Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот исключительный новый строительный проект объединяет современную архитектуру, высочайшее качество жилья и устойчивый стиль строительства в идеальной гармонии.
Построенный с использованием энергоэффективной деревянной конструкции, он предлагает городской комфорт в тихой, природной обстановке, всего в нескольких шагах от купальни Хиетцинга.
В 2023 году здесь были построены пять эксклюзивных квартир, оборудованных высококачественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью местами на подземной парковке.
Проект представляет собой символ вечной элегантности и ориентированного на будущее жилья.
Удобный микроклимат в квартире в течение всего года обеспечивается продуманной энергосистемой с тепловым насосом воздух/вода, солнечной фотоэлектрической системой и современным напольным отоплением.
Кроме того, кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт даже в жаркие дни.
Каждая квартира имеет собственное подвальное помещение. Места на подземной парковке можно приобрести дополнительно, что идеально дополняет предложение.
Этот потрясающий пентхаус занимает весь этаж и предлагает жилую площадь около 144 м², а также два просторных балкона.
Через просторное коридор вы входите в качественно оборудованную квартиру.
Она включает в себя очень большую жилую зону с выходом на балкон, расположенный на западе, отдельную зону для обедов и кухню с выходом на восточный балкон, главную спальню с гардеробной и собственной ванной, еще одну спальню, вторую ванную, отдельный туалет и два практичных кладовки.
«В соответствии с директивами ЕС по защите прав потребителей, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем выслать вам документы на объект только после получения вашего подтверждения, что вы желаете нашего участия и были проинформированы о ваших правах на отказ. Прежде чем получить документы, вы получите электронное письмо, в котором нужно подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых популярных районов 13-го округа, всего в нескольких шагах от улицы Хетцендорфер и популярного открытого бассейна Хийтцинг, вас ждет эта необыкновенная собственность в абсолютно тихом месте. Наслаждайтесь природным, спокойным жилым окружением и одновременно пользуйтесь идеальным транспортным сообщением. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция скоростного поезда Шпайсинг доступны всего через несколько минут и быстро доставят вас в центр города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости. Для отдыха и развлечений неподалеку находятся Лайнерский зоопарк и открытый бассейн Хийтцинг с разнообразными предложениями - идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 163 675,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 287,76 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 28,78 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58198
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Площадь балкона:
- 31,97 m²
- Площадь подвала:
- 4,13 m²
- Жилая площадь:
- 144,5 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
87.6m²
48.8m²
€ 1 095 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
3 комнаты I терраса I первый ввод в эксплуатацию
4
112.7m²
47.2m²
€ 1 260 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная квартира с садом в тихом месте I 4 комнаты
2
67.4m²
83.3m²
€ 885 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Эксклюзивный новый проект вблизи Лайнцерского леса
4
94.4m²
17.2m²
€ 749 750
Квартира на продажу в 1130 Wien
Семейная мечта в Хиетцингер Бад I Первое заселение I Балкон
2
49.7m²
92.9m²
€ 487 995
Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект I Дуплекс с террасой и собственным садом
4
94.3m²
370.5m²
€ 1 187 430
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная квартира в саду I Первый ввод в эксплуатацию I Хиетцингер Бад