Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот выдающийся проект новостройки сочетает в себе современную архитектуру, высокое качество жилья и устойчивое строительство в идеальной гармонии.
Построенный в энергоэффективной деревянной конструкции, он предлагает городское жилье в тихой и природной обстановке, всего в нескольких шагах от купален Хиетцигера.
В 2023 году здесь были созданы пять эксклюзивных жилых единиц, оснащенных высококачественными материалами, просторными планировками и всего шести местами на подземной парковке.
Проект представляет собой символ вечной элегантности и ориентированного на будущее жилья.
Для комфортного микроклимата в течение всего года предусмотрена продуманная энергетическая концепция с тепловым насосом воздух/вода, солнечной электростанцией и современным подогревом полов.
Дополнительно системы кондиционирования обеспечивают индивидуальный комфорт жилья – даже в жаркие дни.
Каждая единица имеет собственное подвальное помещение. Места на подземной парковке можно приобрести дополнительно и они идеально дополняют предложение.
Этот великолепный пентхаус занимает весь этаж и предлагает жилую площадь около 144 м², а также два просторных балкона.
Через просторное преддверие вы попадаете в высококачественно оборудованную квартиру.
Она включает в себя очень большую жилую зону с выходом на западный балкон, отдельную столовую и кухню с выходом на восточный балкон, главную спальню с гардеробной и частной ванной комнатой, еще одну спальню, вторую ванную комнату, отдельный туалет, а также две практичные кладовые.
«В соответствии с директивами ЕС о дистанционной продаже и законодательством о покупках вне торговых помещений просим вас понять, что, начиная с 13 июня 2014 года, мы сможем отправить вам документы объекта только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о ваших правах на отказ. Прежде чем вы получите документы, вы получите электронное письмо, в котором вам нужно будет подтвердить оба этих пункта. Спасибо за ваше доверие!»
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых желанных мест 13-го округа, всего в нескольких шагах от улицы Хетцендорфер и популярного открытого бассейна Хиетцинг, вас ждет эта необыкновенная собственность в абсолютно тихом месте. Наслаждайтесь природным, спокойным жилым окружением и одновременно пользуйтесь идеальной транспортной доступностью. Трамвайные маршруты 60 и 62, а также станция S-Bahn Шпайсинг находятся в нескольких минутах и быстро довезут вас до центра города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для шопинга. Школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости. Для отдыха и развлечений неподалеку расположены Лайнцкий зоологический сад и открытый бассейн Хиетцинг, предлагающие разнообразные возможности – идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 163 675,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 226,20 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 146,90 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58198
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Площадь балкона:
- 31,97 m²
- Площадь подвала:
- 4,13 m²
- Жилая площадь:
- 144,5 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
46.8m²
€ 194 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Уютная 2-комнатная квартира с видом на зелень в Хицинге
2
54.7m²
17.8m²
€ 264 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Очаровательная 2-комнатная квартира с балконом и видом на зелень в 1130 Вене!
3
87.6m²
48.8m²
€ 1 095 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
3 комнаты I терраса I первичное использование
4
112.7m²
47.2m²
€ 1 260 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная квартира с садом в тихом месте I 4 комнаты
2
67.4m²
83.3m²
€ 885 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Эксклюзивный новый строительный проект рядом с Лайнцским лесом
2
49.7m²
92.9m²
€ 487 995
Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект I Уютная квартира для пары с террасой и собственным садом