Пентхаус рядом с Хитцингер Бадом I Первый ввод в эксплуатацию I Новостройка
Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный строительный проект объединяет современную архитектуру, высокое качество жилья и устойчивое строительство в идеальной гармонии.
Построенный с использованием энергоэффективной деревянной конструкции, он предлагает городской комфорт проживания в тихой и близкой к природе обстановке, всего в нескольких шагах от Хиетцингера Бада.
В 2023 году здесь было создано пять эксклюзивных жилых единиц, оснащённых высококачественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью местами в подземном гараже.
Проект символизирует вечную элегантность и ориентированное на будущее жилье.
Для создания комфортного микроклимата в течение всего года продуманная энергосистема с тепловым насосом воздух/вода, фотоэлектрической системой и современным напольным отоплением.
Кроме того, системы кондиционирования обеспечивают индивидуальный комфорт проживания даже в жаркие дни.
Каждая единица имеет собственное подвальное помещение. Места в подземном гараже доступны для приобретения и идеально дополняют предложение.
Этот замечательный пентхаус занимает весь этаж и предлагает жилую площадь около 144 м², а также два просторных балкона.
Через просторный коридор вы попадаете в высококачественно обустроенную квартиру.
Она включает в себя очень большую жилую зону с выходом на балкон с западной стороны, отдельную столовую и кухонный блок с выходом на восточный балкон, мастер-спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой, ещё одну спальню, вторую ванную комнату, отдельный туалет, а также два практичных кладовых помещения.
„В соответствии с директивами ЕС по закону о дистанционной продаже и внешней коммерческой деятельности, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения того, что вы хотите, чтобы мы приняли меры, и что вам разъяснены ваши права на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором вам необходимо подтвердить эти два момента. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых желанных мест 13-го района, всего в нескольких шагах от улицы Хетцедорфер и популярного Хицингерского открытого бассейна, вас ожидает эта исключительная недвижимость в абсолютной тишине. Наслаждайтесь близостью к природе и расслабляющей жилой атмосферой, а также выгодно пользуйтесь идеальным交通ом. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция S-Bahn Шпайзинг находятся в нескольких минутах, что быстро доставит вас в центр города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости. Для досуга и отдыха рядом расположенный Лайнцер зоопарк и Хицингерский открытый бассейн предлагают разнообразные возможности – идеально подходит для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 163 675,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 287,76 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 28,78 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58198
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Площадь балкона:
- 31,97 m²
- Площадь подвала:
- 4,13 m²
- Жилая площадь:
- 144,5 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. DG
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
4
94.4m²
17.2m²
€ 749 750
Квартира на продажу в 1130 Wien
Семейная мечта в Хиетцинге I Первый въезд I Балкон
2
49.7m²
92.9m²
€ 487 995
Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект I Хит для пар с террасой и собственным садом
4
94.3m²
370.5m²
€ 1 187 430
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная квартира с садом I Первый заезд I Хитцингер Бад
Доступные единицы: 4
от € 487 995
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект у Хиетцингера Бада
3
76.4m²
34.8m²
€ 965 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Прекрасный новый проект I 3 комнаты I 2 террасы
3
87.6m²
48.8m²
€ 1 095 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Терассная квартира I 3 комнаты I Первый ввод в эксплуатацию
2
57.7m²
13.5m²
€ 650 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Парадный сон в тихом месте рядом с Ланцерским зоопарком I Первый въезд
3
89.1m²
7.4m²
€ 785 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Квартира с балконом в Хитце I 3 комнаты I Первый ввод в эксплуатацию