Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert
Charmante Altbauwohnung mit Balkon I Sievering I Saniert

Bájos régi építésű lakás erkélyel I Sievering I Felújított

1190 Wien

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

A még nagyobb ingatlankínálatért látogassa meg www.akkadia.at.

A 1911-es évből származó, szépen karbantartott régi ház Sievering egyik legkeresettebb lakóövezetében található a 19. kerületben – egy olyan területen, amely magas életminőségéről és zöld környezetéről ismert.

A kínált lakást a tulajdonos nagy szeretettel és aprólékos részletezéssel teljesen felújította, és kiváló állapotban van. Jelenleg rövid távra bérbe van adva, de nagyon gyorsan üresen is átadható.
A körülbelül 70 m²-es lakás a második emeleten helyezkedik el, és átgondolt térkialakításával, valamint bájos régi elemeivel tűnik ki. Egy tágas előszobán keresztül jutunk a lakásba, amely két világos, utcai fekvésű szobával rendelkezik, összekötő ajtóval és előtérrel rendelkező balkonnal. Egy további, csendes hálószoba a belső udvarra néz. A különálló beépített konyha kényelmes étkezővel, valamint egy modern fürdőszoba zuhanyzóval, fürdőkáddal és WC-vel egészíti ki a térkínálatot.

Természetesen van egy tárolóhelyiség is!

 „Az EU távértékesítési és távolbeli értékesítési törvényére vonatkozó irányelvek miatt kérjük, hogy megértését, hogy 2014. június 13. óta az ingatlan dokumentumait csak az Ön megerősítése után tudjuk megküldeni, hogy szeretné, hogy eljárjunk, és hogy tájékoztatták a visszalépési jogairól. Mielőtt megkapja a dokumentumokat, egy e-mailt fog kapni, amelyben ezeket a két pontot meg kell erősítenie. Köszönjük bizalmát!”

Elhelyezkedés és közlekedési kapcsolatok

A 19. kerület egyik legkeresettebb lakóövezetében található ez a gondozott régi épület, csak néhány lépésre a bájos Obkirchergassétól. A környezet ötvözi a városi életet és a természet közelségét, így a legmagasabb életminőséget kínálja. Számos közeli szolgáltató, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, bankok, valamint sokféle vendéglátóhely és a népszerű bevásárlónegyed az Obkirchergasse körül kényelmesen gyalogosan elérhető. A tömegközlekedési hálózathoz való kapcsolódás kiváló: a 39A buszjárat, a 38-as villamosvonal, valamint az Oberdöbling-i S-Bahn állomás gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít a belvárossal és azon túl.

Alaprajz

Michael Schlaffer

Michael Schlaffer

Berater | Consultant

Oldal megosztása

Árrészletek

Vételár:
610 000,00 EUR
Üzemeltetési költségek nettó:
155,16 EUR
Javítási tartalék nettó:
76,52 EUR
Egyéb költségek nettó:
64,72 EUR
Havi költségek ÁFA:
15,52 EUR
Közvetítési díj:
Igen
Közvetítési díj:
A vételár 3%-a, plusz 20% ÁFA.

Tények

Ingatlanszám:
59250
Ingatlantípus:
Lakás
Erkélyek száma:
1
Erkély területe:
2 m²
Pince területe:
2,5 m²
Lakóterület:
69,63 m²
Szobák száma:
3
Fürdőszobák száma:
1
WC-k száma:
1
Emelet:
2. emelet
Építés éve:
1911
Régi építésű:
Igen
Utolsó felújítás:
2024
Állapot:
Részben felújított
Elérhetőség:
Elérhető

Jellemzők

Padló:
Csempe, Parketta
Fürdőszoba:
Fürdőkád, Zuhanyzó
Fűtés:
Padló alatti fűtés, Gáz

Energiahatékonyság

Energetikai tanúsítvány típusa:
Energiaigény tanúsítvány
Érvényesség vége:
16.10.2034
Fűtési energiaigény:
121,8 kWh/(m²*a)
Fűtési energiaigény osztálya:
D

Virtuális túra

Hasonló ingatlanok

Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Top-Lage des 19. Bezirks

5

115.9m²

12.4m²

€ 549 000

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Családbarát földszinti lakás saját kerttel a 19. kerület kiváló helyén.

Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug
Terrasse I 2 Zimmer I Erstbezug

2

48.9m²

6.8m²

€ 623 800

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Terasz I 2 szoba I Első lakásbeadás

Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon
Traumhafte Wohnung in Ruhelage I Erstbezug I Balkon

2

48.9m²

10.2m²

€ 570 700

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Álomszép lakás csendes helyen I Első bérlő I Erkély

Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug
Loggiawohnung Nähe Sieveringer Straße I Erstbezug

2

41.3m²

4.6m²

€ 454 200

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggiás lakás a Sieveringer utca közelében I Első bérlet

Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling
Erstbezug mit Wintergarten I 2 Zimmer I Döbling

2

48.4m²

2.4m²

€ 531 600

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Első használatú télikerttel I 2 szoba I Döbling

Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug
Loggiawohnung im innovativen Neubau I Erstbezug

2

46.3m²

3.4m²

€ 509 300

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Erkélyes lakás az innovatív új építésű házban I Első használat

Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße
Loggiawohnung I Erstbezug I Nähe Sieveringer Straße

2

46.5m²

3.4m²

€ 464 600

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Loggia lakás I Első használat I A Sieveringer utca közelében

Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling
Hochwertiger Pärchentraum in Döbling

2

40.7m²

€ 406 300

Lakás eladó ban/ben 1190 Wien

Prémium pár álom Döblingben