Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert

Bájos régi építésű lakás erkélyel I Sievering I Felújítva

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még nagyobb ingatlanválasztékért látogasson el www.akkadia.at.

A karbantartott régi építésű ház 1911-ből a 19. kerület egyik legkeresettebb lakóhelyén, Sieveringben található – egy olyan területen, amely híres magas életminőségéről és zöld környezetéről.

A kínált lakást a tulajdonos nagy szeretettel és részletgazdagsággal teljes mértékben revitalizálta, és kiváló állapotban található. Jelenleg rövid távra ki van adva, de nagyon gyorsan kiadható üresen.
A körülbelül 70 m²-es lakás a második emeleten helyezkedik el, és átgondolt térkialakításával, valamint bájos régi építési elemeivel tűnik ki. Egy tágas előszobán keresztül jut el a lakásba, amely két világos, utcafronti szobával rendelkezik összekötő ajtóval és előtte erkély található. Egy másik, csendes hálószoba a belső udvarra néz. A különálló beépített konyha kényelmes étkezővel, valamint egy modern fürdőszoba zuhanyzóval, kádával és WC-vel egészíti ki a lakás terét.

A lakáshoz használati jog van a belső udvari kerthez.

 „Az EU távértékesítési és távolról kötött szerződésekre vonatkozó irányelvei miatt kérjük, szíveskedjen megérteni, hogy 2014. június 13. óta csak az Ön megerősítése után tudjuk Önnek az ingatlan dokumentumait megküldeni, amelyben közli, hogy kívánja a folyamatot, és tájékoztatták a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapná a dokumentumokat, egy emailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A 19. kerület egyik legkeresettebb lakóövezetében található ez a karbantartott régi építésű ház, csupán néhány lépésre a bájos Obkirchergassétől. A környék az urbánus lakóhelyet ötvözi a természet közelségével, így a legmagasabb életminőséget kínálja. Számos közeli bolt, például szupermarketek, gyógyszertárak, bankok, valamint változatos vendéglátóegységek és a népszerű bevásárlónegyed az Obkirchergasse körül kényelmesen gyalogosan is elérhető. A tömegközlekedési hálózatra való csatlakozás kiváló: a 39A buszjárat, a 38-as villamosvonal, valamint az Oberdöbling S-Bahn állomás gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít a városközpontba és azon túl.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
610 000,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
155,16 EUR
Javítási tartalék nettó:
76,52 EUR
Egyéb költségek nettó:
64,72 EUR
Havi költségek ÁFA:
15,52 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a + 20% áfa.

Tények

Ingatlanszám:
59250
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Erkély területe:
2 m²
Pince területe:
2,5 m²
Lakóterület:
69,63 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
2. emelet
Építés éve:
1911
Régi építésű:
Igen
Utolsó felújítás:
2024
Állapot:
Részben felújított
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Padló:
Csempe, Parketta
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Gáz

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
16.10.2034
Fűtési energiaigény:
121,8 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
D

Virtuális túra

Hasonló ingatlanok

Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks

5

115.9m²

12.4m²

€ 549 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Családbarát földszinti lakás saját kertrésszel a 19. kerület legjobb helyén

Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug

2

48.9m²

6.8m²

€ 623 800

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Terasz I 2 szoba I Első lakásfoglalás

Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon

2

48.9m²

10.2m²

€ 570 700

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Álomszép lakás csendes helyen I Első bérbeadás I Erkély

Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug

2

41.3m²

4.6m²

€ 454 200

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás a Sieveringer Straße közelében I Első beköltözés

Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling

2

48.4m²

2.4m²

€ 531 600

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Első bérlet télikerttel I 2 szoba I Döbling

Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug

2

46.3m²

3.4m²

€ 509 300

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás az innovatív újépítésű házban | Első bérlés

Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

2

46.5m²

3.4m²

€ 464 600

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggia lakás I Első használat I Sieveringer utca közelében

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 406 300

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Prémium párás álom Döblingben