Traumhafte Dachwohnung im Hietzinger Cottage I Altbaujwel

Impresionante ático en el Cottage de Hietzing I Joya de construcción antigua

1130 Wien

Galería de imágenes

Apartamento en venta en 1130 Wien

Para una selección aún más amplia de propiedades, visite www.akkadia.at.

La villa de estilo fundacional, construida a principios del siglo XX, fue diseñada por el arquitecto Franz Zeller Junior y consta de un sótano y cuatro pisos superiores.

En el transcurso del proyecto de construcción, se modificarán las distribuciones en el 1er y 2do piso y se someterán a una renovación para cumplir con las demandas de una vivienda moderna.
Se construirá un apartamento con galería y terraza en la azotea.

El edificio existente se mejorará visualmente y se actualizará energéticamente al estado más reciente.

El apartamento en cuestión se encuentra en la nueva área del edificio en la azotea y cuenta con una superficie habitable de aproximadamente 142 m² y una terraza al oeste de aproximadamente 18 m².
En la planta baja, tiene a su disposición un área de entrada, una habitación u oficina, un baño, un aseo separado y un nicho que puede utilizarse como cocina o rincón de lectura.
A través de una escalera, accede a la planta superior, donde hay una amplia sala de estar con cocina abierta y salida a la hermosa terraza, así como dos dormitorios, un baño, un aseo separado y un trastero.

Cada apartamento cuenta con un trastero.

¡La finalización de todo el proyecto está prevista para antes del verano de 2025!

“De acuerdo con las directrices de la UE sobre la venta a distancia y la ley de comercio exterior, le pedimos que comprenda que desde el 13 de junio de 2014 no podemos enviarle la documentación del inmueble hasta que confirme que desea que actuemos en su nombre y que ha sido informado sobre sus derechos de desistimiento. Antes de recibir la documentación, recibirá un correo electrónico en el que deberá confirmar estos dos puntos. ¡Muchas gracias por su confianza!”

El intermediario actúa como doble corredor.

Localización y conexiones de transporte

El "Hietzinger Cottage" siempre ha sido una de las zonas residenciales más exclusivas y elegantes de Viena. En medio de majestuosas casas de antaño y avenidas verdes, se encuentra esta propiedad entre la Hauptstraße de Hietzing y la Lainzer Straße. La ubicación está óptimamente conectada a la red de transporte público de Viena, gracias a su excelente cercanía a las líneas de tranvía 10, 52 y 60, así como a la estación de metro U4 Hietzing. El cuidado vecindario ofrece un excelente suministro local con opciones de compra en el Hietzinger Platzl, así como una infraestructura de primera con escuelas, médicos y farmacias. El parque del palacio de Schönbrunn y el parque animal de Lainz son de fácil acceso y invitan a relajarse y disfrutar de un tiempo libre activo.