Односімейний будинок з великим потенціалом у тихій місцевості Пфафтштен.
Будинок на продаж в 2511 Pfaffstätten
На продажу виставлений будинок для однієї сім'ї, що потребує ремонту з великим потенціалом розвитку в улюбленій, тихій місцевості Пфанштеттен – оточений мальовничими виноградниками та з відмінним транспортним сполученням до Відня.
Будинок пропонує надійну основу для творчих особистостей та майстрів, які хочуть самостійно втілити свою мрію про житло. З невеликими ремонтними роботами тут можна створити справжню перлину. Горищне приміщення відкриває додаткові можливості для проживання, тоді як велика тераса запрошує до відпочинку та насолоди.
Тиха житлова місцевість переконує так само, як і близькість до вокзалу Пфанштеттен, звідки ви можете швидко дістатися до Відня. Оточене ідилічними виноградниками та чарівною сільською спільнотою, цей об'єкт є ідеальним домом для сімей або пар з візією.
Основні дані:
-
Місце: Пфанштеттен
-
Кімнати: 5
-
Житлова площа: приблизно 115 м2
-
Корисна площа: приблизно 267 м2
-
Площа земельної ділянки: приблизно 397 м2
-
Горище: готове до обробки та розширення.
-
Підвал: частково підвалений
-
Тераса: щедра з гарним видом
-
Паркувальні можливості: величезний карпорт з місцем для 2–3 автомобілів
-
Горище: можливе розширення – ідеально для збільшення житлової площі
Висновок:
Будинок з характером, який чекає на свою нову історію – потребує ремонту, але сповнений потенціалу!
Опис місця розташування та транспортного сполучення
Пфафштеттен знаходиться в прекрасному виноробному регіоні на південь від Відня, з відмінною інфраструктурою, школами, магазинами та можливостями для відпочинку в безпосередній близькості. Вокзал Пфафштеттен можна досягти пішки за 5 хвилин. Лінії S-Bahn S1, S2, S3 і S4 забезпечують швидке сполучення з Віднем.
Планування
Деталі ціни
- Ціна покупки:
- 335 000,00 EUR
- Посередницька комісія:
- Так
- Комісія:
- 3% від ціни покупки плюс 20% ПДВ.
Факти
- Номер об'єкта:
- 60556
- Тип об'єкта:
- Будинок
- Тераси:
- 1
- Площа тераси:
- 36 m²
- Площа підвалу:
- 73,32 m²
- Житлова площа:
- 114,78 m²
- Корисна площа:
- 267,41 m²
- Площа ділянки:
- 397 m²
- Площа саду:
- 89 m²
- Кімнати:
- 5
- Ванні кімнати:
- 1
- Туалети:
- 1
- Доступність:
- Доступний
Енергоефективність
- Тип енергетичного сертифіката:
- Сертифікат енергопотреби
- Дійсний до:
- 05.10.2035
- Потреба в опаленні:
- 207,2 kWh/(m²*a)
- Клас потреби в опаленні:
- F
- fGEE:
- 3,01
- Клас fGEE:
- E