Пентхаус поблизости от Хиетцингенского бад I Первый ввод в эксплуатацию I Новостройка
Квартира на продажу в 1130 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Этот уникальный новострой объединяет современную архитектуру, высокое качество жизни и устойчивое строительство в идеальной гармонии.
Построенный с использованием энергоэффективной деревянной технологии, он предлагает городское жилищное удобство посреди тихой и природной окружающей среды, всего в нескольких шагах от Хиетцингера Бада.
В 2023 году здесь было построено пять эксклюзивных жилых единиц, оснащенных высококачественными материалами, просторными планировками и в общей сложности шестью местами в подземном гараже.
Проект олицетворяет вечную элегантность и ориентированное на будущее жилье.
Для комфортного микроклимата на протяжении всего года предусмотрена продуманная энергетическая концепция с воздухонепроницаемым тепловым насосом, солнечными батареями и современным системой подогрева пола.
Кроме того, кондиционеры обеспечивают индивидуальное жилье – даже в жаркие дни.
Каждая единица имеет отдельное подсобное помещение. Места в подземном гараже могут быть приобретены дополнительно и идеально дополняют предложение.
Этот великолепный пентхаус занимает весь этаж и предлагает жилую площадь примерно 144 м², а также два просторных балкона.
Через просторный прихожую вы попадаете в квартиру с высоким качеством отделки.
В ней есть очень большая гостиная с выходом на западный балкон, отдельная столовая и кухня с выходом на восточный балкон, главная спальня с гардеробной и собственным ванной, еще одна спальня, второй санузел, отдельный туалет и две практичные кладовые.
„В соответствии с директивами ЕС о дистанционной продаже и действии закона о дистанционных сделках просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения, что вы желаете, чтобы мы действовали, и что вам были разъяснены ваши права на отказ. Прежде чем вам будут высланы документы, вы получите электронное письмо, в котором вы должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за ваше доверие!“
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых востребованных районов 13-го округа, всего в нескольких шагах от улицы Хетцендорф и популярного бассейна Хитцинга, вас ожидает эта необыкновенная недвижимость в абсолютно тихом месте. Наслаждайтесь естественной, расслабляющей жилой обстановкой и одновременно воспользуйтесь идеальным транспортным сообщением. Трамвайные линии 60 и 62, а также станция S-Bahn Спайзинг находятся всего в нескольких минутах и быстро доведут вас до центра города. Очаровательный район предлагает отличные возможности для покупок. Школы, врачи и аптеки находятся в непосредственной близости. Для отдыха и досуга рядом расположенный Лайнцер лес и бассейн Хитцинга предоставляют множество возможностей – идеально для любителей природы и спорта.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 1 163 675,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 287,76 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 28,78 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 58198
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 2
- Площадь балкона:
- 31,97 m²
- Площадь подвала:
- 4,13 m²
- Жилая площадь:
- 144,5 m²
- Количество комнат:
- 4
- Количество ванных комнат:
- 2
- Количество туалетов:
- 2
- Этаж:
- 1. ДГ
- Год постройки:
- 2023
- Новостройка:
- Да
- Состояние:
- Первое заселение
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Безбарьерный
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Лифт
- Открытая кухня
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Роллеты
- Кондиционер
- Сигнализация
- Подземный гараж
- Парковочное место
- Велосипедная комната
- Отопление:
- Напольное отопление, Солнечное, Тепловой насос
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 28.11.2032
- Потребность в отоплении:
- 30,4 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- B
Виртуальный тур
Похожие объекты
4
94.4m²
17.2m²
€ 749 750
Квартира на продажу в 1130 Wien
Семейная мечта в Хитцингер Бад I Первоначальное использование I Балкон
2
49.7m²
92.9m²
€ 487 995
Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект I Удачное предложение для пары с террасой и собственным садом
4
94.3m²
370.5m²
€ 1 187 430
Квартира на продажу в 1130 Wien
Сказочная квартира в саду I Первый ввод в эксплуатацию I Хиетзингер Бад
Доступные единицы: 4
от € 487 995
Проект / Квартира на продажу в 1130 Wien
Новый строительный проект возле Хиетцингенских бань
3
76.4m²
34.8m²
€ 965 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Прекрасный новый проект I 3 комнаты I 2 террасы
3
87.6m²
48.8m²
€ 1 095 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Террасная квартира I 3 комнаты I Первый запуск
2
57.7m²
13.5m²
€ 650 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Парный сон в тихом месте поблизости от Лайнцкого леса I Первая сдача в аренду
3
89.1m²
7.4m²
€ 785 000
Квартира на продажу в 1130 Wien
Квартира с балконом в Хитцинге I 3 комнаты I Первый срок аренды