Очаровательная квартира в старом фонде с балконом I Сиверинг I Ремонт.
Квартира на продажу в 1190 Wien
Для еще большего выбора недвижимости посетите www.akkadia.at.
Ухоженный дом старой постройки 1911 года находится в одном из самых желанных мест для проживания в Зиверингe, 19-ом районе – в районе, известном своим высоким качеством жизни и зеленой окружающей средой.
Предложенная квартира была полностью обновлена владельцем с любовью к деталям и находится в отличном состоянии. В настоящее время она сдается в аренду на краткосрочной основе, однако может быть быстро освобождена.
Квартира площадью около 70 м² расположена на втором этаже и впечатляет продуманной планировкой и очаровательными элементами старой постройки. Через просторный холл вы попадаете в квартиру, в которой находятся две светлые комнаты с выходом на улицу и соединительной дверью, а также балкон. Кроме того, есть тихая спальня, выходящая во двор. Отдельная встроенная кухня с уютной обеденной зоной и современная ванная комната с душем, ванной и туалетом завершает предложение пространства.
Для квартиры предусмотрено право пользования дворовым садом.
Кладовая, конечно, имеется!
„В соответствии с директивами ЕС по дистанционной торговле и продажам за пределами помещений, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на объект только после вашего подтверждения того, что вы хотите, чтобы мы действовали, и что вы были проинформированы о своих правах на отказ. Прежде чем вам будут отправлены документы, вы получите электронное письмо, в котором вам нужно будет подтвердить эти два пункта. Большое спасибо за ваше доверие!”
Расположение и транспортная доступность
В одном из самых престижных жилых районов 19-го округа находится этот ухоженный старинный дом, всего в нескольких шагах от очаровательной улицы Обкирхергассе. Окружающая среда объединяет городское жилье с близостью к природе, что обеспечивает высшее качество жизни. Множество магазинов, таких как супермаркеты, аптеки, банки, а также разнообразные заведения общественного питания и популярный торговый район вокруг Обкирхергассе находятся в шаговой доступности. Связь с общественным транспортом превосходная: автобусная линия 39A, трамвайная линия 38 и станция S-Bahn Обертёблинг обеспечивают быстрый и прямой доступ в центр города и за его пределы.
Планировка
Michael Schlaffer
Berater | Consultant
Поделиться страницей
Детали цены
- Цена покупки:
- 610 000,00 €
- Эксплуатационные расходы нетто:
- 155,16 €
- Резерв на ремонт нетто:
- 76,52 €
- Прочие расходы нетто:
- 64,72 €
- Ежемесячные расходы НДС:
- 15,52 €
- Посредническая комиссия:
- Да
- Комиссия:
- 3% от покупной цены плюс 20% НДС.
Факты
- Номер объекта:
- 59250
- Тип объекта:
- Квартира
- Количество балконов:
- 1
- Площадь балкона:
- 2 m²
- Площадь подвала:
- 2,5 m²
- Жилая площадь:
- 69,63 m²
- Количество комнат:
- 3
- Количество ванных комнат:
- 1
- Количество туалетов:
- 1
- Этаж:
- 2-й этаж
- Год постройки:
- 1911
- Старое здание:
- Да
- Последняя модернизация:
- 2024
- Состояние:
- Частично отремонтированное
- Доступность:
- Доступно
Особенности
- Пол:
- Плитка, Паркет
- Ванная комната:
- Ванна, Душ
- Отопление:
- Напольное отопление, Газовое
Энергоэффективность
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребности в энергии
- Действительно до:
- 16.10.2034
- Потребность в отоплении:
- 121,8 kWh/(m²*a)
- Класс потребности в отоплении:
- D
Виртуальный тур
Похожие объекты
2
48.9m²
10.2m²
€ 570 700
Квартира на продажу в 1190 Wien
Сказочная квартира в тихом месте I Первый ввод в эксплуатацию I Балкон
2
41.3m²
4.6m²
€ 454 200
Квартира на продажу в 1190 Wien
Лоджия квартира рядом с Зиверингер штрассе I Первое заселение
2
48.4m²
2.4m²
€ 531 600
Квартира на продажу в 1190 Wien
Новостройка с зимним садом I 2 комнаты I Дёблинг
2
46.3m²
3.4m²
€ 509 300
Квартира на продажу в 1190 Wien
Квартира с лоджией в инновационном новом здании I Первый заселение
2
46.5m²
3.4m²
€ 464 600
Квартира на продажу в 1190 Wien
Лоджия I Первый ввод в эксплуатацию I Поблизости от улицы Сиверингер
Доступные единицы: 12
от € 406 300
Проект / Квартира на продажу в 1190 Wien
Жилое сокровище в зеленом Дёблине