Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Pfaffstätten

Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Pfaffstätten

2511 Pfaffstätten

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Haus zum Kauf in 2511 Pfaffstätten

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial in beliebter, ruhiger Lage von Pfaffstätten – umgeben von malerischen Weingärten und mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Wien.

Das Haus bietet eine solide Basis für kreative Köpfe und Handwerker, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Mit etwas Renovierungsarbeit lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Das ausbaufähige Obergeschoss eröffnet zusätzliche Wohnmöglichkeiten, während die große Terrasse zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die ruhige Wohnlage überzeugt ebenso wie die Nähe zum Bahnhof Pfaffstätten, von wo aus Sie in kurzer Zeit Wien erreichen. Umgeben von idyllischen Weinbergen und einer charmanten Dorfgemeinschaft, bietet dieses Objekt ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Vision.

Eckdaten:

Ort: Pfaffstätten
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 115 m2
Nutzfläche: ca. 267 m2
Grundstücksgröße: ca. 397 m2
Obergeschoss: belagsfertig und ausbaufähig.
Keller: teilunterkellert
Terrasse: großzügig mit schönem Ausblick
Parkmöglichkeiten: riesiges Carport mit Platz für 2–3 Autos
Obergeschoß: ausbaufähig – ideal zur Erweiterung der Wohnfläche

Fazit:
Ein Haus mit Charakter, das auf seine neue Geschichte wartet – renovierungsbedürftig, aber voller Potenzial!

Lage und Verkehrsanbindung

Pfaffstätten liegt im schönen Weinbaugebiet südlich von Wien, mit hervorragender Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Pfaffstätten ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, Die S-Bahnlinien S1, S2, S3 und S4 sorgen für eine schnelle Anbindung an Wien.