Traumhafte Dachwohnung im Hietzinger Cottage I Altbaujwel

Espectacular ático en el Cottage de Hietzing I joya de edificio antiguo

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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La villa de estilo fundacional, construida a principios del siglo XX, fue diseñada por el arquitecto Franz Zeller Junior y consta de un sótano y cuatro pisos superiores.

En el transcurso del proyecto, se modificarán los planos en el 1er y 2º piso y se someterán a una renovación para satisfacer las exigencias de una vivienda contemporánea.
En el ático se construirá un departamento con galería y terraza.

El edificio existente será visualmente mejorado y actualizado energéticamente al último estándar.

El apartamento en cuestión se encuentra en la nueva sección del edificio en el ático y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 142 m² y una terraza al oeste de aproximadamente 18 m².
En el nivel inferior tiene a su disposición un vestíbulo, una habitación o oficina, un baño, un aseo separado y una pequeña área que puede usarse como cocina o rincón de lectura.
A través de una escalera, accede al nivel superior de vivienda, donde hay una amplia zona de estar con cocina abierta y acceso a la hermosa terraza, así como dos dormitorios, un baño, un aseo separado y un trastero.

Cada apartamento dispone de un trastero.

La finalización de todo el proyecto está prevista para la primavera de 2026.

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio externo, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de su confirmación de que desea que actuemos y de que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El "Hietzinger Cottage" ha sido desde siempre una de las zonas residenciales más exclusivas y elegantes de Viena. En medio de grandes casas antiguas y avenidas verdes, se encuentra esta propiedad entre la Hauptstraße de Hietzing y la Lainzer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 10, 52 y 60, así como a la estación de U4 Hietzing. El vecindario bien cuidado ofrece un excelente suministro diario con opciones de compra en el Hietzinger Platzl, así como la mejor infraestructura con escuelas, médicos y farmacias. El parque del palacio de Schönbrunn y el zoológico de Lainz son de fácil acceso y invitan a relajarse y disfrutar de actividades recreativas.