Пентхаус рядом с Хиетцингским бассейном I Первый ввод в эксплуатацию I Новый строительный проект
Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот необычный новострой объединяет современную архитектуру, высочайшее качество жизни и устойчивое строительство в идеальной гармонии.
Построенный с использованием энергоэффективной деревянной технологии, он предлагает городской комфорт жизни в тихой и природной обстановке, всего в нескольких шагах от Hietzinger Bad.
В 2023 году здесь были созданы пять эксклюзивных жилых единиц, оснащенных высококачественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью местами в подземном паркинге.
Проект олицетворяет вечную элегантность и ориентированное на будущее жилье.
Комфортный климат в помещении в течение всего года обеспечивает продуманная энергетическая концепция с тепловым насосом воздух/вода, солнечной фотоэлектрической системой и современным полом с подогревом.
Дополнительно системы кондиционирования предлагают индивидуальный комфорт жилья – даже в жаркие дни.
Каждая единица располагает собственным погребом. Места в подземном паркинге могут быть куплены дополнительно и идеально завершают предложение.
Этот сказочный пентхаус занимает весь этаж и предлагает жилую площадь около 144 м², а также два просторных балкона.
Через вместительное прихожую вы входите в высококачественно оформленную квартиру.
Она располагает очень большой жилой зоной с доступом к западному балкону, отдельной столовой и кухонной зоной с выходом на восточный балкон, спальней с гардеробной и собственной ванной комнатой, еще одной спальней, второй ванной комнатой, отдельным туалетом и двумя практичными кладовыми.
«В связи с директивами ЕС по дистанционной торговле и закону о внешних сделках, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы по объекту только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о ваших правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите письмо, в котором необходимо подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых привлекательных районов 13-го округа, всего в нескольких шагах от улицы Хецендорфер и популярного бассейна Хитцинг, вас ждет это исключительное имущество в абсолютно тихом месте. Наслаждайтесь природным, расслабляющим жизненным окружением и одновременно получайте преимущества от идеального транспортного сообщения. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция пригородной железной дороги Шпайзинг находятся в нескольких минутах и быстро доведут вас до центра города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки расположены в непосредственной близости. Для досуга и отдыха рядом расположенный Лайнцер зоопарк и бассейн Хитцинг предлагают разнообразные возможности – идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 163 675,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 287,76 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 28,78 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58198
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Площадь балкона:
- 31,97 m²
- Площадь подвала:
- 4,13 m²
- Жилая площадь:
- 144,5 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
4
94.4m²
17.2m²
€ 749 750
Квартира на продажу в 1130 Wien
Семейная мечта в Хиетцинге I Первичный ввод I Балкон
2
49.7m²
92.9m²
€ 487 995
Квартира на продажу в 1130 Wien
Новостройка I Успешный вариант для пар с террасой и собственным садом
4
94.3m²
370.5m²
€ 1 187 430
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная квартира с садом I Первый въезд I Хиетцингер Бад
Доступные единицы: 4
от € 487 995
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект у Хиццингер Бад.
3
76.4m²
34.8m²
€ 965 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Прекрасный новый проект I 3 комнаты I 2 террасы
3
87.6m²
48.8m²
€ 1 095 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Терассная квартира I 3 комнаты I Первый въезд
2
57.7m²
13.5m²
€ 650 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Пара мечты в тихом месте, рядом с Лайнцерским лесом, первый ввод в эксплуатацию
3
89.1m²
7.4m²
€ 785 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Квартира с балконом в Хитцинге I 3 комнаты I Первый заселение