Квартира на продаж в 1010 Wien
Квартира знаходиться на першому поверсі доглянутого житлового будинку і вражає своєю дружньою атмосферою та продуманим плануванням. На площі приблизно 71 м² вона забезпечує приємне відчуття простору та ефективне планування.
Передпокій відкриває доступ до центральних кімнат квартири та забезпечує ефективне використання площі. Звідси можна потрапити в простору вітальню, окрему кухню та туалет. Кухня функціонально спроектована і має прямий вихід на лоджію, що виходить на північний захід, яка створює додатковий простір.
Приватна зона квартири складається з тихої спальні та ванної кімнати, яка розташована окремо від туалету. Поєднання доброго освітлення, ясного поділу простору та додаткової зовнішньої площі надає квартирі гармонійного вигляду.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Ті, хто цінують близькість до центру Відня, знайдуть тут житлову зону, яка поєднує урбаністичне життя і високу якість життя. 1-ий район не поступається іншим у історичному шармі, культурному різноманітті та відмінній інфраструктурі. Безліч культурних подій, відомі ресторани, кафе та ексклюзивні магазини формують навколишнє середовище. Квартира має відмінне забезпечення побутовими послугами, а також першокласне сполучення з громадським транспортом. Лінії метро, трамваїв та автобусів знаходяться на короткій відстані пішки і забезпечують швидкий доступ до всіх районів міста. Центр міста з його відомими пам'ятками можна легко досягти пішки за кілька хвилин. Неподалік знаходиться Дунайський канал, який пропонує різноманітні можливості для відпочинку та розваг – від прогулянок до гастрономічних пропозицій поряд з водою. Супермаркети, аптеки, пекарні та численні постачальники послуг розташовані у безпосередній близькості. Також є близькість до шкіл та дитячих садків. Освітні заклади всіх рівнів доступні і підкреслюють привабливість цієї центральної житлової зони.
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 510 000,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 123,00 EUR
- Резерв на ремонт (нетто):
- 51,00 EUR
- Витрати на ліфт (нетто):
- 23,00 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 14,60 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 61209
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Лоджії:
- 1
- Площа лоджії:
- 1,8 m²
- Житлова площа:
- 71 m²
- Кімнати:
- 2
- Поверх:
- 1. поверх
- Рік будівництва:
- 1953
- Новобудова:
- Так
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Плитка, Паркет
- Ліфт
- Ванна кімната:
- Ванна
- Опалення:
- Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 14.10.2029
- Потреба в опаленні:
- 147,64 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- E
- fGEE:
- 3,39
- Клас fGEE:
- F