Квартира в оренду в 1010 Wien
На ліфті або, для спортивних, пішки, ви потрапите в яскраву мансардну квартиру. При вході в квартиру ви опиняєтеся у передпокої з видом на Віденський собор святого Стефана. Далі ви потрапляєте у великий основний/житловий простір, розділений на 2 кімнати завдяки каміну-каміна в центрі. З лівого боку ви проходите в яскраву, обігрівається зимову сад, з скляним дахом, який має вихід на терасу на даху. Також передня частина житлового простору веде в кімнату, для якої є офісне обладнання, яке, звичайно, також можна використовувати для інших цілей (меблі можуть бути зберігані за бажанням). На задній частині каміна є простора кімната з 3 вікнами, яка справа веде на кухню. В проході поруч з каміном з правого боку знаходиться гостьовий туалет, а з лівого боку ви потрапляєте в коридор, який веде до спальні, простора ванна кімната, гардеробної та комори з пральною машиною і сушаркою. З террасы на даху ви насолоджуєтеся чудовим видом на дахи Віденського центру та до собору святого Стефана.
Житлові приміщення обладнані паркетом вірд-воск і кам’яними підлогами. Кухня та туалет також мають кам'яні підлоги, а у ванній кімнаті у 2021 році була нанесена безшовна підлога (Бетон Ciré), яка пропонує сучасний і легкий в догляді дизайн.
Нерухомість агент пояснює, що він, всупереч звичній практиці подвійного агента в нерухомій сфері, виконує обов'язки лише для орендодавця.
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Квартира розташована на Віденській Вольцайлі, яка є з'єднанням між Ландштрассе - Відень Мітте/Міський парк і площою Святого Стефана. Ви опиняєтеся прямо в центрі Відня. У безпосередній близькості знаходиться безліч елітних бутіків, затишних ресторанів, барів і кафе, а також безліч можливостей для покупок. Лише за одну хвилину пішки ви дійдете до станції метро U3 Stubentor, а також однойменної трамвайної зупинки для ліній 1, 2 і D. Через безпосередньо прилеглий міст Stubenbrücke ви зможете дістатися пішки за кілька хвилин до торговельного центру "Відень Мітте - The Mall", який також є центральним транспортним вузлом. Віденський міський парк знаходиться за 4 хвилини ходьби від вашого дому. Якщо ви підете вгору по Вольцайлі на захід, ви дійдете до собору Святого Стефана за 5 хвилин пішки.
Планування
Деталі ціни
- Загальна орендна плата:
- 2 750,00 EUR
- Чиста орендна плата:
- 2 136,89 EUR
- Експлуатаційні витрати (нетто):
- 363,11 EUR
- Щомісячний ПДВ:
- 250,00 EUR
- ПДВ:
- 250,00 EUR
- Депозит:
- 3 брутто місячні орендні плати
- Комісія:
- Відповідно до принципу первинного замовника, винагороду сплачує віддавач.
Факти
- Номер об'єкта:
- 55384
- Тип об'єкта:
- Квартира
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 5,2 m²
- Житлова площа:
- 145,83 m²
- Корисна площа:
- 145,83 m²
- Кімнати:
- 4,5
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 2
- Поверх:
- 1. ДГ
- Рік будівництва:
- 1898
- Стара будівля:
- Так
- Остання модернізація:
- 2021
- Стан:
- Доглянутий
- Доступність:
- Доступний
Особливості
- Підлога:
- Паркет
- Ліфт
- Відкрита кухня
- Ванна кімната:
- Ванна, Душ
- Гостьовий туалет
- Комора
- Опалення:
- Підлогове опалення, Електричне, Газ
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 30.03.2033
- Потреба в опаленні:
- 113 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- D
- fGEE:
- 1,6
- Клас fGEE:
- C