Безстрокова оренда / Світла квартира в старому будинку біля площі Сонненберг
Квартира в оренду в 1190 Wien
Ця квартира в старій будівлі площею приблизно 72 м² знаходиться безпосередньо біля площі Зоненберг і розташована на першому поверсі будинку. Вона здається в оренду на невизначений термін і пропонує світлі, дружні кімнати в центральному районі 19-го округу.
Підлоги були нещодавно відшліфовані та оновлені, стіни свіже пофарбовані. Дві кімнати, дуже простора кухня та велика ванна кімната забезпечують приємне відчуття простору та різноманітні можливості використання. Добре продумане планування забезпечує практичний і водночас затишний розподіл. У будинку немає ліфта. Розташування на площі Зоненберг пропонує хорошу інфраструктуру, а також короткі шляхи до магазинів і громадського транспорту.
Нерухомий агент пояснює, що він, всупереч звичній практиці подвійного агентового обслуговування в нерухомості, працює виключно на користь орендодавця.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира розташована в приємному житловому районі поблизу площі Сонненберг у 19-му районі. Площа є живим місцем зустрічей з ринковим характером: тут ви знайдете щодня свіжі продукти, маленькі кіоски та місцеві магазини в дружній атмосфері – ідеально для щоденних покупок та коротких шляхів до забезпечення. Транспортне сполучення дуже добре. У пішій доступності зупиняються кілька автобусних маршрутів, зокрема 10A, 35A та 39A, які надають прямі з'єднання з іншими районами та транспортними вузлами. Портфель доповнюється нічними автобусами (наприклад, N35, N38) для з'єднань у пізні вечірні години. Крім того, станція S-Bahn лінії S45 знаходиться неподалік, яка регулярно курсує між важливими міськими вузлами та доповнює вашу мобільність по всій території міста. Також добре доступна трамвайна лінія 38, що створює додаткові прямі з'єднання з іншими частинами Відня. Локація поєднує спокійне проживання з дуже хорошою громадською доступністю та життєрадісним, урбаністичним сусідством прямо на площі Сонненберг.
Планування
Elijah Euler-Rolle
Berater | Consultant
Поділитися сторінкою
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 1 056,44 EUR
- Чиста орендна плата:
- 792,00 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 168,40 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 96,04 EUR
- ПДВ:
- 96,04 EUR
- Комісія:
- Згідно з принципом первинного замовника, платником комісії є замовник.
Факти
- Номер об'єкта:
- 62162
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Житлова площа:
- 72 m²
- Кімнати:
- 2
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Поверх:
- 1. Поверх
- Стара будівля:
- Так
- Остання модернізація:
- 2025
- Стан:
- Частково відремонтований
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ванна кімната:
- Ванна
- Опалення:
- Поверхове опалення, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 22.05.2033
- Потреба в опаленні:
- 170,2 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- E
- fGEE:
- 3,19
- Клас fGEE:
- F