Пентхаус в районе Хиетцигера I Первый ввод в эксплуатацию I Новостройка
Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот исключительный проект новостройки сочетает в себе современную архитектуру, высшее качество жилья и устойчивое строительство в идеальной гармонии.
Построенный с использованием энергоэффективной деревянной конструкции, он предлагает городской комфорт жилья среди тихой и природной обстановки, всего в нескольких шагах от Хиетзингера Бад.
В 2023 году здесь были созданы пять эксклюзивных квартир, оборудованных высококачественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью парковочными местами в подземном гараже.
Проект символизирует вне времени элегантность и ориентированное на будущее жилье.
Для комфортного микроклимата на протяжении всего года предусмотрена продуманная энергетическая концепция с тепловым насосом воздух/вода, солнечными панелями и современным подогревом пола.
Кроме того, кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт жилья – даже в жаркие дни.
Каждая квартира имеет собственное подвальное помещение. Места в подземном гараже можно приобрести дополнительно, что идеально дополняет предложение.
Этот восхитительный пентхаус занимает весь этаж и предлагает жилую площадь около 144 м², а также два просторных балкона.
Через просторный коридор вы входите в высококачественно меблированную квартиру.
Она включает в себя очень большую гостиную с выходом на балкон с запада, отдельную столовую и кухонную зону с выходом на восточный балкон, главную спальню с гардеробной и отдельной ванной комнатой, еще одну спальню, вторую ванную, отдельный туалет, а также два практичных подсобных помещения.
„В связи с положениями директивы ЕС о дистанционной торговле и праве потребителей мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и информирования о ваших правах на отзыв. Перед тем как вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых желанных мест 13 округа, всего в нескольких шагах от Хецендорфер Штрассе и популярного Хиетцингер фонтан, вас ждет эта необычайная недвижимость в абсолютной тишине. Наслаждайтесь близостью к природе и расслабляющей жилой обстановкой, одновременно пользуясь идеальным транспортным соединением. Трамвайные линии 60 и 62, а также железнодорожная станция Шпейсинг находятся всего в нескольких минутах, что быстро доставит вас в центр города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости. Для досуга и отдыха близлежащий Лайнцер зоопарк и Хиетцингер фонтан предлагают разнообразные развлечения - идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 163 675,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 287,76 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 28,78 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58198
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Площадь балкона:
- 31,97 m²
- Площадь подвала:
- 4,13 m²
- Жилая площадь:
- 144,5 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
4
94.4m²
17.2m²
€ 749 750
Квартира на продажу в 1130 Wien
Семейная мечта в Хиетцинге I Первый въезд I Балкон
2
49.7m²
92.9m²
€ 487 995
Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект I Квартирная находка с террасой и собственным садом
4
94.3m²
370.5m²
€ 1 187 430
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная садовая квартира I Первый ввод в эксплуатацию I Хиццингское купальню
Доступные единицы: 4
от € 487 995
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект у Хиетцинского бана