Квартира на продажу в 1130 Wien
Для ещё большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Вилла, построенная на рубеже веков, была спроектирована архитектором Францем Зеллером-младшим и состоит из подсобного этажа и четырёх верхних этажей.
В ходе строительного проекта изменяются планы этажей на 1-м и 2-м этажах и производится их модернизация, чтобы соответствовать требованиям современного жилья.
На мансардном этаже будет построена квартира с галереей и террасой.
Существующее здание будет визуально обновлено и приведено в соответствие с новейшими энерготехническими стандартами.
Предметная квартира находится в новостройке на мансардном этаже и имеет жилую площадь около 142 м² и западную террасу площадью около 18 м².
На нижнем уровне вам доступны входная зона, комната или офис, ванная комната, отдельный туалет и ниша, которую можно использовать как кухонный уголок или уголок для чтения.
По лестнице вы подниметесь на верхний жилой уровень, где находится просторная гостиная с открытой кухней и выходом на великолепную террасу, а также две спальни, ванная комната, отдельный туалет и кладовка.
Каждая квартира имеет подсобное помещение.
Завершение всего проекта запланировано до весны 2026 года!
«В связи с директивами ЕС по дистанционной продаже и Закону о внешнеторговых сделках просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы только после вашего подтверждения о желании воспользоваться нашими услугами и разъяснения ваших прав на отказ. Перед отправкой документов вы получите письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!»
Посредник работает как двойной маклер.
Расположение и транспортная доступность
«Хиетцингер Коттедж» с давних пор относится к самым эксклюзивным и престижным жилым районам Вены. В центре роскошных старинных домов и зеленых аллей находится эта собственность между главной улицей Хиетцинг и улицей Лайнцер. Местоположение отлично связано с венским транспортным сетью благодаря своему близкому расположению к трамвайным линиям 10, 52 и 60, а также станции метро U4 «Хиетцинг». Ухоженный район предлагает отличные возможности для покупок на площади Хиетцингера, а также хорошую инфраструктуру с школами, врачами и аптеками. Парк Шенбрунн и Зверинец Лайнцера быстро доступны и приглашают к отдыху и активному досугу.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 390 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 330,72 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 162,28 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 45875
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 18,2 m²
- Жилая площадь:
- 141,5 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. ДГ
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Кондиционер
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 08.04.2035
- Потребность в отоплении:
- 27,2 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,53
- Класс fGEE:
- A++
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
46.8m²
€ 194 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Уютная 2-комнатная квартира с видом на зелень в Хицинге
2
54.7m²
17.8m²
€ 264 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом и видом на зелень в 1130 Вене!
3
87.6m²
48.8m²
€ 1 095 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
3 комнаты I терраса I первичное использование
4
112.7m²
47.2m²
€ 1 260 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная квартира с садом в тихом месте I 4 комнаты
2
67.4m²
83.3m²
€ 885 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Эксклюзивный новый строительный проект рядом с Лайнцским лесом
4
144.5m²
32m²
€ 1 163 675
Квартира на продажу в 1130 Wien
Пентхаус рядом с Хиетцингерами I Первый заселение I Новостройка