Безсрочная аренда / Светлая квартира в старом доме рядом с площадью Зонненберг
Квартира в аренду в 1190 Wien
Эта квартира в старом здании площадью около 72 м² расположена прямо у площади Зонненберг и находится на втором этаже дома. Она сдается без ограничения по сроку и предлагает светлые, дружелюбные комнаты в центральной части 19-го округа.
Полы были недавно отшлифованы и обновлены, стены свежепокрашены. Две комнаты, очень просторная кухня и большая ванная комната создают приятное ощущение пространства и различные возможности использования. Хорошо продуманный план обеспечивает практичное и в то же время уютное размещение. В здании нет лифта. Расположение у площади Зонненберг предлагает хорошую инфраструктуру, а также короткие пути к магазинам и общественному транспорту.
Недвижимый агент объясняет, что он - вопреки обычной практике в недвижимости двойного агента - работает исключительно в интересах арендатора.
Расположение и транспортная доступность
Квартира расположена в приятном жилом районе недалеко от площади Зонненберг в 19-м округе. Эта площадь является оживленной встречной точкой с рыночным характером: здесь вы найдете свежие продукты, небольшие лавки и местные магазины в соседской атмосфере – идеально для ежедневных покупок и коротких путей для снабжения. Транспортная доступность очень хорошая. В пешей доступности остановки нескольких автобусных линий, включая 10A, 35A и 39A, которые предлагают прямые связи с другими округами и транспортными узлами. Дополняет предложение ночные автобусы (например, N35, N38) для поездок поздним вечером. Кроме того, станция S-Bahn линии S45 находится неподалеку, она регулярно курсирует между важными городскими узлами и дополняет вашу мобильность по всему городскому району. Также линия трамвая 38 хорошо доступна, что создает дополнительные прямые связи с другими частями Вены. Местоположение сочетает в себе спокойное проживание с очень хорошей доступностью общественного транспорта и живым, городским соседством прямо на площади Зонненберг.
Планировка
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Общая аренда:
- 1 056,44 €
- Чистая аренда:
- 792,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 168,40 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 96,04 €
- НДС:
- 96,04 €
- Комиссия:
- Согласно принципу первоисточника, комиссию оплачивает передающий.
Факты
- Номер объекта:
- 62162
- Тип объекта:
- Квартира
- Жилая площадь:
- 72 m²
- Количество комнат:
- 2
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 1. Этаж
- Старое здание:
- Да
- Последняя модернизация:
- 2025
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Паркет
- Ванная комната:
- Ванна
- Отопление:
- Этажное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 22.05.2033
- Потребность в отоплении:
- 170,2 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- E
- fGEE:
- 3,19
- Класс fGEE:
- F