Квартира на продажу в 1130 Wien
Для ещё большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный новый строительный проект сочетает современную архитектуру, высокое качество жилья и устойчивые методы строительства в идеальной гармонии.
Построенный с использованием энергоэффективной деревянной конструкции, он предлагает городской комфорт проживания в тихом и природном окружении, всего в нескольких шагах от купальни Хиетцинг.
В 2023 году здесь были построены пять эксклюзивных квартир, оснащенных высококачественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью подземными парковочными местами.
Проект олицетворяет вечную элегантность и ориентированное на будущее жильё.
Для приятного климата в помещении на протяжении всего года предусмотрена продуманная энергетическая концепция с тепловым насосом воздух/вода, фотоэлектрической системой и современным теплым полом.
Дополнительно кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт проживания - даже в жаркие дни.
Каждая единица имеет собственное подсобное помещение. Подземные парковочные места доступны для покупки и идеально завершают предложение.
Этот прекрасный пентхаус занимает весь этаж и предлагает жилую площадь около 144 м², а также два просторных балкона.
Через просторный предбанник вы попадаете в качественно оборудованную квартиру.
Она включает в себя очень большую гостиную с выходом на балкон с западной стороны, отдельную обеденную и кухонную зоны с выходом на восточный балкон, главную спальню с гардеробной и личной ванной, ещё одну спальню, вторую ванную, отдельный туалет и два практичных чулана.
„На основании директив ЕС по дистанционной продаже и Закону о дистанционных сделках, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения того, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о своих правах на отмену. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите письмо, в котором должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых популярных мест 13-го района, всего в нескольких шагах от улицы Хецендорфер и любимого плавательного бассейна Хиетцинг, вас ждет эта исключительная недвижимость в абсолютном тихом месте. Наслаждайтесь близостью к природе и расслабляющей жилой обстановкой, одновременно пользуясь идеальной транспортной доступностью. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция S-Bahn Спайзинг находятся всего в нескольких минутах и быстро доставят вас в центр города. Очаровательный район предлагает превосходные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки расположены в непосредственной близости. Для досуга и отдыха недалеко расположенные Лайнценский зоопарк и плавательный бассейн Хиетцинг предлагают разнообразные возможности – идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 163 675,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 226,20 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 146,90 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от цены покупки плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58198
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Площадь балкона:
- 31,97 m²
- Площадь подвала:
- 4,13 m²
- Жилая площадь:
- 144,5 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
46.8m²
€ 194 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Уютная 2-комнатная квартира с видом на зелень в Хитцинге
2
54.7m²
17.8m²
€ 264 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом и видом на зелень в 1130 Вене!
3
87.6m²
48.8m²
€ 1 095 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
3 комнаты I терраса I первый ввод в эксплуатацию
2
57.7m²
13.5m²
€ 650 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Зеленая спокойная зона I 2 комнаты I Балкон
4
112.7m²
47.2m²
€ 1 260 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная квартира с садом в тихом месте I 4 комнаты
2
67.4m²
83.3m²
€ 885 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Эксклюзивный новый проект рядом с Лайцерским лесом
2
49.7m²
92.9m²
€ 487 995
Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект I Уютная квартира для пары с террасой и собственным садом