Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный проект новостройки объединяет современную архитектуру, высокое качество жилья и устойчивое строительство в идеальной гармонии.
Построенный по энергоэффективной деревянной технологии, он предлагает городской комфорт в спокойной, природной обстановке, всего в нескольких шагах от Хитцингерского купальника.
В 2023 году здесь были созданы пять эксклюзивных жилых единиц, оснащенных высококачественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью парковочными местами в подземном гараже.
Проект символизирует вне времени элегантность и ориентированное на будущее жилье.
Продуманная энергетическая концепция с тепловым насосом воздух/вода, солнечной панелью и современным подогревом полов обеспечивает комфортный микроклимат в помещениях круглый год.
Кроме того, кондиционеры обеспечивают индивидуальный комфорт – даже в жаркие дни.
Каждая единица имеет собственное подсобное помещение. Места в подземном гараже доступны по желанию и идеально дополняют предложение.
Этот потрясающий пентхаус занимает весь этаж и предлагает жилую площадь около 144 м², а также два просторных балкона.
Через просторную прихожую вы входите в высококачественно оснащенную квартиру.
Она включает в себя очень большую гостиную с выходом на балкон на западе, отдельную столовую и кухонный участок с выходом на балкон на востоке, главный спальню с гардеробной и собственным ванной, еще одну спальню, вторую ванную, отдельный туалет, а также два практичных кладовки.
«В связи с директивами ЕС по дистанционной торговле и законам о внешнеэкономических сделках, просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашей подтверждения того, что вы хотите, чтобы мы действовали, и вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором нужно будет подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых желанных мест 13-го района, всего в нескольких шагах от улицы Хецендорфер и популярного бассейна Хиетцинг, вас ждет это необычное имущество в абсолютной тишине. Наслаждайтесь природной, расслабляющей жилой атмосферой и одновременно пользуйтесь идеальной транспортной доступностью. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция S-Bahn Спайзинг находятся в нескольких минутах и быстро доставят вас в центр города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной окрестности. Для отдыха и досуга близлежащий Лайнцер зоопарк и бассейн Хиетцинг предлагают разнообразные возможности – идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 163 675,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 287,76 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 28,78 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58198
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Площадь балкона:
- 31,97 m²
- Площадь подвала:
- 4,13 m²
- Жилая площадь:
- 144,5 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
3
76.4m²
34.8m²
€ 965 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Жить в Хитцинге I Новый строительный проект
2
57.7m²
13.5m²
€ 650 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Зелёная спокойная зона I 2 комнаты I Балкон
4
112.7m²
47.2m²
€ 1 260 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная садовая квартира в тихом месте I 4 комнаты
2
67.4m²
83.3m²
€ 885 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Эксклюзивный новый строительный проект рядом с Лайзерским парком.
4
94.4m²
17.2m²
€ 749 750
Квартира на продажу в 1130 Wien
Семейная мечта в Хицингер Бад I Первичное использование I Балкон
2
49.7m²
92.9m²
€ 487 995
Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект I идеальная квартира для пары с террасой и собственным садом
4
94.3m²
370.5m²
€ 1 187 430
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная квартира в саду I Первый въезд I Хитцингер Бад