Traumhafte Dachwohnung im Hietzinger Cottage I Altbaujwel

Increíble ático en el Cottage de Hietzing I joya de antigüedad

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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La villa de estilo fundacional construida a principios de siglo fue diseñada por el arquitecto Franz Zeller Junior y consta de un sótano y cuatro plantas superiores.

En el marco del proyecto de construcción, se modificarán los planos en la primera y segunda planta y se someterán a una renovación para satisfacer las exigencias de una vivienda contemporánea.
En la planta del ático se construirá un apartamento con galería y terraza.

El edificio existente será visualmente mejorado y actualizado energéticamente a los últimos estándares.

El apartamento en cuestión se encuentra en el área de nueva construcción del edificio en el ático y dispone de una superficie habitable de aproximadamente 142 m² y una terraza al oeste de aproximadamente 18 m².
En la planta inferior, dispone de un área de entrada, una habitación o oficina, un baño, un aseo separado y un nicho que puede utilizarse como cocina o rincón de lectura.
A través de una escalera, se llega a la planta superior, donde se encuentra una amplia sala de estar con cocina abierta y salida a la hermosa terraza, así como dos dormitorios, un baño, un aseo separado y un trastero.

Cada apartamento dispone de un trastero.

¡La finalización de todo el proyecto está prevista para el verano de 2025!

„De acuerdo con las directrices de la UE sobre la ley de ventas a distancia y negocios fuera de local, le pedimos su comprensión, ya que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos del objeto tras su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!“

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El "Cottage Hietzinger" siempre ha sido una de las zonas residenciales más exclusivas y elegantes de Viena. En medio de majestuosas casas de época y avenidas verdes, esta propiedad se encuentra entre la Hauptstraße Hietzinger y la Lainzer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 10, 52 y 60, así como a la estación U4 Hietzing. El cuidado vecindario ofrece un excelente abastecimiento local con opciones de compra en Hietzinger Platzl, así como la mejor infraestructura con escuelas, médicos y farmacias. El parque del palacio de Schönbrunn y el parque animal de Lainz son de fácil acceso y invitan a relajarse y a disfrutar de actividades recreativas.