Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert

Очаровательная квартира в старом доме с балконом I Сиверинг I Ремонтирована

1190 Wien

Квартира на продажу в 1190 Wien

Для более широкого выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.

Ухоженный дом старой постройки 1911 года находится в одном из самых желанных жилых районов Зиверинга в 19-м округе — регионе, известном высоким качеством жизни и зеленой обстановкой.

Предлагаемая квартира была тщательно обновлена владельцем с заботой о деталях и находится в превосходном состоянии. В настоящее время она сдается в аренду на краткосрочной основе, но может быть быстро освобождена.
Квартира площадью около 70 м² расположена на втором этаже и привлекает внимание продуманной планировкой и очаровательными элементами старой постройки. Через просторный коридор вы попадаете в квартиру, которая включает две светлые комнаты с видом на улицу и соединительные двери с балконом. Еще одна тихая спальня выходит во двор. Отдельная кухня с уютной обеденной зоной, а также современная ванная комната с душем, ванной и туалетом завершает предложение по недвижимости.

Подвал, конечно, в наличии!

 «В связи с директивами ЕС по дистанционной продаже и законам о внешнеэкономической деятельности, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашей подтверждения о том, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вас проинформировали о ваших правах на отказ. Перед отправкой документов вы получите письмо, в котором необходимо подтвердить эти два момента. Спасибо за ваше доверие!»

Расположение и транспортная доступность

В одном из наиболее желанных районов 19-го округа находится этот ухоженный старинный дом, всего в нескольких шагах от очаровательной Обкирхергассе. Окружение сочетает в себе городскую жизнь и близость к природе, что обеспечивает высокое качество жизни. Многочисленные магазины, такие как супермаркеты, аптеки, банки, а также разнообразные рестораны и популярный торговый район вокруг Обкирхергассе легко доступны пешком. Связь с общественным транспортом отличная: автобусная линия 39A, трамвайная линия 38 и станция S-Bahn Обердёблинг обеспечивают быструю и прямую связь с центром города и не только.

Планировка

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Поделиться страницей

Детали цены

Цена покупки:
610 000,00 €
Эксплуатационные расходы нетто:
155,16 €
Резерв на ремонт нетто:
76,52 €
Прочие расходы нетто:
64,72 €
Ежемесячные расходы НДС:
15,52 €
Посредническая комиссия:
Да
Комиссия:
3% от цены покупки плюс 20% НДС.

Факты

Номер объекта:
59250
Тип объекта:
Квартира
Количество балконов:
1
Площадь балкона:
2 m²
Площадь подвала:
2,5 m²
Жилая площадь:
69,63 m²
Количество комнат:
3
Количество ванных комнат:
1
Количество туалетов:
1
Этаж:
2-й этаж
Год постройки:
1911
Старое здание:
Да
Последняя модернизация:
2024
Состояние:
Частично отремонтированное
Доступность:
Доступно

Особенности

Пол:
Плитка, Паркет
Ванная комната:
Ванна, Душ
Отопление:
Напольное отопление, Газовое

Энергоэффективность

Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребности в энергии
Действительно до:
16.10.2034
Потребность в отоплении:
121,8 kWh/(m²*a)
Класс потребности в отоплении:
D

Виртуальный тур

Похожие объекты

Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks

5

115.9m²

12.4m²

€ 549 000

Квартира на продажу в 1190 Wien

Семейная квартира на первом этаже с частным садом в отличном месте 19-го округа.

Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug

2

48.9m²

6.8m²

€ 623 800

Квартира на продажу в 1190 Wien

Терраса I 2 комнаты I первый выезд

Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon

2

48.9m²

10.2m²

€ 570 700

Квартира на продажу в 1190 Wien

Сказочная квартира в тихом месте I Первый ввод I Балкон

Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug

2

41.3m²

4.6m²

€ 454 200

Квартира на продажу в 1190 Wien

Лоджия квартира рядом с улицей Сиверинг I Первый ввод в эксплуатацию

Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling

2

48.4m²

2.4m²

€ 531 600

Квартира на продажу в 1190 Wien

Первичное использование с зимним садом I 2 комнаты I Доблинг

Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug

2

46.3m²

3.4m²

€ 509 300

Квартира на продажу в 1190 Wien

Лоджия в инновационном новострое I Первый въезд

Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

2

46.5m²

3.4m²

€ 464 600

Квартира на продажу в 1190 Wien

Лоджия квартира I Первоначальное использование I Неподалеку от улицы Зиверингер

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 406 300

Квартира на продажу в 1190 Wien

Высококачественная пара мечты в Döbling