Traumhafte Dachwohnung im Hietzinger Cottage I Altbaujwel

Apartamento de ensueño en el cottage de Hietzing I joya de edificio antiguo

1130 Wien

Galería de imágenes

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.

La villa de estilo fundador, construida a finales del siglo XIX, fue diseñada por el arquitecto Franz Zeller Junior y consta de un sótano y cuatro plantas superiores.

Como parte del proyecto de construcción, se modificarán las distribuciones en el primer y segundo piso y se someterán a una renovación para satisfacer las demandas de una vivienda contemporánea.
Se construirá un apartamento con galería y terraza en el ático.

El edificio existente será visualmente mejorado y actualizado energéticamente al más alto nivel.

El apartamento en cuestión se encuentra en la nueva zona de construcción de la casa en el ático y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 142 m² y una terraza al oeste de aproximadamente 18 m².
En la planta inferior, dispone de una zona de entrada, una habitación o oficina, un baño, un aseo separado y un nicho que puede utilizarse como cocina o rincón de lectura.
A través de una escalera, se accede a la planta superior, donde hay una amplia sala de estar con cocina abierta y salida a la hermosa terraza, así como dos dormitorios, un baño, un aseo separado y un trastero.

Cada apartamento dispone de un trastero.

La finalización de todo el proyecto se llevará a cabo hasta la primavera de 2026.

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la Ley de negocios fuera de establecimiento, le pedimos su comprensión para que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle los documentos de la propiedad tras su confirmación de que desea nuestra actuación y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos los documentos, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

El intermediario actúa como corredor doble.

Localización y conexiones de transporte

El "Hietzinger Cottage" siempre ha sido una de las zonas residenciales más exclusivas y elegantes de Viena. En medio de majestuosos edificios de época y avenidas arboladas, se encuentra esta propiedad entre la Hauptstraße de Hietzing y la Lainzer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente cercanía a las líneas de tranvía 10, 52 y 60, así como a la estación U4 Hietzing. El cuidado vecindario ofrece un excelente suministro local con opciones de compra en Hietzinger Platzl, así como la mejor infraestructura con escuelas, médicos y farmacias. El parque del castillo de Schönbrunn y el zoológico de Lainz son de fácil acceso y invitan a relajarse y disfrutar de actividades de ocio.