Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Построенная на рубеже веков вилла в стиле основателей была спроектирована архитектором Францем Зеллером-младшим и состоит из подвала и четырех этажей.
В ходе строительного проекта будут изменены планировки на 1-м и 2-м этажах и проведена реконструкция, чтобы соответствовать требованиям современного жилья.
На чердаке будет построена квартира с галереей и террасой.
Существующее здание будет визуально обновлено и приведено в соответствие с последними техническими требованиями в области энергетики.
Данная квартира расположена в новом здании на чердаке и имеет площадь около 142 м² и террасу на западе площадью около 18 м².
На нижнем уровне вам доступны прихожая, комната или офис, ванная комната, отдельный туалет и ниша, которую можно использовать как кухонный уголок или уголок для чтения.
По лестнице вы поднимаетесь на верхний уровень, где находится просторная зона для отдыха с открытой кухней и выходом на великолепную террасу, а также две спальни, ванная комната, отдельный туалет и кладовая.
Каждая квартира имеет подсобное помещение.
Завершение всего проекта запланировано до весны 2026 года!
„В связи с директивами ЕС по дистанционной торговле и законам о выездных сделках просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения о желании нашего участия и разъяснения ваших прав на отзыв. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором должны будете подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!“
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
«Хиетцинген Коттедж» с давних пор относится к самым эксклюзивным и престижным жилым районам Вены. Среди величественных старинных зданий и зелёных аллей находится эта недвижимость между главной улицей Хиетцингена и улицей Лайнцер. Местоположение оптимально связано с венским транспортным сетевым узлом благодаря его отличному соседству с трамвайными линиями 10, 52 и 60, а также со станцией U4 Хиетцинген. Ухоженный район предлагает превосходное удобство с возможностями покупок на площади Хиетцинген и лучшую инфраструктуру со школами, врачами и аптеками. Парк Шенбрунн и зоопарк Лайнцер быстро доступны и приглашают на отдых и активный досуг.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 390 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 330,72 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 162,28 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 45875
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 18,2 m²
- Жилая площадь:
- 141,5 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. ДГ
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Кондиционер
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 08.04.2035
- Потребность в отоплении:
- 27,2 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,53
- Класс fGEE:
- A++
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
46.8m²
€ 194 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Уютная 2-комнатная квартира с видом на зелень в Хитцинге
2
54.7m²
17.8m²
€ 264 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом и видом на зелень в 1130 Вене!
3
87.6m²
48.8m²
€ 1 095 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
3 комнаты I терраса I первый ввод в эксплуатацию
2
57.7m²
13.5m²
€ 650 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Зеленая спокойная зона I 2 комнаты I Балкон
4
112.7m²
47.2m²
€ 1 260 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная квартира с садом в тихом месте I 4 комнаты
2
67.4m²
83.3m²
€ 885 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Эксклюзивный новый проект рядом с Лайцерским лесом
4
144.5m²
32m²
€ 1 163 675
Квартира на продажу в 1130 Wien
Пентхаус рядом с Хиетцингом I Первый взнос I Новостройка