная комната:
- Ванна
- Отопление:
- Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 14.10.2029
- Потребность в отоплении:
- 147,64 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- E
- fGEE:
- 3,39
- Класс fGEE:
- F