Квартира на продажу в 1130 Wien
Для получения еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Вилла в стиле основателей, построенная на рубеже веков, была спроектирована архитектором Францем Зеллером-младшим и состоит из подвала и четырех верхних этажей.
В ходе строительных работ планировки на 1-м и 2-м этажах будут изменены и подвергнуты ремонту, чтобы соответствовать требованиям современной жизни.
На мансардном этаже будет построена квартира с галереей и террасой.
Существующее здание будет визуально улучшено и приведено в соответствие с последними энергетическими стандартами.
Конкретная квартира находится в новостройке на мансардном этаже и имеет жилую площадь около 142 м² и западную террасу площадью около 18 м².
На нижнем уровне вам доступны входная зона, комната или кабинет, ванная комната, отдельный туалет и ниша, которую можно использовать как кухонный уголок или читальный уголок.
По лестнице вы поднимаетесь на верхний этаж, где находится просторная гостиная с открытой кухней и выходом на чудесную террасу, а также две спальни, ванная комната, отдельный туалет и кладовка.
Каждая квартира имеет подвал.
Завершение всего проекта запланировано до весны 2026 года!
«В соответствии с директивами ЕС по дистанционной и внешней торговле, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы продолжили работу, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вам придет электронное письмо, в котором вы должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Посредник действует как двойной агент.
Расположение и транспортная доступность
«Хицингер Коттедж» традиционно относится к самым эксклюзивным и знатным жилым районам Вены. Посреди величественных домов старой постройки и зеленых аллей расположено это помещение между главной улицей Хицинг и улицей Лайнцер. Местоположение оптимально связано с венским транспортным сетям благодаря своей отличной близости к трамвайным линиям 10, 52 и 60, а также к станции метро U4 Хицинг. Ухоженный район предлагает отличное предложение по покупкам на площади Хицингер Платц, а также лучшую инфраструктуру с школами, врачами и аптеками. Замковый парк Шёнбрунн и зоопарк Лайнцер легко доступны и приглашают к отдыху и активному времяпрепровождению.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 390 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 330,72 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 162,28 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 33,07 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 45875
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество террас:
- 1
- Площадь террасы:
- 18,2 m²
- Жилая площадь:
- 141,5 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. ДГ
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Кондиционер
- Отопление:
- Напольное отопление, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 08.04.2035
- Потребность в отоплении:
- 27,2 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
- fGEE:
- 0,53
- Класс fGEE:
- A++
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
54.7m²
17.8m²
€ 264 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом и видом на зелень в 1130 Вене!
3
95.2m²
17.4m²
€ 1 386 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Квартира с балконом в роскошной вилле I Полностью отремонтирована
3
76.4m²
34.8m²
€ 965 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Жить в Хитцинге I Новый строительный проект
3
87.6m²
48.8m²
€ 1 095 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
3 комнаты | Терраса | Первичное использование
2
57.7m²
13.5m²
€ 650 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Зеленая спокойная зона I 2 комнаты I Балкон
4
112.7m²
47.2m²
€ 1 260 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная квартира в саду в тихом месте I 4 комнаты
2
67.4m²
83.3m²
€ 885 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Эксклюзивный новый строительный проект вблизи Лайнцер Тиргартен
Доступные единицы: 7
от € 1 386 000
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Жить в Хицингер Коттедже