Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert

Чарівна квартира в старому будинку з балконом I Зіверінг I Ремонтована

1190 Wien

Квартира на продаж в 1190 Wien

Для ще більшого вибору нерухомості відвідайте www.akkadia.at.

Доглянутий старий будинок 1911 року розташований в одній з найпривабливіших житлових зон Сіверінга у 19-му окрузі — районі, відомому своєю високою якістю життя та зеленим середовищем.

Пропонована квартира була повністю відновлена власником з великою увагою до деталей і знаходиться у відмінному стані. Вона наразі здана в короткострокову оренду, але може бути дуже швидко передана вільною.
Квартира площею близько 70 м² знаходиться на другому поверсі і вражає продуманим плануванням та чарівними елементами старої будівлі. Через простору передпокій ви потрапляєте в квартиру, яка має дві світлі кімнати з виходом на вулицю і з'єднувальними дверима, а також балконом. Ще одна, тиха спальня виходить на двір. Окрема вбудована кухня з затишною їдальнею та сучасна ванна кімната з душем, ванною і туалетом завершують пропозицію.

Звичайно, є комора!

 «Відповідно до директив ЄС щодо дистанційного продажу та торгівлі за межами приміщення просимо вас зрозуміти, що з 13 червня 2014 року ми можемо надсилати вам документи об'єкта лише після вашого підтвердження того, що ви бажаєте, щоб ми діяли, і що ви були проінформовані про ваші права на відмову. Перед тим, як вам надішлють документи, ви отримаєте електронний лист, в якому повинні підтвердити ці два пункти. Дякуємо за вашу довіру!»

Опис місця розташування та транспортного сполучення

У одному з найпривабливіших житлових районів 19-го округу знаходиться цей доглянутий будинок старої забудови, всього за кілька кроків від чарівної Обкірхерштрассе. Оточення поєднує міське життя з близькістю до природи, що забезпечує найвищу якість життя. Безліч магазинів побутових товарів, таких як супермаркети, аптеки, банки, а також різноманітні заклади харчування та популярний торговий район навколо Обкірхерштрассе легко можуть бути досягнуті пішки. Зв'язок з громадським транспортом є відмінним: автобусна лінія 39A, трамвайна лінія 38 та станція S-Bahn Обердеблінг забезпечують швидке та безпосереднє сполучення до центру міста та інших напрямків.

Планування

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поділитися сторінкою

Деталі ціни

Ціна покупки:
610 000,00 EUR
Експлуатаційні витрати (нетто):
155,16 EUR
Резерв на ремонт (нетто):
76,52 EUR
Інші витрати (нетто):
64,72 EUR
Щомісячний ПДВ:
15,52 EUR
Посередницька комісія:
Так
Комісія:
3% від купівельної ціни плюс 20% ПДВ.

Факти

Номер об'єкта:
59250
Тип об'єкта:
Квартира
Балкони:
1
Площа балкона:
2 m²
Площа підвалу:
2,5 m²
Житлова площа:
69,63 m²
Кімнати:
3
Ванні кімнати:
1
Туалети:
1
Поверх:
2-й поверх
Рік будівництва:
1911
Стара будівля:
Так
Остання модернізація:
2024
Стан:
Частково відремонтований
Доступність:
Доступний

Особливості

Підлога:
Плитка, Паркет
Ванна кімната:
Ванна, Душ
Опалення:
Підлогове опалення, Газ

Енергоефективність

Тип енергетичного сертифіката:
Сертифікат енергопотреби
Дійсний до:
16.10.2034
Потреба в опаленні:
121,8 kWh/(m²*a)
Клас потреби в опаленні:
D

Віртуальний тур

Схожі об'єкти

Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks

5

115.9m²

12.4m²

€ 549 000

Квартира на продаж в 1190 Wien

Сімейна квартира на першому поверсі з приватним садом у топовій локації 19 району

Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug

2

48.9m²

6.8m²

€ 623 800

Квартира на продаж в 1190 Wien

Тераса I 2 кімнати I Перший в’їзд

Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon

2

48.9m²

10.2m²

€ 570 700

Квартира на продаж в 1190 Wien

Чудова квартира у спокійному місці I Перший в'їзд I Балкон

Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug

2

41.3m²

4.6m²

€ 454 200

Квартира на продаж в 1190 Wien

Лоджійна квартира біля вулиці Зіверінгер I Перший в'їзд

Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling

2

48.4m²

2.4m²

€ 531 600

Квартира на продаж в 1190 Wien

Перший вхід з зимовим садом I 2 кімнати I Деблін

Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug

2

46.3m²

3.4m²

€ 509 300

Квартира на продаж в 1190 Wien

Лоджія квартира в інноваційному новобудові I Перший в'їзд

Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

2

46.5m²

3.4m²

€ 464 600

Квартира на продаж в 1190 Wien

Лоджійна квартира I Перший в'їзд I Біля вулиці Зіверингер

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 406 300

Квартира на продаж в 1190 Wien

Високоякісна пара мрій у Деблінгу