Traumhafte Dachwohnung im Hietzinger Cottage I Altbaujwel

Espectacular ático en el Cottage de Hietzing I joya de edificio antiguo

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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La villa de estilo fundador, construida a principios de siglo, fue diseñada por el arquitecto Franz Zeller Junior y consta de un sótano y cuatro plantas superiores.

En el transcurso del proyecto de construcción, se modificarán las plantas en la primera y segunda planta para ser renovadas, a fin de satisfacer las exigencias de una vivienda moderna.
En el ático se construirá un apartamento con galería y terraza.

El edificio existente será visualmente mejorado y completamente actualizado en términos de tecnología energética.

El apartamento en cuestión se encuentra en la nueva sección del edificio en el ático y tiene una superficie habitable de aprox. 142 m² y una terraza oeste de aprox. 18 m².
En la planta inferior, tendrá a su disposición un área de entrada, una habitación u oficina, un baño, un aseo separado y un rincón que puede ser utilizado como kitchenette o área de lectura.
A través de una escalera, accederá al nivel superior, donde hay una amplia área de estar con cocina abierta y salida a la hermosa terraza, así como dos dormitorios, un baño, un aseo separado y un trastero.

Cada apartamento dispone de un trastero en el sótano.

¡La finalización de todo el proyecto está prevista para el verano de 2025!

“Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la legislación sobre contratos fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión de que, desde el 13 de junio de 2014, solo podemos enviarle la documentación del objeto después de que confirme que desea que actuemos y que se le haya informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!”

El intermediario actúa como agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El "Hietzinger Cottage" ha sido siempre una de las zonas residenciales más exclusivas y prestigiosas de Viena. En medio de majestuosas casas antiguas y avenidas verdes, se encuentra esta propiedad entre la Hauptstraße Hietzing y la Lainzer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 10, 52 y 60, así como a la estación U4 Hietzing. El cuidado vecindario ofrece un excelente suministro local con opciones de compras en el Hietzinger Platzl, además de la mejor infraestructura con escuelas, médicos y farmacias. El parque del Palacio de Schönbrunn y el zoológico de Lainz están rápidamente accesibles e invitan a relajarse y a realizar actividades de ocio.