Penthousewohnung Nähe Hietzinger Bad I Erstbezug I Neubauprojekt

Penthouse lakás a Hietzinger Bad közelében I Első bérlés I Új építésű projekt

1130 Wien

Képgaléria

Lakás eladó ban/ben 1130 Wien

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at.

Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt vereint moderne Architektur, höchste Wohnqualität und nachhaltige Bauweise in perfekter Harmonie.
Errichtet in energieeffizienter Holzbauweise, bietet es urbanen Wohnkomfort inmitten einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur wenige Schritte vom Hietzinger Bad entfernt.

Im Jahr 2023 entstanden hier fünf exklusive Wohneinheiten, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, großzügigen Grundrissen und insgesamt sechs Tiefgaragenplätzen.
Das Projekt steht für zeitlose Eleganz und zukunftsorientiertes Wohnen.
Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt ein durchdachtes Energiekonzept mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Fußbodenheizung.
Zusätzlich bieten Klimaanlagen individuellen Wohnkomfort – auch an heißen Tagen.

Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Tiefgaragenstellplätze sind optional erwerbbar und runden das Angebot perfekt ab.

Dieses traumhafte Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² sowie zwei großzügigen Balkonen.
Über ein geräumiges Vorzimmer betreten Sie die hochwertig ausgestattete Wohnung.
Sie verfügt über einen sehr großen Wohnbereich mit Zugang zum westseitigen Balkon, einen separaten Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Ostbalkon, ein Masterbedroom mit Schrankraum und privatem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, eine separate Toilette sowie zwei praktischen Abstellräumen.

„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A 13. kerület egyik legkeresettebb helyén, mindössze néhány lépésre a Hetzendorfer úttól és a népszerű Hietzinger strandfürdőtől, várja Önt ez a rendkívüli ingatlan, amely abszolút csendes környezetben található. Élvezze a természetközeli, nyugodt lakókörnyezetet, miközben kiemelkedő közlekedési lehetőségekből is profitálhat. A 60-as és 62-es villamosvonalak, valamint a Speisingi S-Bahn megálló néhány perc alatt elérhető, és gyorsan bejuttatja Önt a belvárosba. A bájos szomszédság kiváló bevásárlási lehetőségekkel büszkélkedhet. Iskolák, orvosok és gyógyszertárak azonnali környezetben találhatók. A szabadidő és a kikapcsolódás szempontjából a közeli Lainzi állatkert és a Hietzinger strandfürdő változatos programkínálatot nyújt - tökéletes a természetkedvelők és sportolók számára.