Traumhafte Dachwohnung im Hietzinger Cottage I Altbaujwel

Apartamento de ensueño en el cottage de Hietzing I joya de edificio antiguo

1130 Wien

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Apartamento en venta en 1130 Wien

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La villa del período fundacional construida a principios del siglo XX fue diseñada por el arquitecto Franz Zeller Junior y consta de un sótano y cuatro plantas superiores.

Como parte del proyecto de construcción, se modificarán los planos en la primera y segunda planta y se someterán a una renovación para cumplir con los requisitos de una vivienda moderna.
En la última planta se construirá un apartamento con galería y terraza.

El edificio existente se mejorará visualmente y se modernizará energéticamente.

El apartamento en cuestión se encuentra en el área de nueva construcción del edificio en la última planta y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 142 m² y una terraza al oeste de aproximadamente 18 m².
En el nivel inferior tiene a su disposición un área de entrada, una habitación o despacho, un baño, un aseo separado y un nicho que se puede utilizar como cocina pequeña o rincón de lectura.
A través de una escalera se accede al nivel superior, donde hay una amplia sala de estar con cocina abierta y salida a la magnífica terraza, así como dos dormitorios, un baño, un aseo separado y un trastero.

Cada apartamento cuenta con un trastero.

¡La finalización de todo el proyecto se llevará a cabo hasta el verano de 2025!

“Con base en las directrices de la UE sobre el comercio a distancia y la ley de transacciones fuera del establecimiento, le pedimos su comprensión de que desde el 13 de junio de 2014 solo podemos enviarle los documentos de la propiedad después de su confirmación de que desea nuestra intervención y ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de que se le envíen los documentos, recibirá un correo en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

El intermediario actúa como agente dual.

Localización y conexiones de transporte

El "Hietzinger Cottage" ha sido siempre una de las zonas residenciales más exclusivas y elegantes de Viena. En medio de majestuosas casas de época y avenidas verdes, se encuentra esta propiedad entre la Hauptstraße Hietzing y la calle Lainzer. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte de Viena gracias a su excelente cercanía con las líneas de tranvía 10, 52 y 60, así como a la estación U4 Hietzing. El cuidado vecindario ofrece un excelente suministro local con opciones de compras en Hietzinger Platzl, así como la mejor infraestructura con escuelas, médicos y farmacias. El parque del palacio de Schönbrunn y el zoológico de Lainz son de fácil acceso y invitan a relajarse y a disfrutar de actividades de ocio.