Traumhafte Dachwohnung im Hietzinger Cottage I Altbaujwel

Espectacular ático en el Hietzinger Cottage I joya de edificio antiguo

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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La villa de estilo fundacional construida a principios de siglo fue diseñada por el arquitecto Franz Zeller Junior y consta de un sótano y cuatro pisos superiores.

En el transcurso del proyecto de construcción, se modificarán las distribuciones en el 1er y 2º piso y se someterán a una renovación para satisfacer las exigencias de una vivienda contemporánea.
En el ático se construirá un departamento con galería y terraza.

El edificio existente se mejorará estéticamente y se actualizará energéticamente a un estándar moderno.

El departamento en cuestión se encuentra en la nueva construcción del edificio en el ático y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 142 m² y una terraza al oeste de aproximadamente 18 m².
En el nivel inferior dispone de un vestíbulo, una habitación o oficina, un baño, un aseo separado y un nicho que puede utilizarse como kitchenette o rincón de lectura.
A través de una escalera se accede al nivel superior, donde hay una amplia sala de estar con cocina abierta y acceso a la hermosa terraza, así como dos dormitorios, un baño, un aseo separado y un trastero.

Cada departamento cuenta con un trastero.

La finalización del proyecto completo se realizará hasta la primavera de 2026!

„Debido a las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014, no podemos enviarle los documentos de la propiedad hasta que confirme que desea que actuemos y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que le enviemos la documentación, recibirá un correo en el que debe confirmar estos dos puntos. ¡Gracias por su confianza!“

El intermediario actúa como un agente doble.

Localización y conexiones de transporte

El "Hietzinger Cottage" siempre ha sido una de las zonas residenciales más exclusivas y elegantes de Viena. En medio de majestuosas casas de época y avenidas arboladas, se encuentra esta propiedad entre la calle principal Hietzinger y la calle Lainzer. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente proximidad a las líneas de tranvía 10, 52 y 60, así como a la estación U4 Hietzing. El cuidado vecindario ofrece un excelente suministro local con opciones de compra en el Hietzinger Platzl, así como una infraestructura de primera con escuelas, médicos y farmacias. El parque del palacio de Schönbrunn y el parque animal de Lainz son de fácil acceso y invitan a relajarse y a disfrutar de actividades de ocio.