Traumhafte Dachwohnung im Hietzinger Cottage I Altbaujwel

Apartamento de ensueño en el Cottage de Hietzing I joya de época

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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La villa de estilo fundacional, construida en la época del cambio de siglo, fue diseñada por el arquitecto Franz Zeller Junior y consta de un sótano y cuatro plantas superiores.

En el transcurso del proyecto de construcción, se modificarán los planos en el 1er y 2do piso y se someterán a una renovación para satisfacer las exigencias de una vivienda contemporánea.
En la planta del ático se construirá un apartamento con galería y terraza.

El edificio existente será visualmente mejorado y actualizado energéticamente.

El apartamento en cuestión se encuentra en la nueva sección del edificio en el ático y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 142 m² y una terraza al oeste de aproximadamente 18 m².
En el nivel inferior, tendrá a su disposición un vestíbulo, una habitación o despacho, un baño, un aseo separado y un rincón que puede ser utilizado como cocina o zona de lectura.
A través de una escalera, accederá al nivel superior, donde hay una amplia sala de estar con cocina abierta y acceso a la hermosa terraza, así como dos dormitorios, un baño, un aseo separado y un trastero.

Cada apartamento dispone de un trastero.

¡La finalización del proyecto completo está prevista para la primavera de 2026!

“Conforme a la normativa de la UE sobre ventas a distancia y la Ley de Comercio Exterior, le pedimos su comprensión para que desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de que confirme que desea nuestra intervención y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo donde deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El "Hietzinger Cottage" siempre ha sido una de las áreas residenciales más exclusivas y elegantes de Viena. En medio de majestuosos edificios antiguos y avenidas verdes, se encuentra esta propiedad entre la Hauptstraße Hietzinger y la calle Lainzer. El lugar está óptimamente conectado a la red de transporte público de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 10, 52 y 60, así como a la estación U4 Hietzing. El vecindario bien cuidado ofrece un excelente abastecimiento cercano con opciones de compra en Hietzinger Platzl, así como la mejor infraestructura con escuelas, médicos y farmacias. El parque del palacio de Schönbrunn y el parque animal de Lainz son de fácil acceso y invitan a relajarse y disfrutar de actividades recreativas.